Marignier (74) - MOKA
Installée au pied du Môle, dans un environnement calme et lumineux, la résidence MOKA se distingue par son élégance discrète et ses prestations soignées. Connectée à Genève et Annemasse via la gare TER/Léman Express à 900 m, elle propose des appartements neufs de 3 à 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse privative, et accessibles en TVA réduite.
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Programme neuf "MOKA" situé dans la ville de Marignier (74) composé de 2 logements neufs de type appartements neufs réparti du T3 au T4 , livré au 1er trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Marignier est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier MOKA répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 3 pièces | jusqu'à 69.78m2 | à partir de 334 000€ | Dernier disponible ! | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 1203 | T3 | 69.78 m² | - | Sud-Ouest |
Prix TTC
334 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 91.7m2 | à partir de 386 000€ | Dernier disponible ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 1002 | T4 | 91.7 m² | - | Sud-Ouest |
Prix TTC
386 000€
|
Située à Marignier, sur le versant Sud/Est de la montagne du Môle, la résidence MOKA bénéficie d’une position idéale entre calme montagnard et dynamisme alpin. À seulement 900 mètres de la gare TER/Léman Express, rejoignez Annemasse, Genève ou Bellegarde rapidement. L’autoroute A40 permet également un accès aisé aux villes voisines, tout en préservant un quotidien fluide.
Dans un rayon proche, on trouve une crèche (300 m), un centre commercial (100 m), un marché de plein air et toutes les commodités : écoles, commerces, services médicaux et infrastructures de loisirs.
MOKA est un projet contemporain à taille humaine, pensé pour vous offrir une bulle de sérénité. Ses lignes épurées s’intègrent harmonieusement à leur environnement verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement réfléchi, d’une belle exposition et d’un **espace extérieur privatif** : balcon, terrasse ou jardin suspendu.
L’architecture sobre met en valeur les matériaux durables et les teintes naturelles. L’ensemble est relié par un jardin commun propice à la détente et à la convivialité.
Du 3 au 5 pièces, chaque logement est conçu pour répondre aux besoins des familles, des jeunes actifs ou des investisseurs. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les instants partagés, tandis que les coins nuit sont bien séparés pour plus de tranquillité.
Les finitions intérieures témoignent d’un réel soin du détail : prestations modernes, cloisons optimisées, volumes généreux, et vues dégagées pour savourer le panorama environnant.
Avec ses prestations qualitatives, sa situation stratégique et ses possibilités de **TVA réduite ou LMNP**, **la résidence MOKA** offre une solution idéale pour les primo-accédants comme pour les investisseurs. Un bien rare à Marignier, alliant modernité, tranquillité et rentabilité.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "MOKA" à Marignier ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Auvergne-Rhône-Alpes - Haute-Savoie 74 - Marignier (74)