Cœur Auriela, une résidence lumineuse et centrale à Saint-Laurent-du-Var

Saint-Laurent-du-Var, une adresse d’exception entre mer et centre historique

À quelques minutes des plages méditerranéennes, la résidence Cœur Auriela s’implante au cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur le square Bènes, vaste place piétonne végétalisée. Ce cadre vivant et verdoyant donne accès à toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, services publics, établissements scolaires, sans oublier les lignes de bus et la future ligne 4 du tramway à seulement 10 minutes. La gare SNCF, l’aéroport Nice Côte d’Azur ou encore le centre commercial Cap 3000 se trouvent dans un rayon de moins de 10 minutes.

Le charme d’un village, l’énergie d’une station balnéaire

Saint-Laurent-du-Var offre un équilibre parfait entre tradition et modernité. Depuis son vieux village animé jusqu’à ses plages et son port de plaisance, la ville s’étend entre mer et nature. Le long de la promenade des Flots Bleus, les cafés et restaurants animent le littoral toute l’année. La forêt des Pugets et la Petite Camargue Laurentine apportent une respiration naturelle bienvenue. Avec ses infrastructures culturelles et sportives, et ses écoles de la maternelle au collège, la commune s’adresse à tous les profils d’habitants.

La résidence Cœur Auriela, tournée vers le confort et la nature

Cœur Auriela se distingue par sa conception bioclimatique, pensée pour maximiser l’ensoleillement, la ventilation naturelle et la qualité de vie. Les 55 appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d’une exposition sud et ouest pour la majorité, ainsi que d’une vue dégagée dès le 1er étage. Les logements sont traversants, et les villas-toits orientées à l’ouest profitent d’un éclairage naturel optimal.

• Logements du 2 au 5 pièces, dont villas-toits
• Exposition sud et ouest majoritaire
• Appartements traversants dès le 1er étage
• Terrasses profondes jusqu’à 3 m, agrémentées de jardinières
• Brise-soleil protégeant des vis-à-vis et du soleil direct
• Stationnements privatifs en sous-sol
• Commerces au rez-de-chaussée de la résidence

Un cadre de vie dynamique, connecté et apaisant

Située dans une zone en pleine redynamisation, la résidence Cœur Auriela s’inscrit dans un projet urbain ambitieux et respectueux de l’environnement. Son emplacement en cœur de ville permet de profiter à pied de tous les services, tout en jouissant d’un écrin végétal central et d’un calme préservé. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette adresse séduira aussi les actifs travaillant dans les bassins de Nice et Sophia Antipolis, tout comme les investisseurs en quête d’un bien patrimonial.