Nice (06) - 12 AUGUSTE GAL
12 Auguste Gal s’inscrit dans l’un des secteurs les plus authentiques de Nice, à deux pas du port et des places animées. Ce programme neuf intimiste propose seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour profiter pleinement de la lumière méditerranéenne et d’un quotidien tout à pied ou à vélo.
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Programme neuf "12 AUGUSTE GAL" situé dans la ville de Nice (06) composé de 5 logements neufs de type appartements neufs réparti du T3 au T4 , livré au 2ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Nice . Le programme immobilier 12 AUGUSTE GAL répond aux normes energétiques RE2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 3 pièces | jusqu'à 66.42m2 | à partir de 610 000€ | 4 disponibles | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 32 | T3 | 64.4 m² | Parking intérieur Balcon : 10.75 m² | 3 | Nord, Est |
Prix TTC
610 000€
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| 42 | T3 | 61.61 m² | Parking intérieur Balcon : 13.55 m² | 4 | Nord, Ouest |
Prix TTC
640 000€
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| 52 | T3 | 64.4 m² | Parking intérieur Balcon : 10.75 m² | 5 | Nord, Est |
Prix TTC
655 000€
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| 61 | T3 | 66.42 m² | Parking intérieur Terrasse : 22.34 m² | 6 | Nord, Ouest |
Prix TTC
730 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 90.31m2 | à partir de 860 000€ | Dernier disponible ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 51 | T4 | 90.31 m² | Parking intérieur Balcon : 16.79 m² | 5 | Nord, Ouest |
Prix TTC
860 000€
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Choisir un appartement neuf à Nice, c’est embrasser un rythme unique entre mer et collines. Depuis la rue Auguste Gal, tout semble accessible sans contrainte : les commerces de l’avenue de la République, le centre commercial Nice TNL, les terrasses de la place du Pin ou encore les arcades pastel de la place Garibaldi.
À moins de quelques minutes :
Le tramway et les bus relient rapidement les théâtres, les musées ou l’aéroport international. Cette centralité réelle donne à l’immobilier neuf à Nice une dimension particulièrement recherchée : celle d’un quotidien fluide, sans dépendance systématique à la voiture.
À l’angle des rues Auguste Gal, Smolett et de la Malonnière, 12 Auguste Gal affirme une architecture subtilement sculptée. Sa ligne courbe accompagne le tracé de la rue dans un mouvement continu, presque organique.
Les loggias rythment la façade tandis que des claustras et lames verticales filtrent la lumière. Les teintes ocre et beige, associées à des menuiseries aux nuances laiton, dialoguent avec les immeubles voisins et l’héritage architectural niçois. En attique, un léger retrait et une casquette galbée viennent souligner la finesse de l’ensemble.
Quelques touches végétales, dont un magnolia en façade, apportent une respiration bienvenue en cœur de ville. Cette écriture architecturale confère au programme neuf une présence reconnaissable, sans ostentation.
La résidence accueille seulement 12 logements, un choix assumé pour préserver une atmosphère confidentielle. Du 2 au 4 pièces, les plans privilégient la clarté et la circulation naturelle de la lumière.
La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition, certains d’une triple orientation. Les séjours, souvent positionnés en angle, s’ouvrent généreusement par de larges baies vitrées vers des balcons ou loggias. Cette continuité intérieur-extérieur prolonge les espaces de vie vers le ciel azuréen.
Dès le 3 pièces, l’agencement distingue clairement :
Dans les 4 pièces, une suite parentale avec salle d’eau privative et rangements dédiés apporte un confort supplémentaire, particulièrement apprécié des familles ou des actifs en télétravail.
Habiter 12 Auguste Gal à Nice, c’est conjuguer intensité urbaine et douceur méditerranéenne. Le matin, un café sur une terrasse animée ; à midi, une pause au vert sur la Promenade du Paillon ; en fin de journée, quelques coups de pédale suffisent pour rejoindre les plages de la Promenade des Anglais.
Ce programme neuf ne cherche pas l’effet spectaculaire. Il privilégie la qualité d’usage, la lumière et la proximité immédiate des lieux qui font battre le cœur de Nice. Une adresse rare pour celles et ceux qui souhaitent vivre la ville dans toute son authenticité, sans renoncer au confort contemporain d’un appartement neuf en centre-ville.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "12 AUGUSTE GAL" à Nice ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Provence-Alpes-Côte d'Azur - Alpes-Maritimes 06 - Nice (06)