Les Jardins du Genevray - Perrignier : un écrin résidentiel entre lac et montagnes

Perrignier, un cadre de vie privilégié en Haute-Savoie

À la frontière de la Suisse et de l’Italie, la Haute-Savoie séduit par son patrimoine naturel et ses paysages emblématiques. Entre les massifs enneigés, les forêts et le lac Léman, la région est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature, été comme hiver.

Située à l’écart des grandes agglomérations, Perrignier est une charmante commune de moins de 2 000 habitants. Elle bénéficie d’un environnement calme, tout en offrant les infrastructures essentielles : école maternelle et élémentaire, associations sportives et culturelles, médiathèque, stade et commerces de proximité. La ville profite également d’une localisation stratégique, entre Genève et Thonon-les-Bains, permettant de concilier qualité de vie et opportunités professionnelles.

Une adresse pratique et connectée

Les habitants des Jardins du Genevray – Perrignier profitent d’une desserte optimale grâce à la gare TER, aux lignes de bus et à la proximité de l’autoroute A40. Le Léman Express permet de rejoindre Genève en seulement 48 minutes. En voiture, les déplacements vers le lac Léman, les stations de ski et les centres commerciaux du Chablais sont simples et rapides.

• Gare de Perrignier à 5 min
• Thonon-les-Bains à 8 min en train
• Genève-Cornavin à 48 min en TER
• Lac Léman (plage des Recorts) à 16 min
• Chablais Shopping Parc à 30 min

Une résidence intimiste et verdoyante à Perrignier

Le programme Les Jardins du Genevray s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Située au lieu-dit Leschaux, sur les hauteurs du centre-bourg, la résidence bénéficie d’une vue dégagée sur le clocher de l’église Saint-Sylvestre et les collines environnantes.

Le projet se compose de 12 maisons individuelles ou jumelées, 12 logements intermédiaires et un petit bâtiment indépendant de 6 appartements en bail réel solidaire. L’architecture contemporaine se distingue par des façades sobres aux tons clairs, des toitures à deux pans en tuiles brunes et des touches de bois qui rappellent l’esprit local.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour favoriser la convivialité et préserver la biodiversité : conservation de la haie boisée existante, plantations d’arbres et arbustes variés, haies végétales délimitant les jardins privatifs.

Maisons et appartements adaptés à tous les modes de vie avec Les Jardins du Genevray

Les Jardins du Genevray proposent une large gamme de logements pour répondre aux besoins de chacun :

• Maisons de 4 à 5 pièces avec jardin privatif, idéales pour les familles
• Logements intermédiaires de 3 à 4 pièces, associant confort d’un appartement et atouts d’une maison
• Appartements T3 et T4 avec terrasse ou jardin privatif

Chaque logement a été conçu pour offrir luminosité, praticité et confort au quotidien, tout en garantissant des performances énergétiques durables.

Des prestations modernes et durables

• Chauffage par pompe à chaleur air/eau (énergie renouvelable)
• Isolation thermique et acoustique performante
• Carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres
• Faïence toute hauteur dans les salles de bains
• Meuble vasque, miroir et bandeau lumineux dans les salles d’eau
• WC suspendus et volets roulants électriques
• Terrasses béton de 10 m² pour les rez-de-jardin
• Garage privatif et place de stationnement
• Conformité à la norme RE2020

Une opportunité rare à Perrignier

Avec son emplacement privilégié, son architecture soignée et ses prestations de qualité, Les Jardins du Genevray – Perrignier offrent un cadre de vie unique, entre nature et confort moderne. Une adresse idéale pour habiter ou investir en Haute-Savoie.