My Campus Chateaubriand à Rennes - programme neuf étudiant au cœur du quartier Beaulieu

Rennes, une métropole vivante et étudiante

Élue plusieurs fois métropole la plus attractive de France, Rennes séduit par son énergie et sa qualité de vie. Alliant patrimoine historique et dynamisme moderne, la capitale bretonne attire étudiants, chercheurs et entreprises innovantes. Son tissu économique solide, fort de 300 000 emplois et 32 000 sociétés, fait d’elle un pôle d’excellence reconnu dans les domaines du numérique, de la recherche, de la santé et de la cybersécurité.

Véritable ville d’avenir, Rennes accueille plus de 69 000 étudiants et un bassin universitaire de premier plan. Son réseau de transports performant – métro, bus, pistes cyclables – favorise une mobilité fluide. À 1h25 de Paris en TGV et 45 minutes de Saint-Malo, elle allie accessibilité et qualité de vie.

Un emplacement idéal au cœur du quartier Beaulieu

My Campus Chateaubriand profite d’une adresse stratégique, au sein du quartier universitaire Rennes Beaulieu. Parfaitement desservie, la résidence se situe au pied de la station de métro B « Joliot-Curie – Chateaubriand », reliant directement le centre-ville et la gare en quelques minutes.

Le Campus Beaulieu, s’étendant sur 60 hectares d’équipements d’enseignement et de recherche, se rejoint à pied en moins de 10 minutes. Les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand bordent la résidence, renforçant son attractivité pour les étudiants. Les commerces de proximité sont tout aussi accessibles : Super U à 4 minutes, boulangerie et tabac-presse à deux pas, ainsi que le vaste Parc des Gayeulles à seulement 5 minutes à pied, un espace vert de 100 hectares propice à la détente, au sport et aux pique-niques.

Une résidence moderne et pensée pour les étudiants

Composée de deux bâtiments élégants reliés par une passerelle, My Campus Chateaubriand se distingue par son architecture contemporaine, sobre et chaleureuse, avec ses façades en bois naturel. La conception des volumes favorise la luminosité, le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, des espaces communs accueillent une cafétéria, une salle d’étude et une laverie, créant un véritable lieu de vie et d’échanges. Le rooftop aménagé sur le toit du petit bâtiment constitue un atout rare, offrant un espace extérieur privilégié en plein cœur de Rennes.

La résidence propose principalement des studios fonctionnels, complétés par quelques deux-pièces et studios avec coin nuit. Chaque logement est optimisé pour un aménagement simple et ergonomique, garantissant confort et indépendance.

Des équipements complets et des prestations de qualité

My Campus Chateaubriand répond aux dernières exigences de la réglementation environnementale RE2020 (palier 25 et 28 selon les bâtiments). Les aménagements sont pensés pour allier performance énergétique et bien-être.

• Kitchenette équipée (évier, réfrigérateur, micro-ondes…)
• Salle d’eau aménagée
• Espaces communs : cafétéria, salle d’étude, laverie
• Rooftop partagé avec espace détente
• Local vélos sécurisé
• Accès sécurisé par badge Vigik
• Régisseur présent régulièrement sur site

Un investissement locatif pérenne et stratégique

Avec son emplacement idéal au cœur du campus universitaire et sa forte demande locative, My Campus Chateaubriand constitue une opportunité d’investissement particulièrement attractive. Éligible au dispositif LMNP, cette résidence gérée garantit un rendement stable et un patrimoine valorisé dans une métropole où la population étudiante ne cesse de croître. Une adresse d’avenir pour habiter, louer ou investir sereinement à Rennes.