Samoëns (74) - Septentrion

Septentrion à Samoëns, un programme neuf au cœur d’un paysage alpin préservé

LMNP

Au pied des montagnes du Haut Giffre, la résidence Septentrion s’inscrit à Samoëns dans un décor de carte postale. Ce programme neuf réinvente l’art de vivre en station-village, avec des chalets intimistes, des appartements baignés de lumière et de larges espaces extérieurs tournés vers les sommets.

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Programme neuf Septentrion à Samoëns

Programme neuf "Septentrion" situé dans la ville de Samoëns (74) composé de 129 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 1er trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Samoëns est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier Septentrion répond aux normes energétiques RE2020 .

40 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2028

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 58.85m2 à partir de 152 193€ 10 disponibles Voir moins
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
C08 T2 54.82 m² 1 Nord-Ouest Prix TTC
243 401€
D05 T2 54.85 m² 1 - Prix TTC
357 821€
B102 T2 55.87 m² Balcon : 8.45 m² 1 Nord-Ouest Prix TTC
378 000€
D08 T2 58.85 m² 1 - Prix TTC
383 916€
B203 T2 48.32 m² Balcon : 8.45 m² 2 Nord-Est Prix TTC
349 000€
B202 T2 55.4 m² Balcon : 8.45 m² 2 Nord-Ouest Prix TTC
381 000€
C04 T2 54.86 m² Terrasse : 10.57 m² RDC Nord Prix TTC
152 193€
D04 T2 48.55 m² Balcon : 10.57 m² RDC Nord Prix TTC
316 723€
D01 T2 54.91 m² RDC Nord Prix TTC
358 213€
E04 T2 54.86 m² Terrasse : 10.57 m² RDC Nord Prix TTC
376 000€
3 pièces jusqu'à 90.44m2 à partir de 198 078€ 19 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
C06 T3 72.15 m² 1 Sud-Est Prix TTC
320 346€
C07 T3 72.15 m² 1 Sud-Ouest Prix TTC
320 346€
E104 T3 54.52 m² Balcon : 12.69 m² 1 Nord-Ouest Prix TTC
373 000€
E101 T3 58.49 m² Balcon : 12.69 m² 1 Nord-Est Prix TTC
380 000€
A105 T3 56.16 m² Balcon : 9.85 m² 1 Nord Prix TTC
383 000€
D06 T3 72.2 m² 1 - Prix TTC
471 007€
D07 T3 72.2 m² 1 - Prix TTC
471 007€
A204 T3 56.16 m² Balcon : 9.85 m² 2 Nord Prix TTC
387 000€
C09 T3 90.44 m² 2 Nord Prix TTC
401 554€
E201 T3 81.03 m² Balcon : 12.69 m² 2 Nord-Est Prix TTC
549 000€
C01 T3 71.4 m² Balcon : 10.31 m² RDC Est Prix TTC
198 078€
C03 T3 72.15 m² Jardin : 31.72 m² Terrasse : 18.73 m² RDC Sud-Est Prix TTC
200 159€
C02 T3 72.15 m² Jardin : 104.51 m² Terrasse : 18.73 m² RDC Sud-Ouest Prix TTC
320 346€
B02 T3 60.26 m² Jardin : 47.96 m² Terrasse : 18.81 m² RDC Sud-Ouest Prix TTC
415 000€
A03 T3 66.68 m² Jardin : 33.94 m² Terrasse : 16.55 m² RDC Sud-Ouest Prix TTC
463 000€
D02 T3 72.2 m² RDC Sud-Est Prix TTC
471 007€
D03 T3 72.2 m² RDC Sud-Ouest Prix TTC
471 007€
E03 T3 71.29 m² Jardin : 43.63 m² Terrasse : 18.49 m² RDC Sud-Ouest Prix TTC
521 000€
E02 T3 72.21 m² Jardin : 32.81 m² Terrasse : 18.49 m² RDC Sud-Est Prix TTC
524 000€
4 pièces jusqu'à 99.07m2 à partir de 361 327€ 8 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
C05 T4 81.38 m² 1 Nord-Est Prix TTC
361 327€
C12 T4 87.73 m² 2 Nord-Ouest Prix TTC
389 521€
C10 T4 99.05 m² 2 Sud-Est Prix TTC
439 782€
D12 T4 77.16 m² Balcon : 13.09 m² 2 - Prix TTC
503 364€
D09 T4 86.92 m² 2 - Prix TTC
567 034€
E204 T4 86.08 m² Balcon : 12.69 m² 2 Nord-Ouest Prix TTC
575 000€
D11 T4 99.07 m² Balcon : 23 m² 2 - Prix TTC
646 297€
A02 T4 84.55 m² Jardin : 47.1 m² Terrasse : 32.39 m² RDC Sud Prix TTC
580 000€
5 pièces jusqu'à 111.73m2 à partir de 496 081€ Plus que 3 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
C11 T5 111.73 m² 2 Sud-Ouest Prix TTC
496 081€
D10 T5 111.62 m² Terrasse : 23 m² 2 - Prix TTC
728 168€
E203 T5 110.77 m² Balcon : 22.34 m² 2 Sud-Ouest Prix TTC
876 000€

Samoëns, pour habiter ou investir

Vivre à Samoëns, l’un des plus beaux villages de Haute-Savoie

Samoëns est un village emblématique du Haut-Giffre, réputé pour son authenticité et son patrimoine façonné par des générations de tailleurs de pierre. Située au pied de l’aiguille de Criou, la station-village bénéficie d’un environnement montagnard exceptionnel et d’une biodiversité rare. Grâce à la proximité de l’autoroute A40 et de la gare de Cluses, 

Entre son jardin botanique riche de 4 800 essences, son lac aux Dames et ses multiples chapelles historiques, Samoëns allie nature, culture et douceur de vivre. Été comme hiver, le village séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre alpin unique.

Septentrion, une nouvelle adresse neuve au coeur de Samoëns

Baptisée Septentrion en référence aux sept étoiles de la Grande Ourse, la résidence s’inspire directement des sept monts entourant Samoëns. Ce lien fort avec la nature guide une conception aérienne, laissant circuler lumière, air pur et vues dégagées. À flanc de montagne, la résidence profite d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre historique et des commerces traditionnels.

Le marché hebdomadaire de produits locaux, les restaurants, les magasins de sport et les établissements scolaires sont accessibles rapidement. Pour la mobilité, un ski-bus relie facilement la résidence à la télécabine du Grand-Massif-Express, ouvrant les portes des 265 kilomètres de pistes du Grand Massif.

Une architecture de montagne réinventée par Septentrion

Organisé en six chalets à faible hauteur, Septentrion rappelle une constellation intégrée au paysage. Les bâtiments, à l’architecture soignée, sont implantés autour d’un espace extérieur commun paysager. Grâce à des orientations optimisées, chaque chalet bénéficie d’une luminosité abondante et de vues panoramiques sur les massifs environnants.

L’esthétique mêle tradition et modernité. Le bois, omniprésent, habille charpentes, garde-corps, volets et menuiseries extérieures, rendant hommage aux forêts alpines. Associé à un enduit blanc cassé et à des volumes contemporains, ce matériau noble offre un cachet chaleureux et intemporel.

Septentrion et son parc habité intégré à Samoëns

Les espaces paysagers prolongent naturellement les alpages et prairies environnants. Le site, pensé comme une continuité écologique, invite à profiter pleinement du plein air. Chemins piétons, zones arborées et prairies fleuries créent un cadre serein propice à la détente et au bien-être quotidien.

Appartements neufs lumineux au coeur de Septentrion

Septentrion propose une gamme d’appartements du 2 au 5 pièces, dont plusieurs duplex. Les logements, majoritairement bi-orientés, bénéficient d’un ensoleillement naturel optimal et de vues spectaculaires sur les montagnes. Les intérieurs sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et générosité des espaces, avec un séjour lumineux prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

Les finitions soignées, les matériaux élégants et l’agencement optimisé témoignent du savoir-faire de l’opérateur. Quel que soit le projet — résidence principale, secondaire ou investissement — les appartements de Septentrion promettent un cadre de vie harmonieux et durable.

  • Appartements du 2 au 5 pièces, plusieurs en duplex
  • Balcon, terrasse ou jardin pour tous les logements
  • Programme neuf intégralement pensé pour la lumière naturelle
  • Architecture bois et design alpin contemporain
  • Accès rapide aux pistes du Grand Massif

Votre futur logement Samoëns

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Septentrion" à Samoëns ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 93
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP
  • Zone C
  • Éligibilité(s) -
  • Norme(s) RE2020
  • Equipement(s) -
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Septentrion et ses environs

Auvergne-Rhône-Alpes - Haute-Savoie 74 - Samoëns (74)

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