LE 109 à Rennes, une résidence neuve pensée pour le coliving et la vie urbaine

Rennes, une ville dynamique au coeur de l Ille et Vilaine

Capitale bretonne, Rennes attire par son énergie culturelle, ses formations supérieures et sa qualité de vie reconnue. Reliée à Paris en 1 h 25 grâce à la ligne à grande vitesse, la ville profite d une position stratégique entre nature, patrimoine et pôles économiques majeurs. Ville universitaire par excellence, elle accueille plus de soixante dix mille étudiants et reste l une des destinations privilégiées pour étudier en France.

La métropole se distingue par une animation constante: cafés culturels, festivals, salles de concert, événements sportifs et musées font partie du quotidien. À cette vitalité s ajoute un environnement naturel remarquable, avec des parcs étendus, des chemins de promenade et une taille de ville qui facilite les déplacements. Vivante, accessible et créative, Rennes séduit ceux qui recherchent un équilibre entre ville et convivialité.

Un emplacement idéal pour LE 109, entre sérénité et mobilité

La résidence LE 109 s implante dans La Pommeraie, un secteur résidentiel à l atmosphère douce, particulièrement adapté au coliving. Le centre ville est accessible en treize minutes à vélo, et le campus Beaulieu en onze, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les jeunes actifs, alternants ou étudiants qui souhaitent se déplacer facilement.

Les résidents profitent d une offre complète de services à proximité: commerces du quotidien, supermarchés accessibles en quelques minutes à vélo et parc de Landry à six minutes à pied pour une pause nature. L adresse bénéficie également d une très bonne connexion avec les transports rennais, grâce à quatre lignes de bus et une partie du réseau express vélo qui passe devant la résidence. La gare n est qu à deux kilomètres, renforçant encore la mobilité vers la métropole et au delà.

LE 109, une résidence moderne dédiée au coliving à Rennes

Conçue pour encourager le vivre ensemble, la résidence propose une architecture sobre et contemporaine. Les logements, du studio au T4, ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels et chaleureux, adaptés aux besoins d une génération en quête de flexibilité. Chaque typologie a été distribuée pour faciliter la vie quotidienne et permettre une cohabitation agréable entre résidents.

Le projet donne une place importante aux lieux partagés, aménagés pour tisser du lien et créer une ambiance conviviale. Au dernier étage, un rooftop de soixante dix mètres carrés permet de profiter d une vue dégagée et de moments de détente en plein air. Une laverie est installée au troisième étage, tandis qu un jardin partagé à l arrière du bâtiment forme un espace de respiration apprécié. Un large espace commun de soixante quinze mètres carrés complète l ensemble.

• Studios et T4 adaptés au coliving
• Rooftop de 70 m2 pour moments partagés
• Jardin commun végétalisé
• Laverie, local vélo et stationnement
• Véhicules en autopartage selon disponibilité

Un cadre pensé pour le bien vivre ensemble à Rennes

LE 109 propose une expérience collective qui répond aux attentes des nouvelles générations: plus de services, plus d espaces partagés et une grande liberté de modes de vie. Cette résidence se veut proche, accueillante et tournée vers l humain. Entre mobilité douce, ambiance résidentielle et équipements modernes, elle offre un environnement où chacun peut évoluer à son rythme tout en profitant d un esprit communautaire fort au coeur de Rennes.