Les Allées de Sévigné, une résidence neuve à Saint-Berthevin

Saint-Berthevin, une commune dynamique aux portes de Laval

Deuxième commune de l’agglomération lavalloise, Saint-Berthevin se distingue par son équilibre entre vitalité économique et qualité de vie résidentielle. Avec environ 7 600 habitants, la commune bénéficie d’une organisation à taille humaine, tout en s’appuyant sur le dynamisme de Laval et de son bassin de plus de 115 000 habitants.

La présence de plus de 300 entreprises et de 4 500 emplois fait de Saint-Berthevin un pôle économique majeur de la Mayenne, renforcé par une zone commerciale structurante à l’échelle départementale.

Une accessibilité performante à l’échelle régionale

La situation géographique de Saint-Berthevin permet de rejoindre rapidement les grandes métropoles de l’ouest. Rennes et Le Mans sont accessibles en environ 1 heure en voiture, Angers en 1h15, tandis que Paris se rejoint en 1h10 en TGV depuis la gare de Laval.

Cette connectivité renforce l’attractivité résidentielle de la commune, particulièrement pour les actifs souhaitant conjuguer mobilité professionnelle et cadre de vie plus apaisé.

Un quotidien entièrement accessible à pied

Vivre avenue de la Libération, c’est profiter d’une centralité rare. La résidence Les Allées de Sévigné se situe au cœur du bourg, avec l’ensemble des commerces et services du quotidien accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Commerces et services à proximité immédiate

• boulangerie, supérette, pharmacie et banque
• mairie, La Poste et commerces de proximité
• restaurants et services essentiels

Mobilités douces et transports en commun intégrés

L’arrêt de bus Dunkerque, situé à environ 1 minute à pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville de Laval en une vingtaine de minutes. Cette desserte facilite les déplacements quotidiens sans dépendre systématiquement de la voiture.

Les accès rapides vers le centre commercial du Parc des Loges et la zone d’activités du Châtelier, situés à environ 3 minutes en voiture, complètent cette accessibilité.

Un environnement propice à la détente et aux loisirs

La commune offre de nombreux espaces dédiés à la détente et aux activités sportives. Le Lac Bleu, accessible en quelques minutes à vélo, constitue un véritable poumon vert, apprécié pour les promenades et les activités de plein air.

La médiathèque et l’espace culturel Le Reflet, situés à proximité immédiate, enrichissent la vie culturelle locale, tandis que les équipements sportifs complètent l’offre de loisirs.

Une offre scolaire complète et structurée

Saint-Berthevin dispose d’établissements scolaires de la maternelle au primaire directement sur la commune. Les collèges et lycées sont accessibles à Laval, facilement reliée par les transports en commun.

Cette organisation facilite le quotidien des familles, en limitant les temps de trajet et en assurant une continuité éducative claire.

Les Allées de Sévigné, une résidence à taille humaine

Le domaine Les Allées de Sévigné adopte une architecture contemporaine douce, inspirée des codes de l’habitat résidentiel. Les volumes élégants, les toitures en pente et l’utilisation de matériaux boisés créent une ambiance chaleureuse et apaisée.

La résidence se compose de 48 logements répartis sur trois bâtiments à taille humaine :

• bâtiment A : 14 logements
• bâtiment B : 25 logements
• bâtiment C : 9 logements

Des appartements pensés pour le confort quotidien

Les logements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Tous bénéficient d’un espace extérieur, prolongeant les pièces de vie vers l’extérieur.

Les stationnements sont répartis entre extérieur et sous-sol, et des locaux vélos sécurisés sont mis à disposition des résidents.

Prestations et équipements intégrés

• salles d’eau équipées avec receveur, paroi et meuble vasque LED
• mitigeur thermostatique
• pompe à chaleur pour le confort thermique
• volets roulants électriques
• accès sécurisé par badge Vigik et visiophone

Un cadre résidentiel pensé pour durer à Saint-Berthevin

Les Allées de Sévigné s’inscrivent dans une démarche attentive aux usages contemporains. Les cheminements piétons sont ponctués d’espaces verts favorables à la biodiversité, tandis que la signalétique encourage les éco-gestes au quotidien.

La qualité des matériaux, l’attention portée à la sécurité et la proximité immédiate des services composent un environnement résidentiel équilibré, où le logement s’intègre naturellement dans la vie de la commune, sans rupture ni contrainte.