Saint-Herblain (44) - Les Hauts de Cheverny
Avec Les Hauts de Cheverny, le paysage résidentiel de Saint-Herblain accueille une adresse sereine, installée dans un quartier verdoyant et proche des transports. La résidence propose des appartements lumineux et optimisés, prolongés par des extérieurs, dans un cadre dynamique où nature et services se rencontrent.
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Programme neuf "Les Hauts de Cheverny" situé dans la ville de Saint-Herblain (44) composé de 2 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au 4ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Saint-Herblain est éligible au dispositif LLI. Le programme immobilier Les Hauts de Cheverny répond aux normes energétiques NF logement RE2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 2 pièces | jusqu'à 42.7m2 | à partir de 173 000€ | 2 disponibles | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 137 | T2 | 42.7 m² | Parking Loggia Balcon/Terrasse : 5.31 m² | 3 | Sud-Est, Nord-Ouest |
Prix TTC
191 000€
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| 142 | T2 | 35.82 m² | Parking Loggia Balcon/Terrasse : 5.41 m² | 4 | Sud-Est |
Prix TTC
173 000€
|
A seulement quinze minutes du centre de Nantes, Saint-Herblain s illustre par un cadre de vie verdoyant et parfaitement connecté. La commune valorise un équilibre entre patrimoine, espaces naturels et équipements publics modernes. Ses parcs, jardins, promenades et les berges de la Chezine composent un environnement apprécié des familles et des amateurs d activités de plein air.
La ville bénéficie d un réseau de transports riche, tramway, bus et axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Elle accueille également un tissu associatif vivant, des écoles diversifiées, des établissements sportifs, ainsi qu une offre culturelle variée. Une qualité de vie recherchée qui conforte l attractivité du secteur.
Implantée dans la partie haute de l avenue de Cheverny, la résidence s installe dans un cadre calme et résidentiel, proche des commerces de la route de Vannes et du centre commercial Le Sillon. Les familles bénéficient d une proximité immédiate avec les écoles, les équipements sportifs et les parcs environnants.
Un porche traversant marque l entrée du projet et ouvre sur un coeur d îlot paysager aux ambiances apaisantes. Une terrasse partagée y renforce les échanges entre résidants. La présence de locaux vélos encourage les mobilités douces, parfaitement adaptées à ce secteur urbain connecté.
Les Hauts de Cheverny se distingue par une architecture sobre et contemporaine. Les façades marient des teintes claires, blanc et gris, à des matériaux durables tels que le béton matrice. Les barreaudages métalliques et les jeux de volumes créent une esthétique harmonieuse.
Les attiques, conçus en retrait et habillés de métal blanc, évoquent des maisons sur le toit et apportent une touche contemporaine. Les orientations ont été pensées pour valoriser la lumière naturelle, tandis que certaines typologies bénéficient de doubles orientations ou d une configuration traversante, renforçant le confort d été et la ventilation naturelle.
Du studio au 3 pieces, les appartements s adaptent à tous les modes de vie. Les plans soignés offrent une organisation fluide et un agencement facile à aménager. Dès le 2 pieces, un espace dédié au télétravail facilite les nouveaux usages professionnels. Les cuisines ouvertes prolongent les séjours et créent des pièces conviviales et lumineuses.
Les prolongements extérieurs, balcons, loggias ou terrasses, deviennent de véritables pièces supplémentaires. Certains logements profitent d une belle luminosité grâce à leur orientation multiple. Le coeur d îlot paysager apporte également des vues agréables depuis les appartements situés en hauteur.
La décoration intérieure privilégie le confort et la durabilité avec des sols en PVC résistants, des revêtements muraux soignés et une faïence adaptée pour les salles de bains. Les menuiseries PVC avec volets roulants intégrés et les fenêtres oscillo battantes dans les chambres assurent une bonne isolation thermique et acoustique.
La sécurité est renforcée grâce au digicode, au badge Vigik, au videophone et aux portes palières équipées de serrures 3 points certifiées. Chaque appartement bénéficie d une place de parking en sous sol, apportant praticité et sérénité au quotidien.
Conforme aux exigences actuelles, Les Hauts de Cheverny limite son empreinte énergétique grâce à une conception équilibrée, visant à réduire les consommations et à améliorer le confort d été. Cette conception durable garantit des charges maîtrisées et une valorisation pérenne pour les résidants.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Hauts de Cheverny" à Saint-Herblain ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Pays de la Loire - Loire-Atlantique 44 - Saint-Herblain (44)