Le Georges à Rennes : Une expression authentique de confort et de bien-être en plein cœur de la capitale bretonne.

VILLE ACTIVE ET ATTRACTIVE

Capitale de la Bretagne, Rennes abrite en son centre, un trésor : son patrimoine architectural. L’histoire de la ville vous est contée par ses pierres, au fil des façades du centre-ville : ruelles pavées et maisons à colombages guident vos pas vers de célèbres monuments médiévaux, dont la cathédrale Saint-Pierre et la Porte Mordelaise.

Le Parlement de Bretagne, un symbole du pouvoir judiciaire d’antan, constitue une autre pièce maîtresse du patrimoine rennais, à l’instar du parc botanique du Thabor qui enchante les visiteurs avec ses jardins à la Française et ses espaces verts inspirants. Sur le plan économique, Rennes bénéficie d’une dynamique porteuse et se positionne en pôle majeur de l’innovation.

La ville accueille de nombreuses entreprises et startups qui favorisent l’essor de secteurs de pointe, comme la santé et l’agroalimentaire. La cité bretonne peut aussi compter sur ses universités prestigieuses, dont les cursus attirent des étudiants du monde entier.

Ces échanges contribuent à l’effervescence culturelle de la ville et à sa vie nocturne animée. Un dynamisme qui se reflète aussi dans les nombreux évènements organisés, dont les Rencontres Trans Musicales et le Festival des Tombées de la Nuit. Par sa centralité, Rennes offre enfin un accès privilégié à la côte sauvage comme aux grandes métropoles voisines : Nantes est accessible en 1h de voiture et Paris en 1h30 min* en train.

• Arrêt de métro « Les Gayeulles » (ligne B) à 700 m Arrêt de bus « Houx Cité U » (ligne C3) à 350 m Gare de Rennes à 9 min de voiture ou 30 min de métro, relie Paris en 1h30 Aéroport Rennes Bretagne à 16 min de voiture
• École maternelle Les Gantelles à 270 m École privée St Laurent maternelle et primaire à 450 m École élémentaire Jules Isaac à 750 m Collège Clotilde Vautier à 1,2 km Lycée de la Salle Groupe Saint Jean à 1,2 km* Grande surface à 600 m
• Pharmacie à 650 m
• Bureau de poste à 650 m
• Patinoire Le Blizz à 800 m
• Piscine des Gayeulles à 1 km
• Parc des Gayeulles à 1,3 km

Le quartier Maurepas-Patton, au cœur de Rennes, est réputé pour ses nombreux parcs et jardins. Parmi eux, le parc des Gayeulles, situé à moins de 20 minutes à pied de la résidence, propose de multiples installations sportives sur ses 100 hectares. À moins de 10 minutes*, l’esplanade des Gayeulles offre plusieurs services du quotidien : supermarché, laverie, traiteur, presse… Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles maternelles et crèches. À seulement 13 minutes en bus de l’hypercentre, la résidence Le Georges allie calme et commodités essentielles de la ville, sur un emplacement idéal pour un mode de vie équilibré.

LE GEORGES, DANS LA CAPITALE BRETONNE

Avec 26 logements répartis sur 6 niveaux et tous desservis par un ascenseur, Le Georges se veut une résidence à taille humaine qui invite à la convivialité. Ses lignes sobres et contemporaines s’intègrent harmonieusement dans le tissu urbain environnant. L’îlot intérieur est soigneusement arboré, apportant une bouffée d’air frais au cœur de la résidence. Au rez-de-chaussée, un accès direct relie l’avenue Patton à votre parking couvert. Le local à vélos intègre une station de recharge pour les 2-roues électriques, et une place pour les vélos cargos : parfait pour intégrer les mobilités douces à votre quotidien ! La résidence, imprégnée d’un caractère moderne, incarne le bon équilibre entre vie citadine et harmonie naturelle, pour vivre en ville autrement.

L’EXPRESSION D’UN AUTHENTIQUE CONFORT

Du 2 aux 4 pièces, les 26 logements de la résidence Le Georges offrent bien plus qu’un simple espace de vie. Chaque pièce est pensée pour optimiser l’exposition au soleil et la luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante au sein de chaque logement. Les larges baies vitrées, les grands volumes et les espaces ouverts invitent la lumière à se diffuser harmonieusement, offrant des intérieurs ensoleillés et agréables tout au long de la journée, et au fil des saisons.

Les prestations soignées apportent une valeur ajoutée indéniable. Le système de chauffage efficient vous assure un confort thermique, tout en contribuant à des économies d’énergie significatives. Les menuiseries de haute qualité garantissent aussi une isolation acoustique, créant des intérieurs paisibles et confortables.

DES PRESTATIONS DÉDIÉES À VOTRE BIEN-ÊTRE ÉNERGIE

•  Chaudière individuelle au gaz ou ballon d’eau chaude selon la taille de votre logement
• Sèche-serviettes dans les pièces d’eau
• Équipements conformes à la réglementation thermique RT2012

CONFORT

• Menuiserie en aluminium, double vitrage
• Revêtement de sol en lames LVT dans toutes les pièces
• Faïence murale dans les salles de bains et salles d’eau
• Volets roulants électriques 

SÉCURITÉ

• Accès sécurisé avec interphone ou intratone
• Porte palière avec serrure 3 points A2P
• Ascenseurs desservant tous les étages
• Parking fermé au rez-de-chaussée
• Local vélos au rez-de-chaussée