Tours (37) - Carré Rabelais
Le programme neuf Carré Rabelais à Tours prend place sur le site réhabilité des anciennes casernes Beaumont-Chauveau. Située à seulement vingt minutes à pied du centre historique, cette nouvelle adresse urbaine associe logements, commerces et espaces paysagers dans un projet durable et ouvert sur la ville.
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Programme neuf "Carré Rabelais" situé dans la ville de Tours (37) composé de 1 logements neufs de type appartements neufs réparti en T3 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Tours . Le programme immobilier Carré Rabelais répond aux normes energétiques RT2012 NF logement Biodivercity .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 3 pièces | jusqu'à 60.2m2 | à partir de 238 254€ | Dernier disponible ! | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 1502 | T3 | 60.2 m² | Parking Loggia : 6.01 m² | 5 | Nord, Ouest |
Prix TTC
271 000€
Prix Réduit
238 254€
|
Située au cœur de la vallée de la Loire, Tours séduit par son patrimoine historique, sa qualité de vie et son dynamisme culturel. La ville bénéficie d’un centre ancien animé, de nombreux commerces et d’équipements culturels et sportifs qui participent à son attractivité.
Entre Loire et Cher, la capitale de la Touraine offre également un cadre naturel remarquable avec de nombreux jardins et promenades, dont le célèbre jardin des Prébendes d’Oé, classé Jardin Remarquable.
La ville accueille également des établissements d’enseignement supérieur, des infrastructures hospitalières importantes comme le CHU Bretonneau et un tissu économique dynamique.
Le programme Carré Rabelais bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de nombreux services et équipements du quotidien.
Les commerces, dont un supermarché et le marché Rabelais, sont accessibles à pied. Les établissements scolaires et les équipements sportifs se trouvent également à quelques minutes.
La proximité du centre historique, accessible en moins de vingt minutes à pied, permet de profiter pleinement de l’animation et du patrimoine de la ville.
Les habitants bénéficient également de nombreux équipements culturels et sportifs à proximité :
Le projet Carré Rabelais transforme l’ancien site militaire Beaumont-Chauveau en un véritable quartier de vie ouvert sur la ville.
Ce nouvel ensemble urbain associe logements, commerces et bureaux dans une démarche écologique ambitieuse. Les anciennes écuries ont été réhabilitées afin de préserver l’identité patrimoniale du site.
Le projet accueille également la Maison du Bois et des Matériaux Biosourcés, initiative visant à promouvoir l’utilisation de matériaux durables dans la région Centre-Val de Loire.
Une nouvelle allée piétonne paysagère traverse le site et relie le boulevard Jean Royer à la rue du Capitaine Pougnon, ouvrant cet ancien espace fermé aux habitants de la ville.
Les différentes résidences du programme se distinguent par une architecture moderne et élégante. Les façades mêlent pierre naturelle, enduits clairs et menuiseries bois ou aluminium afin de créer un ensemble harmonieux.
Les étages en attique, positionnés en retrait, libèrent de vastes terrasses privatives tandis que les volumes métalliques contemporains viennent dialoguer avec l’architecture patrimoniale des anciennes écuries.
Ce dialogue entre patrimoine et modernité constitue l’une des signatures architecturales fortes du projet.
Au centre des quatre résidences se déploie un cœur d’îlot paysager de plus de 3 000 m², véritable poumon vert réservé aux habitants.
Inspiré des paysages de la Loire, cet espace naturel accueille une grande diversité d’arbres et d’arbustes favorisant la biodiversité. Les prairies engazonnées et les bosquets végétalisés créent des espaces propices à la détente et aux moments de convivialité.
Une allée piétonne traversante, ponctuée de massifs fleuris et de plantes odorantes, offre un agréable parcours paysager au cœur de la résidence.
Le programme propose une large gamme de logements, du studio au 4 pièces, avec des agencements optimisés et des espaces de vie ouverts favorisant la convivialité.
Les séjours lumineux se prolongent par des espaces extérieurs généreux :
Certains logements familiaux disposent également de suites parentales avec salle d’eau attenante et d’espaces dédiés au télétravail.
Les prestations ont été choisies pour offrir confort, sécurité et performance énergétique.
La résidence propose également une salle commune pour les habitants ainsi qu’un service d’autopartage avec véhicules disponibles sur place.
Grâce à sa situation centrale, à son architecture contemporaine et à son environnement paysager remarquable, le programme neuf Carré Rabelais à Tours propose un cadre de vie équilibré entre nature, services et dynamisme urbain.
Un projet emblématique qui redonne vie à un site historique tout en répondant aux nouveaux enjeux écologiques et urbains de la ville.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Carré Rabelais" à Tours ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Centre-Val de Loire - Indre-et-Loire 37 - Tours (37)