Impérial, une nouvelle signature résidentielle à Toulouse

Toulouse, une métropole en mouvement

Toulouse, troisième ville de France, conjugue héritage architectural et innovation permanente. Capitale européenne de l’aéronautique et acteur majeur de la recherche scientifique, elle attire chaque année étudiants, actifs et investisseurs séduits par son dynamisme économique et sa qualité de vie. Entre Garonne et Canal du Midi, la ville Rose cultive un art de vivre chaleureux, rythmé par la culture, les festivals et ses places animées.

Au cœur de cette énergie urbaine, le vaste projet Grand Matabiau quais d’Oc transforme le secteur de la gare en un quartier durable, ouvert sur l’Europe et résolument tourné vers les mobilités douces.

Impérial à Toulouse, à l’orée de l’avenue de Lyon

C’est dans ce contexte de renouveau que s’inscrit Impérial, au sein du Faubourg Bonnefoy, à proximité immédiate de l’avenue de Lyon. L’adresse permet de rejoindre en moins de quinze minutes à pied les principaux lieux emblématiques du centre-ville. Tram, métro, gare, pistes cyclables et cheminements piétons facilitent les déplacements au quotidien.

L’ensemble immobilier se compose de cinq bâtiments accueillant logements, commerces, hôtel et résidence intergénérationnelle. Les trois bâtiments résidentiels totalisent 111 logements libres et à prix maîtrisés, pensés pour répondre aux attentes d’une vie urbaine contemporaine.

Une conception bioclimatique et végétalisée

Impérial à Toulouse embrasse les ambitions environnementales de la métropole. L’architecture s’appuie sur la brique toulousaine traditionnelle et sur un jeu d’orientations optimisé pour améliorer la performance énergétique et le confort d’usage.

En cœur d’îlot, la nature occupe une place centrale : pelouse fleurie, jardinières filantes, toitures végétalisées et terrasse partagée composent un véritable écrin de verdure. Cet espace paysager, rare en centre-ville, prolonge les berges du Canal du Midi et participe à la renaturation du quartier.

Des appartements lumineux aux prestations soignées à Toulouse

Les logements privilégient volume et lumière. À partir du 3 pièces, de nombreux appartements sont traversants ou bi-orientés, renforçant la ventilation naturelle. Les hauteurs sous plafond généreuses accentuent la sensation d’espace.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif de 6 à 45 m² : loggia, balcon ou terrasse. Ces prolongements offrent des vues dégagées sur le paysage toulousain et deviennent des lieux privilégiés de détente.

Les prestations comprennent :

• menuiseries aluminium ou aluminium bois,
• revêtement de sol stratifié qualitatif dans les pièces principales,
• placards intégrés,
• résidences sécurisées avec contrôle d’accès et ascenseurs,
• 122 places de stationnement en sous-sol et 212 emplacements vélos.

Choisir un appartement neuf à Toulouse au sein de Impérial, c’est s’installer dans un quartier en pleine transformation, où mobilité, nature urbaine et architecture contemporaine composent un cadre de vie durable, à deux pas du centre historique.