Saint-Ouen-sur-Seine (93) - NÉORI
Implantée à Saint-Ouen-sur-Seine, la résidence NÉORI s’inscrit dans un environnement calme tout en restant proche de l’effervescence parisienne. Ce programme neuf mêle architecture soignée, cœur d’îlot paysager et appartements lumineux, offrant un cadre de vie équilibré entre ville, confort et espaces verts.
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Programme neuf "NÉORI" situé dans la ville de Saint-Ouen-sur-Seine (93) composé de 1 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 2ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Saint-Ouen-sur-Seine . Le programme immobilier NÉORI répond aux normes energétiques Biodivercity .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 4 pièces | jusqu'à 85.68m2 | à partir de 377 000€ | Dernier disponible ! | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| C04 | T4 | 85.68 m² | Parking Terrasse | RDC | Ouest |
Prix TTC
377 000€
|
La résidence NÉORI affirme une écriture architecturale sobre et raffinée, en parfaite résonance avec l histoire de Saint-Ouen-sur-Seine. Située avenue du Cimetière, elle adopte une façade rythmée par des balcons et loggias, soulignée par l usage de briques de parement moulées main. Les teintes claires et chaleureuses, les corniches horizontales et les motifs d inspiration art déco apportent un caractère singulier à l ensemble, tout en assurant une intégration harmonieuse dans le quartier.
La résidence se compose de trois ensembles mitoyens formant un L, une implantation qui permet de protéger un vaste cœur d îlot végétal, entièrement clos et préservé des regards extérieurs.
Au centre de NÉORI, un cœur d îlot insoupçonné se déploie sur une part importante de la surface du projet. Deux espaces largement végétalisés, dont une grande partie en pleine terre, accueillent une promenade paysagère composée d arbustes, de graminées et de vivaces. Une prairie ponctuée de petites buttes évoque un paysage naturel, propice à la détente et aux moments partagés.
Des cheminements en pavés enherbés, des bancs en bois et l installation de nichoirs à oiseaux et d hôtels à insectes participent à la création d un véritable écosystème urbain, favorable à la biodiversité et au confort d été.
La grande majorité des appartements de NÉORI bénéficie d un espace extérieur, conçu pour prolonger naturellement la pièce de vie. En rez-de-chaussée, terrasses et jardins privatifs légèrement surélevés sont protégés par des écrans végétaux, garantissant intimité et tranquillité.
Ces extérieurs deviennent de véritables lieux de vie, propices au repos, aux repas en plein air ou aux moments de convivialité.
Les appartements sont déclinés du studio au 5 pièces duplex, avec une majorité de surfaces généreuses. Les séjours, largement ouverts, accueillent une cuisine ouverte et favorisent une circulation fluide. Les plans traversants et les doubles orientations à partir du 3 pièces assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les prestations intérieures ont été choisies pour créer une atmosphère cosy et durable, avec des matériaux soignés et une attention portée au confort acoustique et thermique.
Vivre à Saint-Ouen-sur-Seine, c est profiter d une ville en pleine mutation, reconnue pour son dynamisme culturel et économique. Le quartier Michel-Bauer offre un quotidien pratique, avec commerces, écoles et restaurants accessibles à pied. Le célèbre Marché aux Puces se rejoint en quelques minutes, tout comme les bords de Seine.
La desserte en transports est un atout majeur, avec les lignes 13 et 14 du métro, le RER C et de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles d emploi voisins. Dans ce contexte, NÉORI propose un cadre de vie équilibré, entre animation urbaine et parenthèse végétale.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "NÉORI" à Saint-Ouen-sur-Seine ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - Saint-Ouen-sur-Seine (93)