Stains (93) - Les Jardins du Parc

Les Jardins du Parc : Confort et nature au cœur de Stains

Au cœur de Stains, Les Jardins du Parc offrent un cadre de vie unique alliant urbanité et vastes espaces verts. À proximité immédiate des nouvelles infrastructures dynamiques et à quelques pas du parc départemental Georges-Valbon, cette résidence est une invitation à vivre Stains autrement.

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Appartements neufs à Stains

Programme neuf "Les Jardins du Parc" situé dans la ville de Stains (93) composé de 7 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 3ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Stains . Le programme immobilier Les Jardins du Parc répond aux normes energétiques .

6 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
B23 T3 2 60.422m² 233 858 €
B01 T3 RDC 59.812m² 249 508 €
B32 T3 3 65.622m² 255 574 €
B42 T3 4 63.22m² 259 178 €
B02 T3 RDC 63.782m² 266 563 €
B51 T4 5 81.252m² 277 025 €

Stains, pour habiter ou investir

Stains, changer la ville pour changer la vie...

À moins de 8 km de la porte de la Chapelle, Stains profite d'un emplacement privilégié aux portes de la capitale. La ville est engagée dans une belle dynamique avec, en ligne de mire, le bien-être des Stanois. Elle se félicite d'accueillir, sur 25 000 m?, le campus Urban Valley. Accélérateur de développement et vecteur d'attractivité, ce site innovant, soutenu par la Métropole du Grand Paris, est notamment le siège de l'Engie Lab Crigen (le plus important centre de RED du groupe dédié à la transition énergétique), ainsi que du campus Total Industreet dédié aux nouveaux métiers de l'industrie. La qualité de desserte de Stains n'a pas été étrangère au choix de ces 2 sociétés internationales. En plus d'un accès rapide à l'A1, la ville bénéficie d'un réseau de transports en commun performant pour se déplacer: T11 Express, RER D, 10 lignes de bus, Proxi'Stains, auxquels s'ajoute la proximité du M13.

Stains est membre de la communauté d'agglomération

Plaine Commune, pôle économique majeur d'lle-de-France comptant plus de 200 000 emplois publics et privés dans des secteurs d'activités variés. Elle conforte parallèlement la place de la culture et du sport. Rien ne manque à l'appel: conservatoire de musique et de danse, Studio Théâtre de Stains et ses ateliers de pratiques artistiques, espace de spectacles Paul Éluard, esplanade Édouard-Glissant et ses 5 000 m' d'espaces de jeux et de loisirs en libre accès, complexe multisports de la plaine Delaune, etc.

L'un des plus grands parcs d'ile-de-France pour voisin immédiat !

La résidence Les Jardins du Parc vous offre la chance de vivre au pied de l'immense parc départemental Georges-Valbon, autrement connu sous le nom de parc de La Courneuve ! Imaginez un écrin de nature de plus de 400 ha déroulant une large palette de paysages. C'est un espace de liberté pour marcher. courir, jouer ou simplement se dépayser au cœur de la ville.

Sur le plan pratique, le centre commercial et son supermarché sont à seulement 500 m. Les familles se réjouissent aussi de la proximité des établissements scolaires. La crèche municipale Louise-Michel, l'école maternelle Anne- Frank, ainsi que l'école primaire Elsa-Triolet sont dans un rayon de 1 km, le collège Pablo-Neruda à 9 min en bus et le lycée Maurice-Utrillo à 2,3 km. L'excellente desserte en transports en commun achève d'assurer un quotidien pratique.

Les actifs empruntent le bus pour gagner rapidement le T11 Express, les RER 8 et D ou le M13: autant de moyens d'accéder aux bassins d'emploi environnants.

Les Jardins du Parc, une architecture sobre et majestueuse pour contribuer à la personnalité du quartier

Avec ses deux immeubles qui prolongent le front bati du boulevard Maxime-Gorki, Les Jardins du Parc s'inscrit dans la continuité des Terrasses du parc, réalisation CFH en cours de construction. Partageant cette volonté de développer une identité forte et élégante aux abords du parc. les immeubles utilisent naturellement les codes architecturaux de leur voisine, y ajoutant quelques subtilités qui leur sont propres.

Ainsi, coté boulevard, le jeu des briques alterne le gris clair, le gris anthracite ou gris beige dans un élégant camaieu complété par l'enduit blanc au nord de la résidence. Chaque bâtiment est séquencé par les avancées et les failles des balcons, parfois habillées d'un enduit clair. L'immeuble sud y ajoute une teinte sable en fond de loggia, apportant à l'ensemble une agréable touche de couleur.

Sur les rues Jules Trémel et René Leloir, les volumes se réduisent, les façades culminant à 3 étages pour mieux se fondre avec l'environnement pavillonnaire qui prolonge les immeubles vers l'est. Les toitures à pentes et l'enduit clair, gris ou blanc, associés aux jardins en cœur d Tot viennent parfaire cette liaison douce vers les maisons voisines.

Des appartements conçus pour un bien-être contemporain

Du 2 au 4 pièces, les appartements des fardins du Parc répondent au double objectif d'offrir un confort optimal mais aussi de proposer les meilleures expositions. Ainsi, les plans ont été l'objet d'une conception méticuleuse pour privilégier les doubles orientations, pour inviter généreusement la lumière naturelle, pour que les séjours s'ouvrent sur les cuisines en de beaux espaces de vie conviviaux. De même, les chambres bien séparées, les dégagements réduits et les prestations de qualité répondent aux critères de confort les plus exigeants.

Votre futur logement Stains

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Jardins du Parc" à Stains ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 18
  • Fiscalité(s)
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s)
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Les Jardins du Parc et ses environs

Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - Stains (93)

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