Samoëns (74) - Septentrion
Au pied des montagnes du Haut Giffre, la résidence Septentrion s’inscrit à Samoëns dans un décor de carte postale. Ce programme neuf réinvente l’art de vivre en station-village, avec des chalets intimistes, des appartements baignés de lumière et de larges espaces extérieurs tournés vers les sommets.
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Programme neuf "Septentrion" situé dans la ville de Samoëns (74) composé de 71 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T6 , livré au 1er trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Samoëns est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier Septentrion répond aux normes energétiques RE2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 2 pièces | jusqu'à 58.46m2 | à partir de 349 000€ | 6 disponibles | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| F103 | T2 | 53.49 m² | - | - |
Prix TTC
368 000€
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| F04 | T2 | 58.46 m² | - | - |
Prix TTC
415 000€
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| B102 | T2 | 55.87 m² | Balcon : 8.45 m² | 1 | Nord, Ouest |
Prix TTC
378 000€
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| B203 | T2 | 48.32 m² | Balcon : 8.45 m² | 2 | Nord, Est |
Prix TTC
349 000€
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| B202 | T2 | 55.4 m² | Balcon : 8.45 m² | 2 | Nord, Ouest |
Prix TTC
381 000€
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| E04 | T2 | 54.86 m² | Terrasse : 10.57 m² | RDC | Nord, Ouest |
Prix TTC
376 000€
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| 3 pièces | jusqu'à 81.03m2 | à partir de 365 000€ | 12 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| F02 | T3 | 53.49 m² | - | - |
Prix TTC
365 000€
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| F03 | T3 | 54.06 m² | - | - |
Prix TTC
370 000€
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| F102 | T3 | 69.06 m² | - | - |
Prix TTC
480 000€
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| E104 | T3 | 54.52 m² | Balcon : 12.69 m² | 1 | Nord, Ouest |
Prix TTC
373 000€
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| E101 | T3 | 58.49 m² | Balcon : 12.69 m² | 1 | Nord, Est |
Prix TTC
380 000€
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| A105 | T3 | 56.16 m² | Balcon : 9.85 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
383 000€
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| A204 | T3 | 56.16 m² | Balcon : 9.85 m² | 2 | Nord |
Prix TTC
387 000€
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| E201 | T3 | 81.03 m² | Balcon : 12.69 m² | 2 | Nord, Est |
Prix TTC
549 000€
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| B02 | T3 | 60.26 m² | Jardin : 47.96 m² Terrasse : 18.81 m² | RDC | Sud, Ouest |
Prix TTC
415 000€
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| A03 | T3 | 66.68 m² | Jardin : 33.94 m² Terrasse : 16.55 m² | RDC | Sud, Ouest |
Prix TTC
463 000€
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| E03 | T3 | 71.29 m² | Jardin : 43.63 m² Terrasse : 18.49 m² | RDC | Sud, Ouest |
Prix TTC
521 000€
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| E02 | T3 | 72.21 m² | Jardin : 32.81 m² Terrasse : 18.49 m² | RDC | Est, Sud |
Prix TTC
524 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 100.91m2 | à partir de 460 000€ | 7 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| F101 | T4 | 70 m² | - | - |
Prix TTC
460 000€
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| F104 | T4 | 84.1 m² | - | - |
Prix TTC
580 000€
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| F01 | T4 | 100.91 m² | - | - |
Prix TTC
675 000€
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| A101 | T4 | 77.42 m² | Balcon : 11.27 m² | 1 | Est, Sud |
Prix TTC
536 000€
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| E204 | T4 | 86.08 m² | Balcon : 12.69 m² | 2 | Nord, Ouest |
Prix TTC
575 000€
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| A202 | T4 | 84.6 m² | Balcon : 16.65 m² | 2 | Sud |
Prix TTC
590 000€
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| A02 | T4 | 84.55 m² | Jardin : 47.1 m² Terrasse : 32.39 m² | RDC | Sud |
Prix TTC
580 000€
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| 5 pièces | jusqu'à 111.3m2 | à partir de 680 000€ | 5 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| F105 | T5 | 90.75 m² | - | - |
Prix TTC
680 000€
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| F202 | T5 | 99.97 m² | - | - |
Prix TTC
760 000€
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| F201 | T5 | 111.3 m² | - | - |
Prix TTC
800 000€
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| B201 | T5 | 102.22 m² | Balcon : 17.21 m² | 2 | Sud, Ouest |
Prix TTC
775 000€
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| E203 | T5 | 110.77 m² | Balcon : 22.34 m² | 2 | Sud, Ouest |
Prix TTC
876 000€
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| 6 pièces | jusqu'à 108.66m2 | à partir de 850 000€ | Dernier disponible ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| F203 | T6 | 108.66 m² | - | - |
Prix TTC
850 000€
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Samoëns est un village emblématique du Haut-Giffre, réputé pour son authenticité et son patrimoine façonné par des générations de tailleurs de pierre. Située au pied de l’aiguille de Criou, la station-village bénéficie d’un environnement montagnard exceptionnel et d’une biodiversité rare. Grâce à la proximité de l’autoroute A40 et de la gare de Cluses,
Entre son jardin botanique riche de 4 800 essences, son lac aux Dames et ses multiples chapelles historiques, Samoëns allie nature, culture et douceur de vivre. Été comme hiver, le village séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre alpin unique.
Baptisée Septentrion en référence aux sept étoiles de la Grande Ourse, la résidence s’inspire directement des sept monts entourant Samoëns. Ce lien fort avec la nature guide une conception aérienne, laissant circuler lumière, air pur et vues dégagées. À flanc de montagne, la résidence profite d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre historique et des commerces traditionnels.
Le marché hebdomadaire de produits locaux, les restaurants, les magasins de sport et les établissements scolaires sont accessibles rapidement. Pour la mobilité, un ski-bus relie facilement la résidence à la télécabine du Grand-Massif-Express, ouvrant les portes des 265 kilomètres de pistes du Grand Massif.
Organisé en six chalets à faible hauteur, Septentrion rappelle une constellation intégrée au paysage. Les bâtiments, à l’architecture soignée, sont implantés autour d’un espace extérieur commun paysager. Grâce à des orientations optimisées, chaque chalet bénéficie d’une luminosité abondante et de vues panoramiques sur les massifs environnants.
L’esthétique mêle tradition et modernité. Le bois, omniprésent, habille charpentes, garde-corps, volets et menuiseries extérieures, rendant hommage aux forêts alpines. Associé à un enduit blanc cassé et à des volumes contemporains, ce matériau noble offre un cachet chaleureux et intemporel.
Les espaces paysagers prolongent naturellement les alpages et prairies environnants. Le site, pensé comme une continuité écologique, invite à profiter pleinement du plein air. Chemins piétons, zones arborées et prairies fleuries créent un cadre serein propice à la détente et au bien-être quotidien.
Septentrion propose une gamme d’appartements du 2 au 5 pièces, dont plusieurs duplex. Les logements, majoritairement bi-orientés, bénéficient d’un ensoleillement naturel optimal et de vues spectaculaires sur les montagnes. Les intérieurs sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et générosité des espaces, avec un séjour lumineux prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Les finitions soignées, les matériaux élégants et l’agencement optimisé témoignent du savoir-faire de l’opérateur. Quel que soit le projet — résidence principale, secondaire ou investissement — les appartements de Septentrion promettent un cadre de vie harmonieux et durable.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Septentrion" à Samoëns ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Auvergne-Rhône-Alpes - Haute-Savoie 74 - Samoëns (74)