Programme neuf citadelle à Rognes

Le projet citadelle intimiste au cœur de la Provence à Rognes

La résidence citadelle propose seulement 20 appartements, du 2 au 4 pièces, dans un bâtiment à taille humaine de deux étages. Ce parti-pris intimiste favorise une atmosphère conviviale, loin des grandes résidences impersonnelles. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse ou jardin – pour profiter pleinement du climat provençal.

Une architecture inspirée de l’âme locale

Conçue pour dialoguer avec l’environnement de Rognes, l’architecture s’inspire du bâti traditionnel. Les toitures à deux pentes recouvertes de tuiles canal orangées, les façades rythmées par des avancées et retraits, ainsi que les volets verts ou blancs rappellent le charme provençal. Les teintes beige et jaune clair, ponctuées de bandeaux blancs, composent un ensemble élégant et intemporel.

Un cadre résidentiel paisible

Implantée chemin du Gourgounier, la résidence s’intègre dans un quartier pavillonnaire boisé, propice à la tranquillité. L’accès est sécurisé et mène à un hall d’entrée par une allée piétonne. Les stationnements sont organisés en sous-sol avec portail électrique, complétés par des places extérieures. La végétation vient parfaire l’ensemble, avec des oliviers et amandiers plantés dans les jardins, et un muret en pierre conservé pour souligner l’authenticité du lieu.

Des appartements lumineux et bien agencés à Rognes

Les intérieurs séduisent par leur agencement fonctionnel : séjours spacieux avec cuisine ouverte, chambres confortables, salles de bain équipées. Les terrasses atteignent jusqu’à 42 m² et certaines offrent une vue dégagée sur les collines et le promontoire du Foussa. Les logements familiaux de 4 pièces bénéficient même d’une triple exposition, garantissant lumière naturelle et ventilation optimale en été.

• Espaces de vie généreux avec cuisine ouverte
• Terrasses jusqu’à 42 m²
• Appartements traversants et triple exposition

Citadelle, des prestations modernes et sécurisées

La résidence citadelle rognes répond aux exigences actuelles grâce à la RE2020 et propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, carrelage 45x45 cm, choix des coloris de faïences. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif et d’un accès sécurisé. Les communs incluent un ascenseur, un local vélo et des éclairages avec détecteurs de présence.

• Visiophone connecté et contrôle d’accès
• Parkings sécurisés en sous-sol
• Espaces verts et jardin commun

Rognes, un village provençal authentique

Entouré de collines boisées et de vignobles classés, Rognes séduit par son ambiance conviviale et son riche patrimoine. Ses ruelles en pierre, son marché sur le cours Saint-Étienne et ses festivités locales, comme le Festival aux Carrières, reflètent l’art de vivre provençal. La commune offre aussi des équipements modernes : gymnase, stade, courts de tennis et médiathèque.

Située à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, la résidence profite de la proximité des infrastructures de la métropole : université, hôpital, gare TGV. À 300 mètres du centre ancien, citadelle permet de rejoindre commerces, services, écoles et restaurants à pied, tout en profitant d’un environnement préservé et verdoyant.