Saint-Nazaire (44) - Villès-Marine

Villès-Marine à Saint-Nazaire, une adresse entre océan et confort moderne

Travaux en cours
LMNP

Villès-Marine vous accueille au sein d’un quartier résidentiel apaisé, tout près de la plage de Ker Villès et des commerces du quotidien. Cette nouvelle résidence conjugue architecture élégante, nature préservée et qualité de vie côtière, offrant un cadre rare pour habiter ou investir.

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Programme neuf Villès-Marine à Saint-Nazaire

Programme neuf "Villès-Marine" situé dans la ville de Saint-Nazaire (44) composé de 10 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 1er trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Saint-Nazaire est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier Villès-Marine répond aux normes energétiques .

9 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2027

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 48.39m2 à partir de 235 000€ Plus que 3 disponibles ! Voir moins
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A24 T2 46.06 m² Balcon : 6.9 m² 2 Est Prix TTC
235 000€
A02 T2 44.03 m² Terrasse : 8.5 m² RDC Sud, Ouest Prix TTC
235 000€
B03 T2 48.39 m² Terrasse : 6.9 m² RDC Nord, Ouest Prix TTC
245 000€
3 pièces jusqu'à 58.04m2 à partir de 298 000€ Plus que 3 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A13 T3 57.52 m² Balcon : 22.97 m² 1 Nord, Est Prix TTC
298 000€
A32 T3 58.04 m² Balcon : 7.21 m² 3 Nord, Ouest Prix TTC
332 000€
A01 T3 55.52 m² Terrasse : 7 m² RDC Sud, Ouest Prix TTC
325 000€
4 pièces jusqu'à 78.9m2 à partir de 375 000€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B23 T4 78.9 m² Balcon : 18.63 m² 2 Sud, Ouest Prix TTC
409 000€
B01 T4 74.31 m² Terrasse : 8.4 m² RDC Est, Sud Prix TTC
375 000€
5 pièces jusqu'à 116.48m2 à partir de 890 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B41 T5 116.48 m² Terrasse : 58.31 m² 4 Ouest, Sud-Est Prix TTC
890 000€

Saint-Nazaire, pour habiter ou investir

Saint-Nazaire, une ville dynamique tournée vers la mer

Saint-Nazaire se distingue par son identité maritime affirmée et son cadre de vie singulier entre estuaire, océan et nature préservée. Connue dans le monde entier pour ses chantiers navals, la ville a su diversifier son attractivité en offrant un environnement où se mêlent vie économique, loisirs, culture et bien être. Elle bénéficie d’un réseau complet d’équipements sportifs, de lieux culturels et d’établissements d’enseignement jusqu’aux grandes écoles.

Les familles comme les actifs profitent d’une mobilité facilitée grâce à la gare TGV et aux nombreuses lignes de bus. L’animation du centre ville, ses halles gourmandes, ses boutiques et restaurants, ainsi que ses plages et promenades littorales, confèrent à Saint-Nazaire une douceur de vivre rare sur la côte Atlantique.

Villès-Marine, une adresse paisible à deux pas de la plage

Au sein d’un environnement résidentiel calme, Villès-Marine profite d’une localisation privilégiée à seulement quelques minutes de marche de la plage de Ker Villès. Cet emplacement séduira autant les amateurs d’activités nautiques que ceux qui recherchent un cadre ressourçant au quotidien.

À moins de 750 mètres, on retrouve commerces, école maternelle et primaire, base nautique et gymnase. Le collège lycée Saint-Louis est accessible en quelques minutes en vélo, tout comme les arrêts de bus permettant de rejoindre rapidement le centre ville ou les grands équipements nazairiens. En moins de 10 minutes en voiture, boutiques, restaurants, activités sportives ou culturelles s’offrent à vous, renforçant l’attractivité de cette adresse recherchée.

Une architecture contemporaine élégante et naturelle

La résidence arbore des lignes sobres et lumineuses qui s’intègrent harmonieusement dans son quartier. Le bois intervient en touches raffinées, que ce soit sur les attiques ou en brise vues, apportant une allure naturelle et chaleureuse. Les terrasses et balcons sont surmontés d’une casquette ajourée qui crée de l’ombre en été tout en préservant la fraîcheur des intérieurs.

Les jardins paysagers qui entourent la résidence participent à une ambiance végétale agréable au fil des saisons. Les multiples essences plantées, de l’érable champêtre au micocoulier, en passant par les framboisiers et valérianes, forment un cadre verdoyant et propice à la biodiversité, renforçant le sentiment de quiétude.

Des appartements confortables, lumineux et parfaitement agencés à Saint-Nazaire

Villès-Marine propose 38 appartements du 2 au 5 pièces dont les agencements ont été pensés pour répondre à différents modes de vie. Les séjours avec cuisine ouverte composent des espaces conviviaux et agréables à vivre. Les grandes surfaces disposent d’une suite parentale avec salle d’eau attenante, idéale pour un confort optimal.

Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, véritables prolongements de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Au dernier étage, certaines terrasses offrent même un aperçu sur la mer. Les prestations assurent un confort durable : stratifié dans les espaces secs, carrelage en pièces humides, double vitrage haute performance, volets roulants motorisés, solutions de chauffage performantes et pré équipement pour la recharge des véhicules électriques.

Votre futur logement Saint-Nazaire

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Villès-Marine" à Saint-Nazaire ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 9
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP
  • Zone B2
  • Éligibilité(s) -
  • Norme(s) -
  • Equipement(s) -
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Villès-Marine et ses environs

Pays de la Loire - Loire-Atlantique 44 - Saint-Nazaire (44)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.