Pessac (33) - CLOS MADRAN
Le programme neuf Clos Madran à Pessac s’installe dans un environnement résidentiel calme, à proximité du prestigieux Château Pape Clément. Cette résidence intimiste de 23 logements du T2 au T5 propose un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature et dynamisme de la métropole bordelaise.
Vous souhaitez obtenir des plans, des détails sur le prix, sur le quartier ou sur l'agencement ? Contactez-nous !
Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03
Programme neuf "CLOS MADRAN" situé dans la ville de Pessac (33) composé de 23 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 1er trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Pessac est éligible au dispositif Droit Commun Jeanbrun. Le programme immobilier CLOS MADRAN répond aux normes energétiques NF logement RE2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Jardin privatif .
| 3 pièces | jusqu'à 64.14m2 | à partir de 309 900€ | Dernier disponible ! | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| B2.02 | T3 | 64.14 m² | Parking intérieur Balcon : 8 m² | 2 | Nord, Ouest |
Prix TTC
309 900€
|
| 4 pièces | jusqu'à 87.85m2 | à partir de 399 900€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A1.02 | T4 | 80.14 m² | Balcon : 9.5 m² | 1 | Sud, Ouest |
Prix TTC
399 900€
|
|
| B1.03 | T4 | 87.85 m² | Parking intérieur Balcon : 10.05 m² | 1 | Nord, Est |
Prix TTC
415 900€
|
Située à environ 7 kilomètres au sud-ouest de Bordeaux, la ville de Pessac est l’une des communes majeures de la métropole bordelaise. Forte de plus de 65 000 habitants, elle séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et son environnement naturel préservé.
Intégrée au projet stratégique Bordeaux Inno Campus, la ville bénéficie d’un développement économique important et d’une forte attractivité. Elle accueille également une partie du vaste campus universitaire bordelais, l’un des plus grands de France.
Cette dynamique contribue à faire de Pessac une commune particulièrement recherchée pour vivre ou investir dans l’immobilier neuf dans la métropole bordelaise.
Pessac est également réputée pour son patrimoine viticole exceptionnel. La ville fait partie de l’appellation prestigieuse Pessac-Léognan, avec des domaines renommés tels que le Château Haut-Brion ou le Château Pape Clément.
Au-delà de son patrimoine viticole, la commune offre de nombreux espaces naturels propices à la détente et aux activités de plein air.
Cette présence importante de nature contribue à offrir un cadre de vie équilibré entre ville et espaces verts.
Pessac et l’ensemble de la métropole bordelaise bénéficient de nombreux projets d’aménagement qui renforcent l’attractivité du territoire.
Ces projets participent au développement de la métropole et renforcent l’attractivité immobilière de Pessac.
La résidence Clos Madran prend place dans un quartier résidentiel verdoyant apprécié pour son calme. Elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée à proximité du Château Pape Clément, l’un des plus anciens vignobles de Bordeaux.
Cette proximité avec les vignes et les domaines viticoles prestigieux confère à la résidence un cadre unique dans l’agglomération bordelaise.
Les résidents profitent également de la proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires et des infrastructures du centre-ville de Pessac situé à seulement quelques minutes.
La ligne B du tramway bordelais ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, l’université ou encore la gare de Pessac.
Le programme immobilier Clos Madran se compose de 23 logements du T2 au T5 répartis dans deux bâtiments à taille humaine en R+2 avec combles.
L’architecture privilégie des lignes sobres et élégantes afin de s’intégrer harmonieusement dans l’environnement résidentiel et viticole du quartier.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – jardin, terrasse ou loggia – permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Ces aménagements offrent un cadre de vie confortable et agréable pour les futurs résidents.
La résidence met également l’accent sur la convivialité entre habitants grâce à des espaces communs soigneusement aménagés.
Un jardin potager partagé est mis à disposition des résidents, accompagné de placettes équipées de bancs et d’une gloriette ouverte sur le paysage viticole.
Ces espaces favorisent les échanges entre voisins et créent un véritable lieu de vie au sein de la résidence.
Grâce à sa localisation privilégiée près des vignobles, son environnement résidentiel et son nombre limité de logements, le programme neuf Clos Madran à Pessac constitue une opportunité intéressante dans la métropole bordelaise.
Entre proximité de Bordeaux, cadre naturel et dynamisme économique, cette résidence offre un cadre de vie attractif pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "CLOS MADRAN" à Pessac ainsi que certaines caractéristiques clés.
Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.
Nouvelle-Aquitaine - Gironde 33 - Pessac (33)