Torcy : Écrin de verdure tout proche de la capitale
Une ville engagée et développée
Située en bord de Marne et développée sur plus de 613 hectares, la ville de Torcy vous accueille dans un décor naturel dépaysant. Proche de la capitale, elle dédie à ses habitants et visiteurs plus de 210 hectares d’espaces verts, ainsi que de nombreux points d’eau, propices à la déconnexion et au lâcher-prise. Ville dynamique, on y trouve toutes les commodités du quotidien : écoles, crèches, infrastructures sportives et lieux culturels se cotoient dans un tissu urbain offrant une qualité de vie idéale aux petits comme aux grands. Engagée dans une démarche respectueuse de l’environnement, la commune évolue dans un modèle durable valorisant l’environnement et favorisant le confort de vie de tous.
Un emplacement de choix pour qui s’y installera
Insérée dans un paysage économique florissant, Torcy jouit d’un emplacement de choix, aux portes de la capitale et tourné vers le monde. Reliée à Paris par le RER A, la ville est également connectée aux autres pôles économiques de la région par les autoroutes A4 et A104. Avec pas moins de 10 lignes de bus, circulant en interne, mais aussi vers l’extérieur, elle offre une mobilité optimale à ceux qui y résident.
Un projet d’envergure dans le respect de la nature
Repenser le style de vie d’aujourd’hui
Grand projet d’aménagement urbain, la ZAC des Coteaux de la Marne vient créer un lien entre le secteur des Coteaux et les différents quartiers de la ville, dont le centre historique se trouve à deux pas. Étendue sur plus de 14 hectares, elle suit un modèle de développement urbain réfléchi et durable où la mixité de logements est privilégiée. Le projet porte une attention particulière à l’environnement naturel qui le compose et qui sera protégé et valorisé, pour offrir un lieu de vie intergénérationnel où chacun y trouvera son compte. Favorisant les modes de construction novateurs, le quartier renoue le dialogue entre la ville et la Marne, créant un cadre de vie unique, porté par une ambition environnementale tournée vers demain.
La mobilité douce à son apogée
Afin de répondre à ses objectifs environnementaux, la ZAC prévoit une limitation des voies de circulation automobiles pour sensibiliser et favoriser les mobilités douces. Pistes cyclables, sentiers pédestres... Il y a de quoi faire des heureux chez les amateurs de grand air !
Une nature magnifiée
Ce territoire porte un intérêt majeur à la préservation des corridors écologiques déjà présents sur la zone ainsi qu’à sa biodiversité. Le projet s’adapte donc à la nature environnante pour permettre une insertion discrète dans le paysage et une optimisation de l’impact de l’aménagement sur l’équilibre des écosystèmes.
Résidence Amarante : Un cocon de bien-être au quotidien
S’épanouir individuellement en avançant ensemble
La résidence propose deux typologies de bâtiments qui se distinguent par les jeux de motifs en façade. Les bâtiments de logements collectifs sont construits de façon à conserver une homogénéité sur une typologie qui varie, avec un enduit gratté fin, faisant ressortir l’exosquelette en bois des parties extérieures. Les maisons, quant à elles, sont ornées d’un bardage, intelligemment manipulé pour distinguer les parties hautes et basses des habitations : un bardage rainuré au ton brun pour le soubassement, un bardage clin en bois plus clair pour les étages. Par ces effets, les maisons, disposées en quinconce, s’intègrent avec douceur dans leur environnement, pour une atmosphère paisible au quotidien.
Un parc paysager : Qui a tant à donner
Toute une nature à explorer
Située en lisière urbaine, proche d’un grand corridor écologique, la résidence offre une diversité d’ambiances naturelles parfaite pour profiter au mieux de son environnement. De nombreux arbres et arbustes sont plantés, apportant ombre et fraîcheur aux résidents et renforçant l’intimité du cadre quotidien. La conception paysagère, construite comme une balade pédagogique, met en valeur les richesses écologiques de la zone, complétées par un potager partagé et des arbres fruitiers à disposition dans toute la résidence. Chaque élément du projet est pensé pour s’insèrer de façon discrète dans le paysage, à l’image des stationnements aériens protégés par des pergolas recouvertes de plantes grimpantes.
