Paseo, un programme neuf d’appartements à Pibrac dans l’ouest toulousain

Pibrac, une commune dynamique aux portes de Toulouse

À l’ouest de Toulouse, la commune de Pibrac séduit par son équilibre entre cadre naturel et proximité urbaine. Située à une dizaine de kilomètres de la Ville rose, elle permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux principaux pôles économiques de la métropole.

Le secteur bénéficie notamment de la proximité du pôle aéronautique de Toulouse-Blagnac, qui rassemble de nombreuses entreprises et sous-traitants autour d’Airbus. En moins de quinze minutes en voiture, les habitants peuvent rejoindre ces bassins d’emploi majeurs.

Une commune bien connectée

• accès rapide aux axes routiers de l’agglomération toulousaine,
• liaison ferroviaire vers la station de métro Arènes (ligne A),
• connexion directe à la gare Toulouse Matabiau.

Cette desserte facilite les déplacements quotidiens vers Toulouse tout en conservant le confort d’une commune résidentielle à taille humaine.

Paseo, une résidence contemporaine au cœur d’un quartier résidentiel

La résidence Paseo s’implante dans le quartier de l’Escalette, un secteur en plein développement à Pibrac. Entourée de maisons individuelles et d’espaces verts, elle propose un environnement agréable où calme et nature occupent une place importante.

Les bâtiments à taille humaine présentent une architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans le paysage local. Les façades alternent des enduits aux teintes blanc cassé et ocre clair, complétés par des touches de bardage bois qui apportent chaleur et modernité.

Les espaces extérieurs communs sont largement végétalisés afin d’offrir un cadre agréable aux résidents, avec des zones engazonnées et arborées apportant fraîcheur et convivialité.

Des appartements lumineux ouverts sur l’extérieur

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur des bâtiments de trois niveaux. Les logements ont été conçus pour privilégier la luminosité naturelle et offrir des espaces de vie confortables.

Chaque appartement dispose d’un extérieur permettant de profiter pleinement du climat du Sud-Ouest :

• terrasses pour les appartements situés en rez-de-chaussée surélevé,
• loggias pour les logements situés aux étages intermédiaires,
• rooftops pour certains appartements familiaux.

Ces espaces extérieurs constituent de véritables prolongements du séjour et permettent de profiter du soleil et de l’air extérieur en toute intimité.

Prestations intérieures

• cuisine équipée jusqu’au T3,
• carrelage en grès 45x45 cm dans les pièces principales,
• parquet dans les chambres,
• peinture lisse murs et plafonds,
• volets roulants électriques,
• menuiseries PVC gris clair.

Les appartements bénéficient également d’une pompe à chaleur individuelle dans le séjour et d’un chauffe-eau thermodynamique assurant une production d’eau chaude plus économe.

Stationnement et équipements

• place de stationnement couverte en sous-sol pour chaque logement,
• local vélos sécurisé,
• cheminements piétons facilitant la circulation dans la résidence.

Un environnement naturel privilégié

À quelques minutes seulement de la résidence, la forêt de Bouconne offre un vaste espace naturel idéal pour les promenades, le jogging ou les activités de plein air. Ce site apprécié des habitants permet de profiter d’un cadre verdoyant au quotidien.

Les résidents bénéficient également de nombreux équipements de loisirs et de culture à proximité :

• base de loisirs et espace nautique,
• patinoire et cinéma,
• salle de spectacles et centre d’expositions MEETT,
• musées Aeroscopia et Aéroconstellation.

Grâce à son environnement résidentiel, sa proximité avec Toulouse et ses prestations modernes, Paseo constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un programme neuf à Pibrac, au cœur d’un secteur particulièrement attractif de l’ouest toulousain.