Programme Faubourg du Courreau à Montpellier

Montpellier, une métropole en plein essor démographique et économique

Montpellier connaît l’une des croissances les plus rapides de France, portée par une attractivité forte et un cadre de vie recherché. Avec plus de 480 000 habitants dans la métropole dont 290 000 dans la ville, elle accueille en moyenne 300 nouveaux résidents chaque mois. Cette dynamique soutient l’évolution des infrastructures, des services publics et des grands projets urbains.

La ville s’impose également comme un pôle d’innovation majeur. Cinquième ville française pour la recherche scientifique, elle attire des industries biotechnologiques, pharmaceutiques et médicales de premier plan. L’écosystème local compte des start-ups accompagnées par la French Tech Montpellier, créant ainsi un véritable continuum pour les jeunes diplômés.

Une ville étudiante vibrante et ouverte sur le monde

Montpellier se distingue comme la cinquième ville étudiante de France, concentrant plus de 82 000 étudiants et 1 500 formations. Cet afflux de jeunes participe à l’effervescence locale et au dynamisme des quartiers centraux. Près de 50% des habitants ont moins de 34 ans, faisant de Montpellier une ville jeune, active et créative.

La connectivité de la métropole renforce encore son attractivité : réseau de tramways développé, aéroport international, proximité des autoroutes A9 et A75, accès facilité vers l’Espagne, Marseille, Lyon ou encore Paris grâce à la gare TGV.

Une métropole viticole et touristique reconnue

Si Montpellier séduisait déjà par sa situation proche de la mer, elle brille aussi grâce à son patrimoine viticole. La région accueille chaque année environ 180 millions de visiteurs venus découvrir les domaines viticoles, les appellations renommées comme le Grès de Montpellier ou encore les paysages naturels environnants.

Cet élan touristique génère plus de 100 000 emplois et contribue au poids culturel et économique de la métropole, candidate au titre de Capitale européenne de la Culture 2028.

Le Faubourg du Courreau, un quartier ancien au charme retrouvé

Située à quelques mètres de l’Écusson et du quartier Gambetta, la rue du Faubourg du Courreau est l’une des plus anciennes artères marchandes de Montpellier. Depuis sa piétonnisation en 2017, elle a vu fleurir de nouveaux commerces, restaurants et bars, créant une ambiance conviviale et authentique.

Autrefois connue comme la rue des libraires, elle demeure aujourd’hui un lieu de vie prisé, apprécié pour sa proximité avec les transports, les services et les plus beaux monuments de la ville.

Faubourg du Courreau, une réhabilitation soignée et respectueuse de son histoire

À l’angle d’une ruelle du centre historique, le projet de réhabilitation du Faubourg du Courreau redonne vie à un immeuble typique montpelliérain. Sa façade en pierre, ses ouvertures balconnées et ses éléments architecturaux seront restaurés dans le respect de l’existant.

Ce travail méticuleux est le fruit d’une collaboration avec un Architecte du Patrimoine et les équipes d’Histoire et Patrimoine. L’objectif : préserver le charme historique tout en offrant des logements répondant aux standards actuels de confort.

14 appartements lumineux pensés pour une vie citadine agréable

Le Faubourg du Courreau proposera bientôt 14 appartements, du studio au 4 pièces. Ces logements, spacieux et baignés de lumière, s’adressent aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles souhaitant profiter des avantages du centre-ville.

Leur conception met en valeur les volumes existants, tout en intégrant des aménagements modernes adaptés aux besoins du quotidien. Proches des commerces, des transports et des lieux culturels, ils bénéficient d’un emplacement rare en plein cœur de Montpellier.

Au sein de ce quartier historique en pleine renaissance, le Faubourg du Courreau incarne l’alliance entre identité patrimoniale et confort urbain pour un quotidien inspirant au centre de Montpellier.