Saint-Herblain (44) - Cîméa
Au coeur d’un quartier résidentiel, Cîméa s’inscrit dans un environnement verdoyant proche des commerces et transports de Saint-Herblain. Cette résidence récente mise sur la lumière, le calme et la nature pour offrir un quotidien harmonieux à ses futurs occupants.
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Programme neuf "Cîméa" situé dans la ville de Saint-Herblain (44) composé de 24 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 2ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Saint-Herblain . Le programme immobilier Cîméa répond aux normes energétiques RE2020 Biodivercity .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| studio | jusqu'à 32.68m2 | à partir de 139 000€ | 3 disponibles | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A204 | T1 | 31.1 m² | Loggia : 4.9 m² | 2 | Sud |
Prix TTC
168 000€
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| A309 | T1 | 25.33 m² | Balcon : 5.31 m² | 3 | Est |
Prix TTC
139 000€
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| A308 | T1 | 32.68 m² | Balcon : 4.68 m² | 3 | Est |
Prix TTC
174 000€
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| 2 pièces | jusqu'à 42.01m2 | à partir de 189 000€ | 8 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A210 | T2 | 40.08 m² | Balcon : 4.77 m² | 2 | Est |
Prix TTC
189 000€
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| A203 | T2 | 40.06 m² | Loggia : 5.44 m² | 2 | Sud |
Prix TTC
195 000€
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| A207 | T2 | 40.02 m² | Loggia : 9.12 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
198 000€
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| A310 | T2 | 40.08 m² | Balcon : 4.77 m² | 3 | Est |
Prix TTC
192 000€
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| A303 | T2 | 40.06 m² | Balcon : 5.44 m² | 3 | Sud |
Prix TTC
198 000€
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| A302 | T2 | 40.4 m² | Balcon : 5.44 m² | 3 | Sud |
Prix TTC
199 000€
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| A306 | T2 | 40.01 m² | Balcon : 9.13 m² | 3 | Ouest |
Prix TTC
203 000€
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| A403 | T2 | 42.01 m² | Balcon : 8.02 m² | 4 | Ouest |
Prix TTC
212 000€
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| 3 pièces | jusqu'à 64.08m2 | à partir de 258 000€ | 9 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A201 | T3 | 58.09 m² | Balcon : 6.37 m² | 2 | Nord |
Prix TTC
265 000€
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| A205 | T3 | 58.74 m² | Loggia : 6.51 m² | 2 | Sud |
Prix TTC
265 000€
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| A206 | T3 | 56.27 m² | Loggia : 8.15 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
265 000€
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| A209 | T3 | 59.9 m² | Balcon : 8.91 m² | 2 | Est |
Prix TTC
269 000€
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| A304 | T3 | 53.07 m² | Terrasse : 9.83 m² | 3 | Sud |
Prix TTC
258 000€
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| A305 | T3 | 55.48 m² | Balcon : 8.15 m² | 3 | Ouest |
Prix TTC
266 000€
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| A301 | T3 | 58.09 m² | Balcon : 6.37 m² | 3 | Nord |
Prix TTC
269 000€
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| A402 | T3 | 61.28 m² | Terrasse : 9.03 m² | 4 | Ouest |
Prix TTC
296 000€
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| A405 | T3 | 64.08 m² | Balcon : 9.69 m² | 4 | Est |
Prix TTC
302 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 85.48m2 | à partir de 339 000€ | 4 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A208 | T4 | 78.12 m² | Loggia : 10.3 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
339 000€
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| A307 | T4 | 78.12 m² | Balcon : 10.3 m² | 3 | Ouest |
Prix TTC
345 000€
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| A401 | T4 | 75.17 m² | Terrasse : 27.45 m² | 4 | Est |
Prix TTC
365 000€
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| A404 | T4 | 85.48 m² | Terrasse : 35.13 m² | 4 | Nord, Ouest |
Prix TTC
415 000€
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Située aux portes de Nantes, Saint-Herblain s’est forgé une identité où la nature occupe une place essentielle. Espaces verts, jardins partagés, sentiers de promenade et parcs comme le Cours Hermeland ou le Val de Chézine accompagnent le quotidien des habitants. La ville séduit par la combinaison de ses équipements culturels et sportifs, du Zénith à la salle de La Carrière, en passant par l’Onyx ou le cinéma Lutétia.
Dynamique, la commune rassemble aussi des commerces diversifiés et deux pôles majeurs, Atlantis et la Route de Vannes. Les familles profitent d’un large choix d’établissements scolaires tandis que les trajets sont facilités par le tramway, les bus et le périphérique nantais. La proximité rapide du littoral constitue un atout supplémentaire pour des escapades vers Pornic ou les plages de Loire Atlantique.
Intégrée dans un quartier mêlant maisons et résidences récentes, Cîméa adopte une écriture contemporaine élégante. Le bâtiment de trois étages, surmonté d’un attique habillé de bois, joue sur des volumes sobres et des teintes douces. Les façades alternent un blanc cassé lumineux et un sable chaleureux, créant une composition harmonieuse visible depuis les deux boulevards.
Des avancées discrètes rythment la façade tandis que les balcons se distinguent par des garde corps mêlant aluminium et bois. Les menuiseries blanches ou brun ombre renforcent le caractère soigné de l’ensemble, qui s’inscrit naturellement dans son environnement résidentiel.
A l’arrière du bâtiment, un jardin arboré forme un véritable écrin de nature. Un majestueux pin, conservé avec soin, domine l’espace de détente équipé de bancs, invitant à des pauses au calme. Pommiers, lilas et végétation existante complètent cette ambiance douce, tout en constituant un écran végétal qui préserve l’intimité des appartements.
Cette respiration verte apporte une atmosphère propice au repos, particulièrement appréciable en milieu urbain. Les abords paysagers accompagnent ainsi chaque déplacement, du hall vers les logements comme depuis les espaces communs.
Les logements de Cîméa reflètent un travail attentif porté sur les volumes et la lumière. Le séjour cuisine, souvent en angle ou en double orientation, compose un espace convivial où les moments partagés trouvent naturellement leur place. Dans son prolongement, un balcon, une loggia ou une terrasse plein ciel allant jusqu’à 30 m2 permet de profiter pleinement de l’extérieur.
Les chambres, bien séparées de la pièce de vie, garantissent repos et tranquillité. Chaque plan privilégie la fonctionnalité : rangements intégrés, espaces bien distribués, salles d’eau aménagées. Les finitions soignées, les doubles vitrages isolants et le doublage thermique et acoustique créent un intérieur prêt à vivre, confortable hiver comme été.
Cîméa offre un niveau de qualité élevé avec des sols en lame PVC dans les pièces sèches, du carrelage dans les espaces humides, des peintures mates ou satinées selon les pièces et des salles de bains équipées. Les pompes à chaleur individuelles assurent chauffage et eau chaude, pour une consommation maîtrisée.
La sécurité est renforcée par une porte d’entrée dotée d’une serrure trois points, tandis que l’accès à la résidence est sécurisé. Tous ces éléments participent à faire de Cîméa un lieu où confort et sérénité s’associent naturellement au cadre verdoyant de Saint-Herblain.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Cîméa" à Saint-Herblain ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Pays de la Loire - Loire-Atlantique 44 - Saint-Herblain (44)