Côté Château - Résidence de prestige à Sucy-en-Brie

Une adresse au cœur du patrimoine de Sucy-en-Brie

Implantée à seulement 17 km de Paris, Sucy-en-Brie séduit par son charme historique et sa qualité de vie. Son château du XVIIe siècle, son Orangerie et son parc forment un ensemble classé d’exception, autour duquel s’articule un centre-ville authentique et animé. La ville se distingue aussi par sa richesse naturelle : un tiers de son territoire est occupé par des espaces verts comme le parc du Château, le parc Montaleau, la forêt de Notre-Dame et les berges de la Marne. Une véritable respiration verte aux portes de la capitale.

Grâce à sa desserte exceptionnelle, la commune offre un accès rapide aux grands axes (A4, A86, A406) et à la ligne A du RER. Depuis la gare Sucy-Bonneuil, Paris Gare de Lyon est accessible en 30 minutes et La Défense en 45 minutes. L’aéroport d’Orly, premier pôle d’emploi du sud-est parisien, se rejoint en seulement 20 minutes.

Une résidence d’exception face au château

Côté Château profite d’un emplacement unique, à 50 mètres seulement du château de Sucy-en-Brie et à proximité immédiate de la mairie et des ruelles piétonnes du centre historique. Le projet immobilier associe trois bâtiments : deux constructions neuves et un immeuble des années 70 entièrement rénové. Ce mariage réussi entre tradition et modernité permet aux futurs habitants de profiter d’un cadre prestigieux, inscrit dans une démarche patrimoniale encadrée par les Architectes des Bâtiments de France.

Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité et de surfaces lumineuses. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – pour prolonger le confort à ciel ouvert.

Des prestations haut de gamme avec Côté Château

• Façades en enduit et habillage bois
• Toitures-terrasses végétalisées avec panneaux solaires
• Parquet dans les chambres et séjours
• Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir lumineux, baignoire acrylique
• Menuiseries extérieures en bois
• Chauffage urbain géothermique
• Porte palière avec serrure 5 points

Les parties communes ne sont pas en reste avec un hall d’entrée décoré par l’architecte, un système Vigik, vidéophone, espaces verts clos et parkings sécurisés en sous-sol.

Une démarche durable et certifiée

La résidence Côté Château répond aux objectifs de consommation énergétique de la labellisation BBC-Effinergie. Elle bénéficiera également d’une certification NF Logement & Patrimoine, gage de qualité et de respect des normes environnementales les plus exigeantes. Avec l’utilisation d’énergies renouvelables et des matériaux performants, elle garantit confort thermique, réduction des charges et valorisation à long terme.

Une vie entre nature et histoire à Sucy-en-Brie

Habiter Côté Château, c’est profiter de tous les avantages d’un centre-ville historique vivant, tout en résidant dans un environnement verdoyant et apaisant. Proche des commerces, des écoles et des services, la résidence conjugue accessibilité et sérénité. Une adresse rare où le patrimoine rencontre le confort contemporain, à seulement 30 minutes de Paris.