Plein Sud à Pomponne, un cadre résidentiel entre nature et ville

Pomponne : un cadre de vie préservé aux portes de Paris

À seulement 31 km de Paris, Pomponne séduit par son environnement naturel préservé et son accès rapide à la capitale. Cette petite ville bordée par la Marne offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité.

Grâce à une excellente desserte, les déplacements sont facilités :

• Gare Transilien P de Lagny-Thorigny à 700 m, reliant Paris-Est en 24 min.
• Arrêt de bus à 400 m desservant la gare en 4 min.
• Accès rapide à l’A104 et à l’A4, connectant Marne-la-Vallée et Paris.

Plein Sud : une résidence entre modernité et sérénité

Située dans un secteur pavillonnaire en pleine transformation, la résidence Plein Sud s’inscrit dans un cadre paysager préservé. Conçue par l’agence Didier Zozio Architecte, elle propose une architecture sobre et contemporaine, en parfaite harmonie avec l’environnement alentour.

Le projet se compose de :

• 12 maisons individuelles ou jumelées avec jardins privatifs et terrasses.
• Deux résidences de faible hauteur (R+3) accueillant 23 et 36 appartements.
• Un aménagement paysager pensé pour offrir un cadre de vie ressourçant.

Des logements conçus pour votre confort

Les appartements et maisons de Plein Sud sont pensés pour maximiser la luminosité et l’espace, avec des matériaux de qualité :

• Agencements fonctionnels et **belles surfaces**.
• **Double ou triple exposition** pour une meilleure luminosité.
• **Balcons, terrasses ou jardins privatifs** pour profiter du cadre verdoyant.

Une situation idéale entre nature et commodités

Le quartier offre un éventail de services et infrastructures à proximité immédiate :

• Crèche La Pomponnière à 700 m.
• Groupe scolaire des Cornouillers à 550 m.
• Collège et lycée accessibles en quelques minutes à vélo.
• Supermarché et commerces à 6 min en voiture.
• Parc paysager et berges de la Marne à 650 m.

Un cadre de vie sécurisé et éco-responsable

La résidence Plein Sud répond aux normes RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique. Elle est également dotée de :

• Résidence entièrement clôturée avec **digicode et interphone**.
• **Parking sécurisé** en sous-sol et aérien.
• **Locaux vélos et poussettes** pour favoriser la mobilité douce.

Investissez dans un programme neuf à fort potentiel

**Plein Sud** représente une excellente opportunité d’investissement en **Seine-et-Marne** :

• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants.
• Un emplacement stratégique proche de Marne-la-Vallée et de la zone aéroportuaire de Roissy.
• Un cadre de vie recherché alliant **calme, nature et proximité de Paris**.

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