Urban Garden, une nouvelle façon d’habiter Tours

Tours, un art de vivre entre patrimoine et dynamisme régional

Capitale du Val de Loire, Tours incarne depuis longtemps un équilibre recherché entre qualité de vie et vitalité économique. Son patrimoine architectural, ses quais aménagés le long de la Loire et la luminosité de ses façades participent à une atmosphère douce, souvent associée à l’art de vivre à la française. Mais la ville ne se limite pas à son héritage : elle s’affirme aujourd’hui comme le premier bassin d’emploi de la région et un pôle universitaire majeur.

Avec une population étudiante en constante progression et un tissu économique diversifié, Tours attire aussi bien les jeunes actifs que les familles, dans un cadre urbain à taille humaine.

Un projet urbain structurant au cœur d’un quartier en renouveau

La résidence Urban Garden s’inscrit dans une opération de renouvellement urbain pensée à l’échelle du quartier. Anciennement très urbanisé, le site connaît une transformation profonde visant à redonner toute sa place au végétal et aux usages partagés. Ce projet a été conçu en concertation avec les riverains, dans une logique de ville plus apaisée et plus durable.

Un parc-jardin d’un hectare comme colonne vertébrale

Au cœur du quartier, un parc-jardin urbain d’environ un hectare devient l’élément central du projet. Cheminements piétons arborés, jardins partagés et cœur d’îlot végétalisé composent un paysage vivant, pensé comme un véritable relais de biodiversité. Cet environnement verdoyant structure les déplacements et favorise les circulations douces au quotidien.

Une localisation connectée à la ville et à l’emploi

Urban Garden bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des équipements du quotidien. Le centre commercial situé face à la résidence simplifie les usages, tandis que plusieurs pôles d’emploi majeurs et établissements d’enseignement supérieur se rejoignent facilement.

Transports en commun et mobilités facilitées

La présence de la ligne A du tramway à quelques minutes à pied, complétée par plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, permet de rejoindre rapidement le centre historique de Tours et les principaux quartiers de la métropole. Cette accessibilité renforce l’attractivité résidentielle du secteur, notamment pour les étudiants et les actifs.

Urban Garden, une résidence pensée autour du végétal

L’architecture de la résidence a été conçue pour dialoguer avec les espaces paysagers qui l’entourent. Les bâtiments s’organisent autour de larges cheminements piétons et d’espaces verts généreux, tandis que la circulation automobile est majoritairement reléguée en sous-sol. Cette organisation permet de créer un cadre de vie plus calme et plus sécurisé.

Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec une volonté affirmée de réduire l’empreinte carbone et d’optimiser les consommations d’énergie. Les démarches de labellisation BiodiverCity Construction et Jardin de Noé traduisent cet engagement sur le long terme.

Des appartements lumineux ouverts sur l’extérieur

Urban Garden propose principalement des appartements de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux modes de vie actuels. Les belles expositions et les grandes baies vitrées favorisent un apport généreux de lumière naturelle, créant des intérieurs agréables à vivre tout au long de l’année.

Balcons et espaces extérieurs comme pièces en plus

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, pensé comme un prolongement naturel des pièces de vie. Ces surfaces permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant, d’installer un coin repas ou simplement de prendre l’air au quotidien.

Un confort durable au service du quotidien

Les logements sont équipés d’une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la production d’eau chaude, participant à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Les stationnements sont prévus pour l’ensemble des logements, avec une organisation fluide et fonctionnelle.

À travers son implantation, son projet paysager et ses choix techniques, Urban Garden propose une approche contemporaine de l’habitat à Tours, où nature, mobilité et usages urbains trouvent un équilibre durable.