Messery (74) - LEMAN 360

Léman 360 à Messery, une résidence neuve entre lac et montagnes

LMNP

Face au lac Léman, la résidence Léman 360 à Messery dévoile le charme d’un grand chalet alpin revisité. Dans ce village savoyard paisible, entre panorama alpin et nature préservée, elle offre un cadre de vie intimiste et lumineux, à deux pas de Genève.

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Programme neuf LEMAN 360 à Messery

Programme neuf "LEMAN 360" situé dans la ville de Messery (74) composé de 2 logements neufs de type appartements neufs réparti du T3 au T4 , livré au 1er trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Messery est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier LEMAN 360 répond aux normes energétiques NF logement RE2020 .

2 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T3 au T4

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

3 pièces jusqu'à 84.3m2 à partir de 484 900€ Dernier disponible ! Voir moins
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
02 T3 84.3 m² Parking Jardin : 74 m² Terrasse : 12.7 m² RDJ - Prix TTC
484 900€
4 pièces jusqu'à 100.9m2 à partir de 651 900€ Dernier disponible ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
10 T4 100.9 m² Parking Terrasse : 27.2 m² 2 - Prix TTC
651 900€

Messery, pour habiter ou investir

Messery, entre nature et panorama d’exception

Lovée sur les rives du lac Léman, Messery incarne la douceur de vivre savoyarde. Avec ses 2300 habitants, ce village pittoresque profite d’une situation géographique unique, entre Genève, Thonon-les-Bains et les massifs alpins. Membre de l’agglomération du Grand Genève, la commune attire de nombreux frontaliers séduits par son calme et sa proximité immédiate avec la Suisse.

Le lac Léman, plus grand lac d’Europe occidentale, offre à Messery un cadre naturel d’exception. Ses plages aux airs méditerranéens, ses eaux turquoise et ses sentiers bordés de vignes créent un décor apaisant, idéal pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Entre croisières, sports nautiques et randonnées panoramiques, la vie quotidienne se teinte ici d’un parfum de vacances.

Une vie entre lacs, montagnes et authenticité

Le charme de Messery réside dans son équilibre entre nature et confort. Le village, entouré de forêts et de coteaux verdoyants, se distingue par son atmosphère paisible et son patrimoine encore empreint des traditions savoyardes. On y trouve écoles, commerces, restaurants et services de proximité, mais aussi un réseau de transport efficace reliant rapidement Genève et les villes voisines grâce aux lignes de bus 152 et 271. Le « Léman Express », RER transfrontalier, permet de rejoindre aisément Bellegarde, Annecy ou Annemasse.

Sa position privilégiée au cœur de la Haute-Savoie en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un village lacustre tout en restant connectés aux grandes métropoles alpines.

Léman 360, un chalet contemporain ouvert sur le paysage

Sur les coteaux de Messery, rue du Véret, la résidence Léman 360 s’impose comme une réalisation confidentielle de seulement 10 logements. Inspirée de l’architecture alpine, elle allie matériaux traditionnels et lignes modernes : façades blanches soulignées de bois naturel, menuiseries grises et toiture en tuiles typiquement régionales. L’ensemble évoque l’élégance d’un grand chalet montagnard, à la fois intemporel et chaleureux.

Autour, des jardins arborés prolongent la résidence et créent un lien direct avec la nature environnante. Le site, en léger surplomb, offre une vue dégagée sur les eaux scintillantes du lac Léman et sur les cimes du massif alpin. Les habitants y trouvent un havre de paix, propice à la détente et au bien-être.

Des appartements connectés, lumineux et fonctionnels

Les appartements du programme Léman 360 se distinguent par leurs volumes généreux et leur conception intelligente. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle à sublimer les intérieurs, tandis que les balcons et terrasses offrent des vues exceptionnelles sur le lac et les montagnes. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées, et chaque logement dispose de nombreux rangements pour un confort optimal.

  • Ascenseur et stationnements couverts
  • Cave ou cellier individuel
  • Locaux vélos sécurisés
  • Badge de proximité et alarme connectée
  • Plaque de rue avec QR code pour pilotage à distance

Intimiste et raffinée, la résidence Léman 360 incarne un art de vivre rare en Haute-Savoie : celui d’une sérénité au bord de l’eau, dans un environnement naturel d’exception, à seulement quelques minutes de Genève.

Votre futur logement Messery

Plongez-vous dans ce programme d'exception "LEMAN 360" à Messery ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 2
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP
  • Zone A
  • Éligibilité(s) -
  • Norme(s) NF logement, RE2020
  • Equipement(s) -
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LEMAN 360 et ses environs

Auvergne-Rhône-Alpes - Haute-Savoie 74 - Messery (74)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.