Le programme Coeur Boisé s'installe dans un écrin vert à Nantes

Un quartier en pleine évolution à l'est de Nantes

À l'écart de l'agitation du centre mais parfaitement connecté, Coeur Boisé prend place dans le secteur Erdre - Porterie, au sein du nouveau quartier Champ de Manœuvre. Pensé comme un morceau de ville durable, ce site de 22 hectares préserve bois, bocages et prairies tout en accueillant logements, école, crèche et commerces de proximité.

Depuis la résidence, une promenade piétonne mène directement au bourg de Saint-Joseph de Porterie et à son marché hebdomadaire. Le Chronobus C6 relie le centre de Nantes en une vingtaine de minutes, tandis que les pistes cyclables permettent de rejoindre les rives de l'Erdre en toute liberté.

Coeur Boisé, un bois habité en lisière du Bois Sauvage

La résidence se compose de trois bâtiments dont l'écriture architecturale s'inspire du paysage environnant. Implantée en lisière du Bois Sauvage, elle s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager traversé d'allées piétonnes. Les essences végétales évoluent au fil des saisons et créent une atmosphère changeante, presque intime.

Les espaces extérieurs ne sont pas traités comme de simples annexes mais comme un prolongement naturel des logements :

• balcons et terrasses aux dimensions généreuses,
• jardins privatifs engazonnés en rez-de-chaussée,
• terrasses en rooftop sur le bâtiment A avec vues dégagées.

Des appartements lumineux du studio au 6 pièces à Nantes

Du studio fonctionnel au vaste 6 pièces familial, chaque appartement neuf a été conçu pour privilégier la lumière et les volumes. Certaines pièces de vie atteignent jusqu'à 35 m² et bénéficient de doubles, voire triples expositions. Les 4 et 5 pièces proposent pour certains une suite parentale avec salle d'eau, et quelques configurations en duplex renforcent l'indépendance des espaces.

À l'intérieur, les finitions permettent une personnalisation mesurée :

• choix de revêtements de sols stratifiés ou souples,
• plusieurs harmonies de faïence dans les salles d'eau,
• volets roulants électriques dans les séjours et cuisines.

Chaque logement dispose également d'un stationnement en sous-sol et d'un placard aménagé dès l'entrée, un détail qui simplifie le quotidien.

Un programme neuf à Nantes tourné vers un avenir responsable

Fidèle à l'identité écologique de Nantes, élue Capitale Verte Européenne, la résidence s'appuie sur une chaufferie bois collective pour la production d'eau chaude et le chauffage. Les circulations douces sont privilégiées avec des locaux dédiés aux vélos, poussettes et trottinettes dans chaque bâtiment, ainsi que des véhicules en auto-partage à disposition.

L'accès sécurisé par Vigik et vidéophone mains-libres, la présence d'ascenseurs desservant parking et étages ou encore les menuiseries mixtes PVC et aluminium thermolaqué complètent l'ensemble.

À proximité immédiate d'entreprises et d'établissements d'enseignement supérieur, Coeur Boisé à Nantes s'adresse autant aux jeunes actifs qu'aux familles en quête d'un environnement naturel sans renoncer à la vitalité d'une grande métropole du Grand Ouest.