L'Ardéko, une adresse contemporaine au cœur de Thiais

Un cadre de vie agréable à seulement 12 km de Paris

Située aux portes du pôle économique d’Orly-Rungis, la ville de Thiais combine dynamisme et qualité de vie. Le programme L’Ardéko bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes majeurs et des transports en commun : bus TVM et 393 au pied de la résidence, métro, tram et RER accessibles en une dizaine de minutes. L’aéroport d’Orly se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

Cette localisation facilite les déplacements tout en offrant une atmosphère paisible, avec 35 hectares d’espaces verts, le parc de Cluny et un centre-ville animé avec marché, commerces et équipements culturels.

Une résidence au design architectural affirmé

L’Ardéko s’inscrit dans une démarche architecturale audacieuse mêlant modernité et inspiration Art Déco. À l’angle de l’avenue de Versailles et de la rue Simone Veil, la résidence se distingue par ses lignes verticales, ses loggias en pans coupés et ses matériaux soigneusement sélectionnés : mosaïque céramique jaune, enduit blanc, brique beige, marquise en verre et garde-corps graphiques.

Majestueuse tout en restant à taille humaine, la résidence alterne avancées et retraits pour créer des volumes rythmés et élégants.

Un cœur d’îlot paysager pour une respiration naturelle

Si la façade urbaine présente une silhouette résolument moderne, le cœur de la résidence révèle un jardin en pente douce, alternant haies vives, bosquets ombragés et prairie fleurie. Les plantations contribuent à créer une atmosphère verdoyante, renforcée par les toitures végétalisées propices à la biodiversité.

Des appartements du studio au 5 pièces

• Revêtement stratifié dans les pièces sèches
• Carrelage en grès émaillé et faïence murale dans les pièces humides
• Placards aménagés selon les plans
• WC séparé selon configuration
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces
• Menuiseries en PVC avec double vitrage

Grâce à leur exposition optimale, les logements bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse et de volumes bien agencés, favorisant confort et intimité.

Confort et sécurité au quotidien

• Chape flottante avec isolant acoustique
• Chauffage par réseau urbain avec 75 % de géothermie
• Porte palière anti-effraction avec serrure 3 points
• Accès sécurisé avec sas, digicode et vidéophone
• Ascenseurs desservant tous les niveaux avec accès sécurisé au sous-sol
• Éclairage automatique dans les parties communes par détection de mouvement

Une vie pratique et connectée

L’Ardéko vous permet de rejoindre facilement tous les points d’intérêt de Thiais :

• Centre commercial Thiais Village à 650 m
• Belle Épine à 6 minutes en voiture
• École maternelle à 8 minutes à pied
• Collège et lycée à moins de 12 minutes à pied
• Crèche à 12 minutes à pied

Une adresse parfaite pour les familles, les actifs ou les investisseurs à la recherche d’un programme neuf à Thiais, dans un cadre urbain végétalisé à deux pas de Paris.