L’Esplanade à Rennes - un programme neuf entre ville et nature dans le quartier du Landry

Rennes - une métropole vivante et attractive

Troisième ville la plus attractive de France, Rennes conjugue dynamisme économique et douceur de vivre. Riche d’un patrimoine historique exceptionnel, elle séduit par ses maisons à colombages, ses ruelles commerçantes et ses nombreuses terrasses animées. Ville étudiante majeure, elle accueille plus de 68 000 étudiants et attire chaque année plus de 2 millions de visiteurs. Son bassin d’emploi, fort de 140 parcs d’activités, confirme son statut de capitale du Grand Ouest.

À seulement 1h27 de Paris grâce à la ligne à grande vitesse, Rennes séduit autant les familles que les investisseurs. Entre ville, nature et culture, elle offre un équilibre parfait, renforcé par sa proximité avec la Côte d’Émeraude, accessible en moins d’une heure pour une parenthèse marine.

Le Landry - un quartier paisible et bien connecté

Situé à moins de 10 minutes du centre historique, le quartier du Landry séduit par son atmosphère apaisante. Véritable poumon vert, il s’articule autour d’un parc de quatre hectares aux pelouses vastes et sentiers arborés. Les habitants profitent de pistes cyclables, d’une aire de jeux et d’un verger urbain, dans un cadre naturel particulièrement agréable.

Doté de commerces, d’établissements scolaires et d’équipements sportifs, le quartier offre toutes les commodités du quotidien. Le centre commercial de Chantepie, à 5 minutes, réunit 45 enseignes nationales, et la rocade, toute proche, facilite les déplacements vers la campagne rennaise ou le littoral breton.

L’Esplanade - un nouveau cœur de vie au Landry

Une architecture contemporaine et végétalisée

Située au sein de la ZAC du Haut-Sancé, L’Esplanade marque la renaissance du quartier du Landry. Conçu en concertation avec les habitants, ce projet d’envergure redessine un espace urbain convivial, ouvert et durable. Ses cinq bâtiments aux toitures végétalisées s’articulent autour de jardins paysagers et d’une grande place centrale bordée de commerces, dont une supérette et un tabac-presse.

Les façades, rythmées par des balcons filants et des teintes naturelles, favorisent la lumière et l’ouverture vers l’extérieur. Le cœur d’îlot, pensé comme un véritable havre de nature, abrite des transats en bois, une aire de jeux et des cheminements piétons invitant à la détente. Une rotonde à vélos complète les aménagements, encourageant les mobilités douces. Les stationnements automobiles sont discrets, relégués en sous-sol pour préserver le calme.

Des appartements confortables et lumineux

Les logements de L’Esplanade se déclinent du 2 au 5 pièces et offrent des espaces généreux, baignés de lumière grâce à leurs larges ouvertures. Chaque appartement bénéficie d’un balcon enveloppant ou d’une terrasse privative, prolongeant agréablement la pièce de vie. Les intérieurs se distinguent par des agencements fonctionnels et des finitions de qualité, alliant design épuré, confort thermique et isolation acoustique performante.

• Réglementation environnementale RE2020
• Isolation renforcée et menuiseries double vitrage
• Chauffage individuel performant
• Volets roulants électriques
• Locaux vélos sécurisés et stationnements en sous-sol
• Espaces paysagers et cœur d’îlot végétalisé

Une adresse d’avenir à Rennes

Véritable lien entre nature et ville, L’Esplanade s’impose comme un lieu de vie innovant, convivial et durable. Son emplacement stratégique, ses aménagements modernes et son environnement verdoyant en font une résidence d’exception pour habiter ou investir à Rennes. Un programme emblématique d’un nouvel art de vivre urbain, où confort, nature et partage s’accordent harmonieusement.