Programme neuf Les Venelles du Landy à Saint-Denis

Une adresse verdoyante au cœur de Saint-Denis

Nichée dans un îlot paysager de plus de 6 000 m², la résidence Les Venelles du Landy s’inscrit dans un environnement rare en milieu urbain. L’architecture y compose avec la nature : matériaux nobles, façades lumineuses et espaces plantés se mêlent à des allées piétonnes bordées d’arbres. Ce havre de verdure s’ouvre sur le quartier du Landy, secteur en plein renouveau mêlant logements, commerces et bureaux, à deux pas de la célèbre Académie Fratellini et du Stade de France.

Les Venelles du Landy - un cadre de vie entre confort et lumière

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, offrent des volumes optimisés et baignés de lumière. La plupart disposent d’une double orientation et profitent d’un confort intérieur remarquable : parquet, menuiseries en bois, cuisines ouvertes et séjours prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin d’hiver.

• Espaces extérieurs pour tous les logements
• Jardins d’hiver prolongeant les séjours
• Parquet et menuiseries naturelles
• Vues dégagées, parfois jusqu’à Paris

Une terrasse commune vient compléter l’ensemble, invitant les résidents à profiter d’un panorama unique sur la capitale.

Un programme durable et performant

Conçue selon les normes les plus exigeantes, la résidence Les Venelles du Landy affiche la certification RE 2020 seuil 2025 et le label NF Habitat HQE. Raccordée au réseau de chaleur urbain, elle garantit une efficacité énergétique durable tout en limitant son empreinte carbone. Cette approche responsable se reflète dans chaque détail architectural, de l’isolation soignée aux matériaux choisis pour leur impact réduit.

Une mobilité exceptionnelle aux portes de Paris

Résider à Saint-Denis, c’est bénéficier d’une connexion directe à la métropole. La résidence se situe à moins de 10 minutes du RER D, et à proximité des lignes B et 14. À terme, les lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express viendront encore renforcer cette accessibilité.

Les commerces, écoles et équipements de quartier se trouvent dans un rayon de quelques centaines de mètres, offrant une vie quotidienne pratique et équilibrée.

• RER D et ligne 14 à moins de 10 minutes*
• Commerces à moins de 300 mètres*
• Écoles et collège accessibles à pied
• Proximité immédiate du Stade de France

Saint-Denis - une ville en pleine transformation

Avec ses projets urbains d’envergure et sa position stratégique au nord de Paris, Saint-Denis attire de plus en plus d’actifs à la recherche d’un cadre moderne et connecté. Entre effervescence culturelle, vitalité économique et vastes espaces verts, la ville conjugue patrimoine et innovation. Les Venelles du Landy s’y intègrent naturellement, proposant un art de vivre contemporain, serein et ouvert sur l’avenir.