Patio Kipolis, une nouvelle façon de vivre Tours

Tours, une métropole où l’art de vivre reste central

Capitale du Val de Loire, Tours cultive un art de vivre reconnu, nourri par son patrimoine, sa gastronomie et une vie culturelle foisonnante. Des ruelles animées de la place Plumereau aux guinguettes estivales des bords de Loire, la ville conjugue héritage historique et énergie contemporaine. Cette identité s’exprime aussi dans une métropole moderne, agréable à parcourir à pied, à vélo ou en tramway.

Ville universitaire et pôle économique majeur, Tours attire chaque année de nouveaux habitants séduits par une qualité de vie équilibrée, où les loisirs, le travail et les déplacements quotidiens trouvent naturellement leur place.

Un emplacement stratégique au cœur d’un grand parc-jardin

La résidence Patio Kipolis s’implante au sein d’un quartier repensé autour d’un parc-jardin urbain d’environ un hectare. Ce nouvel espace vert constitue un véritable poumon pour le secteur, offrant un cadre apaisé tout en restant pleinement intégré à la ville.

Un lien direct avec le centre historique

Grâce à la ligne A du tramway située à seulement 250 mètres, le cœur historique de Tours est rapidement accessible. Les arrêts de bus en pied de résidence complètent cette desserte, facilitant les déplacements sans dépendre de la voiture. Cette connexion directe renforce l’attractivité du quartier pour les actifs comme pour les étudiants.

Un quotidien facilité par la proximité des services

Le projet a été conçu pour simplifier la vie de ses habitants. Commerces, restaurants et équipements sont accessibles immédiatement, notamment le centre commercial de la Petite Arche, situé à proximité. Écoles, piscine, complexe sportif et services du quotidien composent un environnement complet, propice à un mode de vie fluide et organisé.

Une organisation pensée pour la sérénité

Les larges cheminements piétonniers arborés structurent les déplacements internes à la résidence. La circulation automobile est majoritairement reléguée en sous-sol, permettant de préserver la tranquillité des espaces extérieurs et de favoriser les usages doux.

Patio Kipolis, une architecture contemporaine et lisible

La résidence se distingue par une architecture actuelle aux volumes diversifiés, parfaitement intégrée dans son environnement paysager. L’organisation du projet privilégie la clarté des circulations et la qualité des espaces communs, offrant une lecture simple et agréable du lieu.

Les jardins partagés et les espaces verts jouent un rôle central dans la composition de l’ensemble, créant une atmosphère à la fois urbaine et apaisée.

Des logements fonctionnels, pensés pour s’adapter

Les appartements ont été conçus pour répondre aux modes de vie actuels, avec des plans optimisés et des prestations soignées. Les logements sont prêts à louer dès la remise des clés, avec kitchenette intégrée pour les studios et cuisine équipée à partir du 2 pièces.

Des finitions personnalisables

Chaque résident peut choisir les finitions qui lui correspondent parmi une sélection de matériaux de qualité : carrelage grand format ou parquet stratifié, meuble de salle de bains suspendu, faïence toute hauteur, receveur de douche extra-plat et paroi vitrée. Cette modularité permet de créer un intérieur à son image.

Mobilités douces et confort au quotidien

Les locaux vélos sécurisés accompagnent une volonté affirmée de favoriser les mobilités douces. Le stationnement en sous-sol est pensé pour une circulation fluide, limitant les nuisances en surface et améliorant le confort global de la résidence.

À travers son implantation, son organisation paysagère et la conception de ses logements, Patio Kipolis propose une manière d’habiter Tours en phase avec les attentes contemporaines, entre nature, accessibilité et qualité de vie urbaine.