Le Domaine d’Assignies à Mérignies, un héritage architectural réinventé dans un cadre naturel privilégié

Mérignies - une adresse sereine aux portes de Lille

À seulement 20 minutes de Lille, Mérignies bénéficie pleinement du rayonnement économique de la Métropole Européenne de Lille. Cette position stratégique permet de profiter d’un bassin d’emplois dense, d’infrastructures performantes et d’une connectivité remarquable avec les grandes capitales européennes. Les axes autoroutiers, l’aéroport Lille Lesquin et les deux gares lilloises renforcent cette accessibilité de premier plan.

À échelle locale, Mérignies séduit par ses commerces de proximité, ses équipements médicaux et ses activités culturelles et sportives. Proche du parc régional Scarpe Escaut, elle offre un cadre naturel protégé composé de plaines, de forêts et de paysages typiquement nordiques. Cette harmonie entre verdure et dynamisme métropolitain en fait une commune prisée pour une vie équilibrée.

Un cadre de vie recherché dans la Pévèle

Située dans les grandes plaines de la Pévèle, Mérignies abrite un patrimoine architectural riche et un environnement doux et ressourçant. La ville profite d’un cadre naturel particulièrement préservé où se côtoient bocages, sentiers de promenade et édifices de briques rouges qui caractérisent la région.

La présence du plus grand golf au nord de Paris, avec son parcours de 27 trous, son restaurant gastronomique et sa brasserie, dynamise le tissu local et a participé à l’émergence d’un nouveau quartier à l’est de la ville.

Le Domaine d’Assignies - un héritage architectural exceptionnel

Érigé à la fin du XIXe siècle, le Domaine d’Assignies est l’un des derniers témoins d’un ensemble architectural remarquable mêlant style flamand et influences classiques. Aujourd’hui réhabilité, il accueille 21 logements du studio au 4 pièces. Une partie du domaine sera d’ailleurs transformée en musée par la commune de Tourmignies, préservant ainsi son histoire.

Les façades seront restaurées dans le respect de leur architecture d’origine : colombages, corniches, modénatures et lambrequins ajourés retrouveront leur éclat. L’imposant escalier en pierre de taille, élément emblématique du domaine, sera lui aussi restauré avec soin.

Des appartements lumineux et élégants

Les futurs logements proposeront des volumes généreux, de très belles hauteurs sous plafond et des ouvertures larges pour capter la lumière naturelle. Les cheminées en marbre, les parquets d’époque et les éléments décoratifs préservés rappellent la vie mondaine qui animait autrefois ce pavillon.

Plusieurs appartements bénéficieront de balcons ou de terrasses privatives avec vue sur le parc. Tous profiteront d’une double exposition, offrant un confort de vie optimal au quotidien.

Un parc écologique de 12 hectares préservé

Le Domaine d’Assignies s’étend au sein d’un parc naturel de plus de 12 hectares, véritable écrin écologique abritant plus de 80 espèces animales et 165 espèces végétales. La biodiversité locale constitue un enjeu majeur du projet et fait l’objet d’un suivi spécifique afin de préserver l’équilibre du site.

Des abris et zones d’hibernation seront aménagés pour les chauves-souris protégées identifiées sur le domaine. La réhabilitation adopte une démarche responsable où chaque action vise à concilier restauration patrimoniale et respect de la nature.

Des prestations soignées pour un confort durable

Les cuisines seront équipées de plans de travail en quartz, d’électroménagers modernes, de plaques vitrocéramiques et de fours encastrables en inox pour les typologies à partir du T2. Les sols patrimoniaux seront conservés et restaurés lorsqu’ils existent. Dans les autres pièces, parquet contrecollé et carrelage en grès cérame assureront élégance et durabilité.

Un engagement fort pour une réhabilitation responsable à Mérignies

La réhabilitation du Domaine d’Assignies s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse. En favorisant la restauration plutôt que la construction neuve, ce projet réduit l’impact carbone de 30 à 70 %. Les matériaux biosourcés ou géosourcés sont privilégiés et les savoir-faire traditionnels mobilisés permettent de préserver les techniques artisanales les plus rares.

La rénovation énergétique est également au cœur du projet : isolation performante, double vitrage préservant le dessin d’origine et équipements de chauffage faiblement carbonés garantissent un niveau de performance répondant aux enjeux actuels.