Rennes (35) - 36 Academy

36 Academy - Rennes, une nouvelle vie étudiante entre confort et autonomie

LMNP

36 Academy s’adresse aux étudiants en quête d’un logement fonctionnel, sécurisé et proche des transports. Située dans un quartier dynamique de Rennes, la résidence bénéficie d’un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux lieux de vie étudiante pour offrir un quotidien pratique et serein.

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Programme neuf 36 Academy à Rennes

Programme neuf "36 Academy" situé dans la ville de Rennes (35) composé de 30 logements neufs de type appartements neufs réparti en T1 , livré au 3ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Rennes est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier 36 Academy répond aux normes energétiques .

30 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

T1

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3ème trimestre 2027

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

studio jusqu'à 20m2 à partir de 124 000€ 30 disponibles Voir moins
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
103 T1 20 m² Parking 1 Est Prix TTC
142 000€
102 T1 20 m² Parking 1 Est Prix TTC
142 000€
101 T1 20 m² Parking 1 Est Prix TTC
142 000€
104 T1 20 m² Parking 1 Est Prix TTC
143 000€
215 T1 19 m² 2 Nord Prix TTC
125 000€
216 T1 19 m² 2 Nord Prix TTC
125 000€
212 T1 20 m² 2 Ouest Prix TTC
131 000€
203 T1 20 m² Parking 2 Est Prix TTC
139 000€
201 T1 20 m² Parking 2 Est Prix TTC
144 000€
202 T1 20 m² Parking 2 Est Prix TTC
144 000€
312 T1 18 m² 3 Nord Prix TTC
127 000€
301 T1 20 m² 3 Est Prix TTC
133 000€
313 T1 19 m² 3 Nord Prix TTC
133 000€
307 T1 19 m² Parking 3 Ouest Prix TTC
139 000€
308 T1 19 m² Parking 3 Ouest Prix TTC
144 000€
310 T1 20 m² Parking 3 Ouest Prix TTC
146 000€
412 T1 18 m² 4 Nord Prix TTC
130 000€
406 T1 19 m² Parking 4 Ouest Prix TTC
146 000€
408 T1 19 m² Parking 4 Ouest Prix TTC
146 000€
409 T1 19 m² Parking 4 Ouest Prix TTC
146 000€
401 T1 20 m² Parking 4 Est Prix TTC
148 000€
402 T1 20 m² Parking 4 Est Prix TTC
148 000€
410 T1 20 m² Parking 4 Ouest Prix TTC
148 000€
007 T1 19 m² RDC Ouest Prix TTC
124 000€
008 T1 19 m² RDC Ouest Prix TTC
124 000€
002 T1 20 m² RDC Est Prix TTC
125 000€
003 T1 20 m² RDC Est Prix TTC
126 000€
004 T1 20 m² RDC Est Prix TTC
127 000€
006 T1 19 m² RDC Sud Prix TTC
129 000€
005 T1 19 m² RDC Sud Prix TTC
129 000€

Rennes, pour habiter ou investir

36 Academy, une résidence pensée pour les étudiants

La génération étudiante attend aujourd’hui bien plus qu’un simple logement. Elle recherche un espace où se sentir chez soi, une résidence qui garantit sécurité, tranquillité et convivialité. 36 Academy répond précisément à ces aspirations grâce à des studios modernes, des espaces communs favorisant les rencontres et des services conçus pour les accompagner tout au long de leurs études. Chaque studio est fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé pour une vie quotidienne agréable.

La résidence s’inscrit dans une démarche d’accueil bienveillant en proposant un cadre propice au travail, au repos et au partage. Cet esprit communautaire, mêlé à un environnement sécurisé et à un confort de vie contemporain, fait de 36 Academy un choix idéal pour les étudiants rennais.

Rennes, une métropole universitaire dynamique

Rennes est l’une des villes les plus attractives pour les jeunes en France. Grâce à sa qualité de vie, son réseau de transports performant et son dynamisme culturel, elle attire chaque année des milliers d’étudiants. La capitale bretonne multiplie les atouts : deux lignes de métro, des liaisons rapides vers tous les campus, un aéroport accessible en quelques minutes et Paris en seulement 1h25 grâce à la LGV.

La ville rayonne également par son offre de formations et d’emplois, avec des campus reconnus, des pôles d’innovation majeurs et un écosystème économique en pleine expansion. Étudier à Rennes, c’est profiter d’un environnement stimulant, idéal pour construire son avenir.

Une adresse stratégique au coeur du quartier étudiant

36 Academy profite d’un emplacement parfaitement adapté au rythme de vie des jeunes. Elle se situe à mi distance du lycée Bréquigny, réputé pour ses filières post bac, et du campus de Ker Lann, accessible rapidement en transports. Ce dernier rassemble dix sept établissements d’enseignement supérieur, des entreprises innovantes et plus de six mille étudiants chaque jour.

À proximité immédiate de la résidence, la ligne B du métro facilite tous les déplacements vers les campus, le centre ville, les gares ou les lieux de loisirs. Les commerces et services de la rue de Nantes répondent aux besoins quotidiens, tandis que le centre commercial Alma, situé à cinq minutes à pied, complète l’offre de manière pratique et confortable.

Une résidence contemporaine au coeur d’un environnement verdoyant

Implantée dans une impasse arborée, 36 Academy associe élégance et sobriété architecturale. Les façades en enduit teinte terre d’ocre, les toitures en zinc et les lignes épurées créent une ambiance contemporaine et durable. Les espaces communs sont traversés par de larges ouvertures donnant sur la végétation, favorisant les échanges tout en préservant la tranquillité des lieux.

La résidence est entièrement close et sécurisée. Des stationnements privatifs et des locaux à vélos complètent les aménagements, encourageant les mobilités douces particulièrement appréciées par les étudiants.

Des studios meublés et équipés pour un confort optimal à Rennes

Chaque studio est conçu pour offrir une installation immédiate et sans contrainte. Les étudiants bénéficient d’un espace nuit avec literie 90x200, d’un espace cuisine aménagé et tout équipé avec micro ondes, plaques et kit vaisselle, ainsi que d’une salle d’eau privative moderne avec sèche serviettes et receveur extra plat.

Les rangements optimisés, l’espace de travail ergonomique et le kit entretien ménager complètent l’ensemble pour assurer un quotidien simple, confortable et organisé. Les logements offrent une réponse idéale à la vie en résidence étudiante, alliant autonomie et sérénité.

Votre futur logement Rennes

Plongez-vous dans ce programme d'exception "36 Academy" à Rennes ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 54
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP
  • Zone A
  • Éligibilité(s) -
  • Norme(s) -
  • Equipement(s) -
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36 Academy et ses environs

Bretagne - Ille-et-Vilaine 35 - Rennes (35)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.