Marseillan (34) - TERRA SOLEA
Le programme neuf Terra Solea à Marseillan s’inscrit dans un environnement résidentiel calme entre la Méditerranée et l’étang de Thau. Cette résidence contemporaine propose des logements lumineux avec espaces extérieurs dans une commune réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine.
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Programme neuf "TERRA SOLEA" situé dans la ville de Marseillan (34) composé de 8 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T3 , livré au 4ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Marseillan est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun. Le programme immobilier TERRA SOLEA répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Pompe à chaleur .
| studio | jusqu'à 31.21m2 | à partir de 123 750€ | Dernier disponible ! | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 04C202 | T1 | 31.21 m² | 2 | Sud |
Prix TTC
135 000€
Prix LLI
123 750€
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| 2 pièces | jusqu'à 42.17m2 | à partir de 150 333€ | Plus que 3 disponibles ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 04C206 | T2 | 41.86 m² | Parking | 2 | Nord-Est |
Prix TTC
174 000€
Prix LLI
159 500€
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| 04C006 | T2 | 41.86 m² | Parking | RDC | Nord-Est |
Prix TTC
164 000€
Prix LLI
150 333€
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| 04C007 | T2 | 42.17 m² | Parking | RDC | Nord-Est |
Prix TTC
169 000€
Prix LLI
154 917€
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| 3 pièces | jusqu'à 63.93m2 | à partir de 214 500€ | 4 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 04C107 | T3 | 60.84 m² | Parking | 1 | Nord-Est |
Prix TTC
237 000€
Prix LLI
217 250€
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| 04C104 | T3 | 60.87 m² | Parking | 1 | Sud |
Prix TTC
242 000€
Prix LLI
221 833€
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| 04C004 | T3 | 60.87 m² | Parking | RDC | Sud |
Prix TTC
234 000€
Prix LLI
214 500€
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| 04C001 | T3 | 63.93 m² | Parking | RDC | Sud-Est |
Prix TTC
242 000€
Prix LLI
221 833€
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Située dans le département de l’Hérault, Marseillan est une ville méditerranéenne appréciée pour son cadre naturel et son atmosphère authentique. Bordée par l’étang de Thau, la commune séduit par ses ruelles pittoresques, ses placettes ensoleillées et son port animé.
Entre traditions maritimes, patrimoine historique et paysages lagunaires, la ville offre une qualité de vie recherchée par les habitants comme par les visiteurs.
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié entre Montpellier et Béziers, deux pôles économiques importants de la région. Les habitants profitent ainsi d’une excellente accessibilité pour leurs déplacements quotidiens.
La gare TGV d’Agde, située à environ 11 minutes, permet de rejoindre facilement de nombreuses destinations nationales. Le réseau de transports régionaux assure également des liaisons vers les principales villes de la région comme Narbonne, Nîmes ou encore Marseille.
Entre la Méditerranée, le canal du Midi et la lagune de Thau, Marseillan bénéficie d’un environnement naturel remarquable. Les paysages lagunaires, les espaces naturels protégés et les plages proches offrent un cadre idéal pour les activités de plein air.
La ville propose également de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi qu’une vie associative dynamique qui contribue à l’animation locale tout au long de l’année.
La résidence Terra Solea s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme de Marseillan. Le projet associe des habitations individuelles et un bâtiment collectif afin de créer un ensemble équilibré et convivial.
Les villas, avec leurs toitures traditionnelles en tuiles, s’inscrivent dans l’architecture locale, tandis que le bâtiment collectif adopte une écriture contemporaine avec des façades aux enduits sobres.
La résidence est organisée autour d’espaces paysagers qui apportent fraîcheur et sérénité au quotidien.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Les grandes baies vitrées favorisent la luminosité naturelle et offrent des vues dégagées sur l’environnement paysager de la résidence.
Les logements ont été conçus pour offrir un haut niveau de confort avec des équipements modernes et des matériaux de qualité. Les pièces de vie disposent notamment de sols en carrelage et de grandes ouvertures vitrées assurant luminosité et isolation thermique.
Les salles de bains sont aménagées avec meubles vasques, miroirs et éclairage LED, tandis que les équipements techniques garantissent une performance énergétique optimisée.
La résidence est notamment équipée d’une pompe à chaleur 2 en 1 assurant chauffage, rafraîchissement de l’air et production d’eau chaude sanitaire, permettant de réaliser des économies d’énergie tout en améliorant le confort intérieur.
Grâce à son environnement naturel et à sa localisation stratégique, le programme neuf Terra Solea à Marseillan représente une opportunité intéressante pour habiter ou investir sur le littoral méditerranéen.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "TERRA SOLEA" à Marseillan ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Occitanie - Hérault 34 - Marseillan (34)