Valenciennes (59) - LE DOMAINE
À Valenciennes, la résidence Le Domaine s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bassins d’emploi. Ce programme neuf propose des appartements fonctionnels, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de mobilité et de qualité de vie.
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Programme neuf "LE DOMAINE" situé dans la ville de Valenciennes (59) composé de 8 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Valenciennes est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier LE DOMAINE répond aux normes energétiques RT2012 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 2 pièces | jusqu'à 46.09m2 | à partir de 129 575€ | Plus que 3 disponibles ! | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| B102 | T2 | 39.72 m² | Parking Balcon : 7.95 m² | 1, 2 | Nord-Est |
Prix TTC
148 212€
Prix ANRU
131 100€
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| A104 | T2 | 42.49 m² | Parking Balcon : 7.79 m² | 1, 2 | Sud-Est |
Prix TTC
151 984€
Prix ANRU
133 400€
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| A003 | T2 | 46.09 m² | Parking Balcon : 8.31 m² | RDC | Nord-Ouest |
Prix TTC
147 384€
Prix ANRU
129 575€
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| 3 pièces | jusqu'à 61.93m2 | à partir de 161 000€ | 5 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A101 | T3 | 60.9 m² | Parking Balcon : 21.21 m² | 1, 2 | Nord-Ouest |
Prix TTC
182 344€
Prix ANRU
161 000€
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| A106 | T3 | 61.93 m² | Parking Balcon : 8.09 m² | 1, 2 | Nord-Ouest |
Prix TTC
186 944€
Prix ANRU
164 404€
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| A201 | T3 | 60.9 m² | Parking Balcon : 21.21 m² | 2, 3 | Nord-Ouest |
Prix TTC
184 000€
Prix ANRU
161 920€
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| A206 | T3 | 61.4 m² | Parking Balcon : 8.86 m² | 2, 3 | Nord-Ouest |
Prix TTC
185 840€
Prix ANRU
163 300€
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| A305 | T3 | 61.4 m² | Parking Balcon : 8.86 m² | 3, 4 | Nord-Ouest |
Prix TTC
185 840€
Prix ANRU
163 300€
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Avec près de 194 000 habitants à l’échelle de son agglomération, Valenciennes s’affirme comme une métropole dynamique où plus de la moitié de la population a moins de 45 ans. Cette vitalité démographique s’accompagne d’un tissu économique solide, porté par la présence de grands groupes industriels et technologiques reconnus.
Des entreprises majeures telles que PSA, Alstom, Toyota, Bombardier ou Vallourec participent activement à l’attractivité du territoire et à la création d’emplois durables. Cette concentration d’acteurs économiques confère à Valenciennes un positionnement stratégique au sein des Hauts-de-France.
La situation géographique de Valenciennes constitue un véritable atout. La gare TER et TGV permet de rejoindre Lille Flandres en 35 minutes et Paris Gare du Nord en moins de 2 heures. La proximité immédiate de la Belgique, accessible en une vingtaine de minutes, renforce encore l’ouverture du territoire.
La ville bénéficie d’un réseau dense de tramways et de lignes de bus, complété par les axes routiers A2 et A23, facilitant les déplacements vers les principaux pôles régionaux. Les pistes cyclables, de plus en plus développées, encouragent également les mobilités douces vers le centre-ville.
La résidence Le Domaine profite d’un emplacement recherché, à moins de 10 minutes à pied des commerces et services essentiels. Supermarchés, commerces de proximité, services administratifs et équipements du quotidien sont facilement accessibles.
Un arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare TER/TGV, offrant une solution de déplacement pratique pour les actifs et les étudiants.
Composée de 40 appartements répartis dans deux bâtiments, la résidence Le Domaine propose une ambiance résidentielle calme et sécurisée. L’ensemble est entièrement clôturé, avec un accès contrôlé, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents.
L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement, tout en privilégiant des volumes équilibrés et des circulations fluides entre les différents espaces.
Du T2 au T4, chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels et agréables. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, prolongeant naturellement les espaces intérieurs.
Ces surfaces extérieures permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre résidentiel apaisé.
Les appartements de la résidence bénéficient de prestations de qualité pensées pour le confort au quotidien. Les cuisines sont équipées, les salles de bains aménagées, et les finitions soignées avec peinture lisse et placards intégrés.
Les logements sont équipés de volets roulants électriques dans les séjours, d’un visiophone et répondent aux normes RT 2012. Le programme s’inscrit également dans des dispositifs adaptés à l’investissement, tels que ANRU ou LMNP, renforçant l’intérêt patrimonial de cette adresse valenciennoise.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "LE DOMAINE" à Valenciennes ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Hauts-de-France - Nord 59 - Valenciennes (59)