Côté Parc, une résidence de caractère à Saint-Maur-des-Fossés

Une architecture Art Déco affirmée à Saint-Maur-des-Fossés

La résidence Côté Parc revendique un style Art Déco assumé, reconnaissable à ses corniches travaillées, ses bossages en soubassement et ses garde-corps ouvragés. La façade associe pierre, zinc, aluminium et ferronnerie, des matériaux pérennes qui confèrent au bâtiment une présence élégante et durable.

Cette écriture architecturale s’intègre naturellement dans le paysage du quartier du Parc à Saint-Maur-des-Fossés. Les bas-reliefs en allège et les lignes structurées créent une composition harmonieuse, en cohérence avec l’environnement résidentiel existant. Le résultat est une résidence de caractère, identifiable sans être ostentatoire.

Le quartier du Parc, un quotidien pratique à deux pas du RER

L’un des atouts majeurs de Côté Parc réside dans sa localisation. À seulement 3 minutes à pied du RER A Le Parc-Saint-Maur, la résidence permet de rejoindre Châtelet - Les Halles en une vingtaine de minutes. Cette proximité immédiate facilite les déplacements vers Paris tout en conservant la qualité de vie propre à Saint-Maur-des-Fossés.

Autour de l’avenue Foch, la vie de quartier s’organise facilement :

• Supérette et commerces de proximité
• Artisans de bouche : boulanger, fromager, chocolatier, caviste
• Marché de la place des Marronniers deux fois par semaine
• Services publics, banques et professionnels de santé

Les familles apprécient la présence d’établissements scolaires accessibles à pied, comme l’école le Rosaire ou les écoles Diderot. Le square Louis Braille, situé sur le trajet, constitue un véritable espace de respiration au quotidien. Plus largement, les 12 km de berges de la Marne et les nombreux squares participent à la réputation résidentielle de Saint-Maur-des-Fossés.

Côté Parc, une résidence tournée vers la nature

À l’arrière de la parcelle, Côté Parc révèle un cœur d’îlot paysager protégé de l’animation de l’avenue. Les aménagements comprennent arbres, massifs fleuris et arbustes variés, créant une ambiance évolutive au fil des saisons.

Le projet accueille notamment un duplex 5 pièces bénéficiant d’un vaste jardin privatif d’environ 500 m², véritable extension de l’espace intérieur. D’autres appartements disposent de terrasses généreuses, dont certaines agrémentées d’une pergola en bois. En étages, les balcons orientés sud ou côté jardin offrent luminosité et tranquillité, tandis que les derniers niveaux profitent de larges terrasses ensoleillées.

Un local vélos et un parking en sous-sol complètent les prestations, facilitant les déplacements et l’organisation quotidienne.

Des appartements et maisons lumineux et des prestations durables

Les appartements de Côté Parc se déclinent du studio au 5 pièces duplex. Les séjours avec cuisine ouverte forment des pièces principales conviviales et spacieuses. Certains logements intègrent un coin bureau, un dressing ou une suite parentale, répondant aux nouveaux modes de vie.

Les prestations intérieures traduisent une attention particulière au confort :

• Chape acoustique pour une meilleure isolation phonique
• Parquet en chêne dans les pièces sèches
• Carrelage grand format dans les pièces humides
• Faïence toute hauteur dans les salles de bain et salles d’eau
• Meuble vasque avec miroir à partir du T3 selon plan
• WC suspendu et placards aménagés

Grâce à de larges baies vitrées et à des orientations étudiées, certains séjours bénéficient d’une triple exposition, garantissant une lumière naturelle généreuse. Ce programme neuf à Saint-Maur-des-Fossés conjugue ainsi architecture de caractère, extérieurs qualitatifs et prestations soignées, dans un quartier où la nature et la ville cohabitent harmonieusement.