Les Magasins Reunis à Troyes, un nouveau chapitre pour une adresse historique

Redonner une vocation d’habitat à un bâtiment phare de Troyes

La réhabilitation des Les Magasins Reunis s’inscrit dans l’histoire singulière de Troyes, longtemps façonnée par le textile et ses grandes maisons. Ce lieu commerçant, autrefois dédié aux marques iconiques qui ont marqué la région, change aujourd’hui de visage pour accueillir des logements pensés autour de la lumière et de la flexibilité. Les plateaux généreux permettent d’imaginer des studios compacts, des pièces familiales ou encore des duplex traversants avec vues sur les cours intérieures.

Ces deux cours, créées dans le cadre du projet, apportent une respiration rare en centre ville et renforcent l’idée d’un immeuble ouvert sur son environnement, sans rompre avec l’esprit d’origine.

Troyes, une ville vivante entre patrimoine et vie étudiante

Habiter ici signifie évoluer dans une ville au charme affirmé, connue pour son centre médiéval aux ruelles sinueuses et pour ses maisons à pans de bois. Mais Troyes, c’est aussi une cité très actuelle, portée par plus de 11 000 étudiants et par une activité économique solide. Les écoles, les équipements culturels, les centres de marques et les espaces verts composent un paysage urbain riche et animé. La demande locative y reste forte, notamment autour du coeur historique.

Dans ce cadre dynamique, un programme neuf installé dans un bâtiment patrimonial offre une alternative séduisante pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer caractère et confort moderne.

Une architecture soignée entre respect du passé et usages contemporains

L’identité des lieux a été conservée, notamment grâce à la coupole d’angle, aux façades sculptées et aux anciennes vitrines qui retrouveront une fonction commerciale. Les trois ensembles du projet affichent chacun leurs particularités :

• le bâtiment A proposera 55 logements variés, jusqu’à 5 pièces
• le bâtiment B comptera 22 appartements adaptés aux besoins actuels
• la Maison Clémenceau réunira 5 logements plus confidentiels

Cette diversité permet d’imaginer différents styles de vie, du premier achat au logement familial en passant par un pied à terre urbain.

Un emplacement central pour un quotidien simplifié avec Les Magasins Reunis

Situé à l’angle de la rue de la République et de la rue Claude Huez, le programme profite d’une accessibilité idéale. Commerces, cafés, établissements scolaires, transports et promenades du centre historique se trouvent à quelques minutes à pied. Le tracé en bouchon de champagne, caractéristique du vieux Troyes, offre un décor unique pour les déplacements au quotidien.

Les évolutions prévues dans le cadre de Troyes 2030, comme l’amélioration de la ligne ferroviaire vers Paris ou le développement du pôle universitaire de santé, renforceront encore l’attractivité du secteur. Les futurs résidents bénéficieront ainsi d’un environnement en pleine évolution, animé et proche de tout.

Avec Les Magasins Reunis, c’est une adresse chargée d’histoire qui s’ouvre à une nouvelle façon d’habiter, entre héritage troyen et confort contemporain.