Montataire (60) - LE MADAILLAN
Vivre dans une ville qui conjugue héritage historique, nature omniprésente et connexions rapides vers les grands pôles urbains transforme profondément le quotidien. À Montataire, cette alchimie prend forme au sein de Le Madaillan, une résidence pensée pour offrir un cadre de vie apaisé, fonctionnel et durable, à proximité immédiate du cœur de ville.
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Programme neuf "LE MADAILLAN" situé dans la ville de Montataire (60) composé de 2 logements neufs de type appartements neufs réparti en T2 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Montataire est éligible au dispositif Pinel plus Droit Commun LLI. Le programme immobilier LE MADAILLAN répond aux normes energétiques NF logement RE2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 2 pièces | jusqu'à 45.89m2 | à partir de 180 900€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| B34 | T2 | 45.89 m² | Parking Balcon : 5.66 m² | 2 | - |
Prix TTC
187 400€
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| C39 | T2 | 45.29 m² | Parking Jardin : 43 m² Terrasse : 7.59 m² | RDJ | - |
Prix TTC
180 900€
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Située dans le département de l’Oise, Montataire s’inscrit dans l’unité urbaine de Creil, la plus importante du département avec plus de 125 000 habitants. Limitrophe de l’Île-de-France, la commune bénéficie d’une position charnière entre bassin parisien et grands territoires naturels.
Implantée sur un plateau dominant la vallée, au confluent de l’Oise et du Thérain, Montataire offre un cadre paysager agréable, alternant zones boisées, promenades au bord de l’eau et espaces urbains structurés.
La localisation de Montataire permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activités du nord parisien. En moins de 25 minutes en voiture, il est possible d’accéder à la zone aéroportuaire de Roissy-Charles-de-Gaulle, à Villepinte ou à la plaine Saint-Denis.
Les bassins d’emplois de Cergy-Pontoise, Creil et Nogent-sur-Oise participent à un environnement professionnel dynamique, représentant plus de 200 000 actifs.
La mobilité constitue l’un des atouts majeurs de la commune. Depuis la gare SNCF de Creil, située à environ 5 km de la résidence, Paris-Gare du Nord est accessible en 30 minutes en train direct.
Le réseau est complété par le RER D et la ligne H du Transilien, offrant de nombreuses correspondances vers les zones économiques et résidentielles du nord de la capitale.
Montataire bénéficie d’un environnement complet en matière de commerces, d’équipements et de loisirs. À proximité immédiate, la zone commerciale de Saint-Maximin regroupe un large choix d’enseignes, d’un hypermarché et de commerces spécialisés.
Les amateurs de loisirs profitent d’un territoire d’exception :
Le cœur de Montataire conserve un patrimoine remarquable, marqué par son château médiéval édifié au XIIe siècle sous l’impulsion du roi Louis VI. Les rues pavées, les maisons anciennes et les édifices historiques confèrent à la ville une identité forte.
Le quotidien s’organise autour de nombreux commerces, d’un marché bihebdomadaire, d’un cinéma Pathé et d’équipements culturels et sportifs variés. Les familles apprécient également la qualité des infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée.
Implantée à proximité immédiate du cœur de ville, la résidence Le Madaillan bénéficie d’un environnement où écoles, services et commerces sont facilement accessibles. Cette localisation permet de concilier tranquillité résidentielle et vie urbaine active.
L’ensemble du projet est conçu pour offrir un sentiment de calme et de bien-être, en cohérence avec le tissu pavillonnaire environnant.
Le Madaillan se compose de trois bâtiments à taille humaine, laissant une large place aux espaces arborés. L’architecture reprend les codes traditionnels de Montataire, avec des façades claires contrastées par des soubassements aux tons ocre, et des toitures en zinc à faible pente.
Les volumes sont animés par des retraits, des loggias et des balcons débordants, apportant rythme et profondeur aux façades.
La résidence propose 48 appartements du T2 au T3, conçus pour offrir de grands volumes de séjour et une excellente luminosité. Les baies vitrées généreuses ouvrent sur des extérieurs spacieux, renforçant la sensation d’espace.
Les logements bénéficient d’une isolation acoustique renforcée, réduisant efficacement les nuisances sonores, ainsi que d’une attention particulière portée à la qualité de l’air intérieur.
À Le Madaillan, chaque élément a été pensé pour accompagner les usages quotidiens sans contrainte. L’organisation des espaces, la qualité constructive et l’intégration paysagère composent un environnement où l’on vit sereinement, en lien direct avec son territoire.
Entre ville active, patrimoine historique et nature accessible, Montataire affirme un art de vivre équilibré, dans lequel le logement devient un point d’ancrage stable, fonctionnel et ouvert sur l’avenir.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "LE MADAILLAN" à Montataire ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Hauts-de-France - Oise 60 - Montataire (60)