Cour Richelieu à Mont-de-Marsan, un programme neuf au cœur du centre historique

Les Landes, un territoire entre nature et traditions

Le département des Landes est réputé pour ses paysages naturels exceptionnels et son art de vivre typique du Sud-Ouest. Avec plus de 420 000 habitants et près de 9 243 km², il est le deuxième département le plus vaste de France.

Entre océan Atlantique, lacs naturels et immense forêt de pins, les Landes offrent un environnement privilégié où la nature occupe une place centrale.

Un territoire riche en sites naturels

• plus de 100 kilomètres de plages le long du littoral Atlantique
• de nombreux lacs naturels comme Biscarrosse, Cazaux ou Léon
• la plus grande forêt de pins d’Europe
• plus de 600 km de pistes cyclables sécurisées

Le département se distingue également par ses traditions festives avec de nombreuses ferias, festivals et événements culturels organisés chaque année.

Mont-de-Marsan, une ville dynamique au cœur des Landes

Préfecture des Landes, Mont-de-Marsan est une ville à taille humaine d’environ 32 000 habitants. Située au cœur du département, elle séduit par son équilibre entre patrimoine historique, dynamisme économique et qualité de vie.

La ville est traversée par les rivières du Midou et de la Douze, qui se rejoignent pour former la Midouze. Ces cours d’eau participent au caractère verdoyant et paisible de la commune.

Une ville agréable à vivre

• centre historique et patrimoine médiéval
• nombreux parcs et espaces verts
• marchés locaux et gastronomie landaise
• réseau de pistes cyclables et promenades aménagées

Avec son ambiance conviviale et son dynamisme local, Mont-de-Marsan attire aussi bien les familles que les actifs.

Un bassin d’emploi structurant dans les Landes

Mont-de-Marsan joue également un rôle économique majeur dans le département. La ville accueille plusieurs institutions administratives importantes ainsi que de nombreux services publics.

La Base Aérienne 118 constitue notamment le premier employeur local avec près de 2 000 emplois directs. Elle contribue fortement à l’activité économique de la ville.

Un pôle administratif et économique important

• préfecture des Landes
• tribunaux et administrations publiques
• établissements hospitaliers
• zones d’activités en développement

Ce dynamisme renforce l’attractivité immobilière de Mont-de-Marsan et son potentiel de développement.

Un quartier recherché proche du centre-ville

La résidence Cour Richelieu bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville commerçant de Mont-de-Marsan.

Les habitants peuvent facilement accéder aux commerces, restaurants, écoles et services essentiels du quotidien.

À quelques minutes, le marché Saint-Roch et les rues commerçantes animent la vie locale et participent au dynamisme du quartier.

Un environnement naturel et agréable

• le parc Jean Rameau et ses 6,5 hectares de nature
• les berges aménagées de la Midouze
• nombreuses pistes cyclables
• promenades piétonnes et espaces de détente

Ces aménagements offrent aux habitants un cadre de vie agréable entre nature et vie urbaine.

Cour Richelieu, la réhabilitation d’un bâtiment historique

Le projet Cour Richelieu consiste à réhabiliter l’ancien Hôtel Richelieu, un hôtel particulier emblématique de Mont-de-Marsan construit au XIXe siècle.

Reconnaissable à sa façade néoclassique et à ses ferronneries élégantes, ce bâtiment témoigne du patrimoine architectural de la ville.

Le projet vise à préserver le caractère historique du lieu tout en l’adaptant aux exigences de l’habitat contemporain.

Un programme immobilier mêlant patrimoine et modernité

• réhabilitation d’un hôtel particulier historique
• architecture néoclassique préservée
• aménagements contemporains
• intégration harmonieuse dans le centre-ville

44 logements au cœur de la résidence

La résidence Cour Richelieu propose 44 logements du T1 au T3 répartis dans deux bâtiments en R+3 et R+4 avec sous-sol.

Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux.

Des espaces extérieurs agréables

• balcons pour certains appartements
• terrasses ou espaces extérieurs privatifs
• cour intérieure paysagée

Une cour intérieure située à l’arrière du projet relie les deux bâtiments et crée un espace de respiration au cœur de la résidence. Les logements donnant sur cette cour profitent d’un environnement calme et végétalisé.

Un projet qui participe au renouveau du centre-ville

Avec sa réhabilitation patrimoniale et sa situation privilégiée, le programme neuf Cour Richelieu à Mont-de-Marsan contribue à la valorisation du centre historique de la ville.

Entre héritage architectural et confort moderne, cette résidence offre une opportunité attractive pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf dans les Landes.