Tours (37) - Carré d'Alincourt
Situé à quelques pas de la gare SNCF, Carré d’Alincourt s’impose comme un programme neuf à Tours offrant des locaux commerciaux en pied d’immeuble dans un environnement urbain en pleine transformation. Cette adresse stratégique bénéficie d’un fort passage quotidien et d’une excellente accessibilité, idéale pour développer une activité commerciale, de services ou libérale.
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Programme neuf "Carré d'Alincourt" situé dans la ville de Tours (37) composé de 2 logements neufs de type locaux commerciaux réparti en T , livré au et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Tours . Le programme immobilier Carré d'Alincourt répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| COME | T | 97.9 m² | RDC | Nord, Est, Sud |
Prix TTC
300 000€
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| COMF | T | 177.85 m² | RDC | Nord, Ouest |
Prix TTC
624 000€
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Capitale de la Touraine, Tours séduit par son dynamisme économique, son attractivité universitaire et son rôle de pôle tertiaire régional. La présence de la gare SNCF, reliant rapidement Paris et les grandes métropoles, renforce son positionnement stratégique et favorise une fréquentation constante du centre-ville.
Le quartier de la gare s’inscrit dans une logique de renouvellement urbain, mêlant logements récents, résidences étudiantes, bureaux et commerces. Cet environnement mixte génère un flux régulier de passants et crée des conditions idéales pour l’implantation d’activités commerciales pérennes.
Implanté au cœur de ce secteur en pleine évolution, Carré d’Alincourt bénéficie d’une localisation recherchée, à seulement quelques minutes à pied de la gare TGV. Cette proximité immédiate garantit une excellente accessibilité, aussi bien pour les clients que pour les professionnels.
Les locaux profitent d’un environnement riche en commerces, services, équipements publics et établissements d’enseignement supérieur. La présence d’une résidence étudiante moderne au sein de l’ensemble immobilier participe pleinement à la vitalité du site et renforce l’attractivité commerciale du programme.
Les locaux commerciaux neufs proposés au sein de Carré d’Alincourt offrent des surfaces comprises entre 100 et 180 m², avec des possibilités de modularité afin de s’adapter à différents projets professionnels. Les grandes vitrines en façade assurent une visibilité optimale et favorisent la mise en valeur des activités accueillies.
Livrés brut de béton avec fluides en attente, ces espaces permettent une grande liberté d’aménagement et conviennent aussi bien à des commerces de proximité qu’à des services, des agences, des professions libérales ou des projets de restauration légère.
L’architecture traditionnelle de la résidence, associée à des lignes contemporaines, s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain tourangeau. Les locaux bénéficient d’un cadre qualitatif, renforcé par la présence d’un cœur d’îlot paysager et d’un jardin partagé, apportant une atmosphère agréable pour les usagers et les riverains.
La proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville et des axes de circulation majeurs constitue un atout déterminant pour le développement d’une activité durable, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort d’usage.
Grâce à son emplacement stratégique, à la diversité des flux générés par la gare et les résidences environnantes, et à la qualité de son environnement urbain, Carré d’Alincourt représente une opportunité attractive pour les investisseurs et les professionnels à la recherche d’un local commercial neuf à Tours.
Pensés pour répondre aux exigences actuelles du commerce et des services, ces locaux conjuguent souplesse d’aménagement, forte attractivité locative et intégration harmonieuse dans un quartier en pleine mutation.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Carré d'Alincourt" à Tours ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Centre-Val de Loire - Indre-et-Loire 37 - Tours (37)