Nations Avenue à Montévrain : un écrin résidentiel dans le Val d'Europe

Une situation stratégique à Montévrain au cœur de Val d'Europe

Située aux portes de Paris, à seulement 30 minutes de la capitale via le RER A, Nations Avenue bénéficie d’une localisation exceptionnelle à Montévrain. Ce quartier en plein essor du Val d’Europe combine les avantages d’un environnement urbain moderne et d’une nature préservée. Autrefois village bordé par la Marne, Montévrain est aujourd’hui l’une des communes les plus dynamiques de Seine-et-Marne avec plus de 8 000 entreprises implantées et près de 50 000 emplois accessibles.

Les familles apprécient la présence immédiate des écoles et collèges à pied, ainsi que l’ouverture prochaine du lycée à quelques minutes de la résidence. Les nombreux commerces de proximité, le centre commercial Val d’Europe à seulement 8 minutes en voiture et les infrastructures de loisirs complètent parfaitement ce cadre de vie idéal pour tous les âges.

Une résidence à l’architecture élégante et apaisante

La résidence Nations Avenue s'intègre harmonieusement dans son quartier, avec des lignes architecturales modernes et sobres, une palette de matériaux clairs et une volumétrie élégante. Chaque détail a été pensé pour offrir une parfaite qualité de vie à ses habitants tout au long de l’année : orientation optimisée pour la lumière naturelle, volumes rythmés par des terrasses et de larges baies vitrées favorisant la luminosité.

En cœur d’îlot, un jardin paysager soigneusement aménagé vient prolonger cette atmosphère apaisante. Les végétaux diversifiés offrent une véritable bulle de nature favorisant la biodiversité, tout en créant un espace de détente pour les résidents.

Une conception durable et performante

• Réglementation environnementale RE 2020 respectée
• Pompe à chaleur collective pour l’eau chaude sanitaire
• Matériaux durables et performants sur le plan énergétique
• Toitures végétalisées et pergolas sur les attiques

Des appartements neufs pensés pour le confort de vie

Du studio au 5 pièces, les appartements de Nations Avenue offrent des surfaces optimisées sans perte d’espace. Certains logements sont traversants, d’autres évolutifs, avec la possibilité de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux enfants.

Des prestations intérieures de qualité

• Parquet contrecollé dans les séjours, entrées et chambres
• Carrelage dans les cuisines et salles de bains
• Faïence murale pleine hauteur dans les salles d’eau
• Volets roulants électriques sur les pièces principales
• Salles de bains équipées de meubles vasques avec miroir et bandeau lumineux
• Double vitrage performant pour une isolation thermique et acoustique optimale

De véritables extensions extérieures

Chaque logement est prolongé par un extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours et créer de véritables pièces de vie en plein air. Les attiques proposent même de vastes terrasses ensoleillées, véritables lieux privilégiés pour les grandes familles ou les moments conviviaux.

Un environnement sécurisé et pratique

• Accès piéton sécurisé par grille et portillon
• Entrées des halls par badge Vigik et vidéophone
• Portes palières à serrure 3 points A2P
• Parkings en sous-sol avec accès télécommandé
• Locaux vélos sécurisés avec station de réparation et gonflage
• Ascenseurs dans les bâtiments A et B

Une excellente accessibilité aux portes de Paris

• RER A - Gare de Serris-Montévrain à 8 minutes en voiture (Paris Gare de Lyon en 33 min)
• Bus (lignes 2224 et 2233) à 400 m de la résidence
• Gare TGV de Marne-la-Vallée à 12 minutes (liaisons vers Lyon, Lille, Bruxelles, Londres)
• Accès rapide aux autoroutes A4 et A104
• Aéroport Paris-Charles de Gaulle en 10 minutes par le TGV

Le quartier des Deux Parcs en pleine mutation

Le quartier où s’élève Nations Avenue profite d’un vaste réaménagement urbain. Nouveaux équipements, écoles modernes, espaces verts étendus, zones piétonnes apaisées et nouveaux commerces viendront renforcer encore davantage l’attractivité de ce secteur très recherché de Montévrain.