Saint-Jean-de-Braye (45) - ESCALE
ESCALE prend place à Saint-Jean-de-Braye, au sein de l’écoquartier du Grand Hameau. À quelques pas du tramway et proche des bords de Loire, ce programme neuf propose des appartements du 1 au 5 pièces conçus en matériaux biosourcés, avec espaces extérieurs privatifs et stationnements sécurisés. Une adresse pensée pour conjuguer mobilités douces, nature et connexion rapide à Orléans et Paris.
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Programme neuf "ESCALE" situé dans la ville de Saint-Jean-de-Braye (45) composé de 5 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Saint-Jean-de-Braye est éligible au dispositif Jeanbrun. Le programme immobilier ESCALE répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| studio | jusqu'à 24.87m2 | à partir de 101 000€ | 1 disponible | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| TEAA005 | T1 | 24.87 m² | Terrasse : 5.79 m² | RDC | Nord |
Prix TTC
101 000€
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| 2 pièces | jusqu'à 39.22m2 | à partir de 147 000€ | 1 disponible | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| TEAB101 | T2 | 39.22 m² | Parking Terrasse : 1.85 m² | 1 | Est |
Prix TTC
147 000€
|
| 3 pièces | jusqu'à 57.97m2 | à partir de 209 000€ | 1 disponible | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| TEAA107 | T3 | 57.97 m² | Parking | 1 | Sud |
Prix TTC
209 000€
|
| 4 pièces | jusqu'à 80.8m2 | à partir de 275 000€ | 1 disponible | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| TEAA004 | T4 | 80.8 m² | Terrasse : 7.16 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
275 000€
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| 5 pièces | jusqu'à 95.48m2 | à partir de 324 000€ | 1 disponible | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| TEAA003 | T5 | 95.48 m² | Parking Terrasse : 6.22 m² | RDC | Sud |
Prix TTC
324 000€
|
Aux portes d’Orléans, Saint-Jean-de-Braye séduit par son cadre naturel privilégié. Traversée par le canal d’Orléans et bordée par la Loire, la commune offre un environnement propice aux promenades à vélo, aux activités sportives et aux instants de détente en plein air.
L’accès direct au tramway permet de rejoindre le centre d’Orléans en environ 20 minutes. La proximité de la gare SNCF facilite les déplacements régionaux et nationaux, avec Paris accessible en près d’une heure. Cette connectivité renforce l’attractivité d’un appartement neuf à Saint-Jean-de-Braye pour les actifs recherchant un cadre de vie apaisé sans s’éloigner des bassins d’emploi.
ESCALE s’inscrit dans la dynamique de l’écoquartier du Grand Hameau, un secteur pensé pour privilégier les circulations douces, les espaces végétalisés et une organisation urbaine plus durable.
Les commerces du centre-ville, les services du quotidien et les équipements publics sont accessibles rapidement. Les bords de Loire, tout proches, deviennent un prolongement naturel du quartier et participent à une qualité de vie équilibrée.
Le programme propose une large gamme de logements neufs du 1 au 5 pièces, adaptés aux parcours résidentiels variés : étudiants, jeunes actifs, familles ou seniors.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif :
Les séjours sont largement ouverts grâce à de grandes baies vitrées favorisant la luminosité naturelle et créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
ESCALE à Saint-Jean-de-Braye se distingue par l’utilisation de matériaux biosourcés, inscrivant la résidence dans une démarche environnementale cohérente avec l’esprit de l’écoquartier.
Cette approche permet de concilier performance énergétique, confort thermique et respect de l’environnement, tout en offrant un cadre de vie moderne.
Entre Loire, tramway et proximité immédiate d’Orléans, ESCALE incarne une nouvelle manière d’habiter Saint-Jean-de-Braye. Le projet s’intègre dans une dynamique urbaine durable, offrant un programme neuf adapté aux attentes contemporaines : accessibilité, nature omniprésente et logements lumineux pensés pour durer.
À la croisée des mobilités et des paysages ligériens, Escale propose une adresse cohérente pour vivre ou investir dans un environnement à taille humaine, connecté et résolument tourné vers demain.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "ESCALE" à Saint-Jean-de-Braye ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Centre-Val de Loire - Loiret 45 - Saint-Jean-de-Braye (45)