La Fabrik, un nouveau quartier résidentiel à Tourcoing

À Tourcoing, un quartier qui brouille les frontières entre ville et nature

À Tourcoing, La Fabrik s’inscrit dans une démarche urbaine singulière : redonner toute sa place au végétal au cœur du tissu existant. Ici, le quartier ne se contente pas d’accueillir des logements. Il propose une nouvelle manière d’habiter la ville, plus ouverte, plus apaisée, où les usages se croisent naturellement.

Le projet s’intègre dans la continuité de la future ceinture verte du boulevard industriel, pensée comme un vaste réseau de liaisons douces et de zones boisées. Cette perspective paysagère structure l’ensemble du quartier et renforce son identité.

Un paysage conçu comme un lieu de vie

Les espaces extérieurs ne sont pas traités comme de simples décors. Ils deviennent de véritables lieux d’échanges et de respiration, répartis au fil du quartier :

• un square d’entrée avec boulodrome, propice aux rencontres
• un mail paysager ponctué de zones de détente
• un bassin miroir reflétant la végétation et le ciel

Ces aménagements créent une ambiance chaleureuse et évolutive, pensée pour accompagner les rythmes de vie des habitants.

Appartements et maisons, une diversité assumée

La Fabrik propose une offre résidentielle volontairement variée. Les appartements, du studio au 5 pièces, répondent aux besoins de profils multiples, tandis que les maisons 4 pièces apportent une alternative rare en centre-ville.

Des appartements lumineux et fonctionnels

Les appartements bénéficient de plans ergonomiques et d’une belle luminosité. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur, balcon, terrasse ou loggia, qui vient enrichir l’usage quotidien.

• 1 à 2 places de stationnement sécurisées selon les logements
• pièces de vie ouvertes et faciles à aménager
• espaces extérieurs pensés comme de vraies pièces en plus

Des maisons intégrées au cœur d’îlot

Les maisons de La Fabrik à Tourcoing prennent place à l’abri de l’agitation, au sein du cœur d’îlot paysager. Elles disposent de jardins privatifs et d’un carport, offrant une sensation de vie plus intime, tout en restant connectées au quartier.

Cette implantation favorise le calme, la sécurité et une relation directe avec les espaces verts environnants.

Créer du lien au quotidien, au-delà du logement

Le projet a été pensé pour encourager les interactions sans jamais les imposer. Les espaces communs, qu’il s’agisse du salon urbain, des cheminements piétons ou des zones de pause, participent à créer une synergie entre habitants, riverains et usagers du quartier.

Cette approche renforce le sentiment d’appartenance à un lieu vivant, où l’on se croise, où l’on échange, où chacun trouve sa place.

Une nouvelle façon d’habiter le centre de Tourcoing

La Fabrik s’adresse à celles et ceux qui souhaitent concilier centralité urbaine et qualité de vie. En réintroduisant la nature, en diversifiant les formes d’habitat et en valorisant les espaces partagés, le projet propose une lecture renouvelée du logement en ville.

Habiter ici, c’est faire le choix d’un cadre évolutif, ancré dans son époque, où le confort résidentiel se vit en lien constant avec le paysage et la vie de quartier, au cœur de Tourcoing.