Montoir-de-Bretagne (44) - Les villas du Cèdre
Au sein d’un quartier central et vivant, la résidence Les villas du Cèdre s’implante à Montoir-de-Bretagne, entre littoral atlantique et nature préservée. Ce programme neuf propose des appartements du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, autour d’un espace paysager pensé comme un coeur de vie.
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Programme neuf "Les villas du Cèdre" situé dans la ville de Montoir-de-Bretagne (44) composé de 4 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Montoir-de-Bretagne est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier Les villas du Cèdre répond aux normes energétiques RE2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| studio | jusqu'à 25m2 | à partir de 156 000€ | Dernier disponible ! | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| T1 | T1 | 25 m² | RDC | - |
Prix TTC
156 000€
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| 2 pièces | jusqu'à 35m2 | à partir de 176 800€ | Dernier disponible ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| T2P | T2 | 35 m² | RDC | - |
Prix TTC
176 800€
|
| 3 pièces | jusqu'à 58m2 | à partir de 236 100€ | Dernier disponible ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| T3P | T3 | 58 m² | RDC | - |
Prix TTC
236 100€
|
| 4 pièces | jusqu'à 76m2 | à partir de 329 700€ | Dernier disponible ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| T4P | T4 | 76 m² | RDC | - |
Prix TTC
329 700€
|
Située à quelques kilomètres de Saint-Nazaire et à moins d’une heure de Nantes, Montoir-de-Bretagne bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de l’estuaire de la Loire. La commune s’appuie sur un tissu économique solide, porté par l’activité portuaire et industrielle, tout en conservant une vraie dimension résidentielle.
A proximité immédiate, le Parc naturel régional de Brière offre un cadre naturel remarquable, propice aux promenades, aux activités de plein air et à une respiration quotidienne appréciable. Cette dualité entre emploi, services et environnement naturel façonne un cadre de vie équilibré, recherché par des profils variés.
La résidence Les villas du Cèdre s’inscrit dans un quartier central, pensé pour simplifier le quotidien. Les établissements scolaires, de la crèche au collège, se rejoignent facilement à pied, tout comme les commerces et services essentiels. Un supermarché est accessible en quelques minutes, limitant les déplacements contraints.
A partir de 2025, la mise en service de la ligne de bus Hélyce viendra renforcer l’accessibilité du secteur, avec une liaison rapide vers Saint-Nazaire. Cette évolution des transports en commun accompagne le développement de la commune et améliore encore le confort de mobilité des habitants.
Pensée comme un lieu de vie à part entière, la résidence Les villas du Cèdre développe une organisation autour d’un jardin central paysager. Cet espace végétalisé apporte calme et fraîcheur au coeur du projet, tout en favorisant une atmosphère conviviale entre les résidents.
Les bâtiments accueillent 59 logements en accession, complétés par la réhabilitation d’un local existant en espace d’activités et de services. Cette mixité d’usages contribue à animer le site et à renforcer son ancrage dans le quartier.
Chaque appartement bénéficie d’au moins un espace extérieur privatif. Balcons et terrasses prolongent naturellement les séjours, tandis que les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins individuels. Ces extérieurs offrent des usages variés, entre détente, repas en plein air et moments partagés.
Le jardin central, visible depuis de nombreux logements, structure les vues et crée une transition douce entre les espaces privés et collectifs. Il participe à la qualité paysagère du projet et à une ambiance résidentielle apaisée.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux modes de vie contemporains. Les plans privilégient des circulations fluides, des pièces de vie bien proportionnées et une luminosité naturelle généreuse.
Conforme à la RE2020, le projet s’inscrit dans une démarche de performance énergétique, favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations. Les matériaux et équipements ont été pensés pour offrir un cadre de vie durable, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet à long terme à Montoir-de-Bretagne.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les villas du Cèdre" à Montoir-de-Bretagne ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Pays de la Loire - Loire-Atlantique 44 - Montoir-de-Bretagne (44)