Maisons-Alfort (94) - Villa Charleston

Villa Charleston à Maisons-Alfort : programme neuf aux portes de Paris

LMNP
LLI
TVA nominale

La Villa Charleston à Maisons-Alfort propose des appartements neufs élégants avec extérieurs, dans un quartier calme et familial à quelques minutes du métro et du RER. Un cadre privilégié entre ville et nature, aux portes de Paris.

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Programme neuf Villa Charleston à Maisons-Alfort

Programme neuf "Villa Charleston" situé dans la ville de Maisons-Alfort (94) composé de 53 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au 2ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Maisons-Alfort est éligible au dispositif LMNP LLI. Le programme immobilier Villa Charleston répond aux normes energétiques .

53 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2028

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

studio jusqu'à 31.85m2 à partir de 264 917€ Dernier disponible ! Voir moins
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
03C005 T1 31.85 m² RDC Nord-Est Prix TTC
289 000€
Prix LLI
264 917€
2 pièces jusqu'à 60.14m2 à partir de 287 833€ 11 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01A203 T2 46.18 m² Parking Balcon : 1.7 m² 2 Nord Prix TTC
365 000€
Prix LLI
334 583€
03C203 T2 47.74 m² Parking 2 Ouest Prix TTC
389 000€
Prix LLI
356 583€
01A307 T2 40.38 m² Parking Balcon : 10.65 m² 3 Nord-Est Prix TTC
369 000€
Prix LLI
338 250€
01A303 T2 46.18 m² Parking Balcon : 1.7 m² 3 Nord Prix TTC
369 000€
Prix LLI
338 250€
03C302 T2 60.14 m² Parking Terrasse : 14.1 m² 3 Est Prix TTC
484 000€
Prix LLI
443 667€
01A406 T2 40.37 m² Parking Balcon : 9.79 m² 4 Nord-Est Prix TTC
375 000€
Prix LLI
343 750€
01A502 T2 43.23 m² Parking Terrasse : 8.88 m² 5 Nord Prix TTC
385 000€
Prix LLI
352 917€
01A02 T2 45.73 m² Parking RDC Nord Prix TTC
314 000€
Prix LLI
287 833€
01A03 T2 44.46 m² Parking RDC Nord Prix TTC
314 000€
Prix LLI
287 833€
02B002 T2 44.19 m² Parking Terrasse : 16.18 m² RDC Sud-Ouest Prix TTC
369 000€
Prix LLI
338 250€
03C002 T2 53.94 m² Parking Jardin : 53.01 m² Terrasse : 11.75 m² RDC Sud Prix TTC
429 000€
Prix LLI
393 250€
3 pièces jusqu'à 75.78m2 à partir de 411 583€ 28 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01A101 T3 59.81 m² Parking Balcon : 6.01 m² 1 Sud Prix TTC
449 000€
Prix LLI
411 583€
01A107 T3 69.15 m² Parking Balcon : 6.92 m² 1 Sud-Est Prix TTC
459 000€
Prix LLI
420 750€
01A109 T3 67.94 m² Parking Balcon : 11.48 m² 1 Sud-Ouest Prix TTC
459 000€
Prix LLI
420 750€
02B105 T3 65.9 m² Parking Balcon : 10.31 m² 1 Sud-Ouest Prix TTC
469 000€
Prix LLI
429 917€
01A102 T3 73.97 m² Parking Balcon : 12.5 m² 1 Sud Prix TTC
529 000€
Prix LLI
484 917€
02B104 T3 75.77 m² Parking Balcon : 10.09 m² 1 Sud-Ouest Prix TTC
549 000€
Prix LLI
503 250€
01A205 T3 64.68 m² Parking Balcon : 1.7 m² 2 Nord Prix TTC
459 000€
Prix LLI
420 750€
01A204 T3 64.61 m² Parking Balcon : 2.59 m² 2 Nord Prix TTC
459 000€
Prix LLI
420 750€
01A206 T3 69.29 m² Parking Balcon : 6.92 m² 2 Sud-Est Prix TTC
469 000€
Prix LLI
429 917€
02B205 T3 65.9 m² Parking Balcon : 10.31 m² 2 Sud-Ouest Prix TTC
479 000€
Prix LLI
439 083€
01A202 T3 74.59 m² Parking Balcon : 12.5 m² 2 Sud-Est Prix TTC
539 000€
Prix LLI
494 083€
02B204 T3 75.78 m² Parking Balcon : 10.09 m² 2 Sud-Ouest Prix TTC
559 000€
Prix LLI
512 417€
01A301 T3 59.72 m² Parking Balcon : 6.01 m² 3 Sud Prix TTC
469 000€
Prix LLI
429 917€
01A304 T3 64.61 m² Parking Balcon : 2.16 m² 3 Nord Prix TTC
469 000€
Prix LLI
429 917€
01A305 T3 64.82 m² Parking Balcon : 1.7 m² 3 Nord Prix TTC
469 000€
Prix LLI
429 917€
01A401 T3 61.88 m² Parking Balcon : 6.01 m² 3 Sud Prix TTC
479 000€
Prix LLI
439 083€
01A308 T3 67.91 m² Parking Balcon : 11.48 m² 3 Sud-Ouest Prix TTC
479 000€
Prix LLI
439 083€
02B305 T3 65.96 m² Parking Balcon : 10.31 m² 3 Sud-Ouest Prix TTC
489 000€
Prix LLI
448 250€
02B304 T3 75.77 m² Parking Balcon : 10.09 m² 3 Sud-Ouest Prix TTC
569 000€
Prix LLI
521 583€
01A403 T3 59.32 m² Parking Balcon : 6.58 m² 4 Nord Prix TTC
459 000€
Prix LLI
420 750€
02B404 T3 64.18 m² Parking Terrasse Balcon : 15.4 m² 4 Sud-Ouest Prix TTC
509 000€
Prix LLI
466 583€
02B501 T3 68.57 m² Parking Terrasse : 22.91 m² 5 Sud-Est Prix TTC
569 000€
Prix LLI
521 583€
01A504 T3 73.7 m² Parking Terrasse : 12.23 m² 5 Sud-Ouest Prix TTC
569 000€
Prix LLI
521 583€
01A503 T3 65.45 m² Parking Terrasse : 76.09 m² 5 Nord-Ouest Prix TTC
599 000€
Prix LLI
549 083€
01A501 T3 66.1 m² Parking Terrasse : 90.01 m² 5 Est Prix TTC
619 000€
Prix LLI
567 417€
01A05 T3 61.08 m² Parking Terrasse : 7.84 m² RDC Nord-Est Prix TTC
449 000€
Prix LLI
411 583€
02B004 T3 62.14 m² Parking Jardin : 21.25 m² Terrasse : 8.23 m² RDC Nord-Est Prix TTC
459 000€
Prix LLI
420 750€
01A06 T3 67.61 m² Parking Terrasse : 19.72 m² RDC Sud-Ouest Prix TTC
479 000€
Prix LLI
439 083€
4 pièces jusqu'à 94.66m2 à partir de 539 917€ 11 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
02B103 T4 82.67 m² Parking Balcon : 7.57 m² 1 Nord-Est Prix TTC
589 000€
Prix LLI
539 917€
02B102 T4 85.23 m² Parking Balcon : 7.48 m² 1 Nord-Est Prix TTC
609 000€
Prix LLI
558 250€
02B101 T4 94.66 m² Parking Balcon : 9.13 m² 1 Sud-Ouest Prix TTC
679 000€
Prix LLI
622 417€
02B203 T4 82.75 m² Parking Balcon : 7.57 m² 2 Nord-Est Prix TTC
589 000€
Prix LLI
539 917€
02B202 T4 85.07 m² Parking Balcon : 7.48 m² 2 Nord-Est Prix TTC
619 000€
Prix LLI
567 417€
02B201 T4 94.6 m² Parking Balcon : 9.13 m² 2 Sud-Ouest Prix TTC
689 000€
Prix LLI
631 583€
02B303 T4 82.07 m² Parking Balcon : 7.57 m² 3 Nord-Est Prix TTC
599 000€
Prix LLI
549 083€
02B302 T4 85.22 m² Parking Balcon : 7.48 m² 3 Nord-Est Prix TTC
629 000€
Prix LLI
576 583€
03C304 T4 86.02 m² Parking Terrasse : 6.99 m² 3 Sud-Ouest Prix TTC
689 000€
Prix LLI
631 583€
02B402 T4 85.24 m² Parking Balcon : 7.48 m² 4 Nord-Est Prix TTC
639 000€
Prix LLI
585 750€
01A402 T4 86.67 m² Parking Terrasse Balcon : 35.19 m² 4 Est Prix TTC
679 000€
Prix LLI
622 417€
5 pièces jusqu'à 111.8m2 à partir de 778 250€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
03C305 T5 110.59 m² Parking Terrasse : 17.86 m² 3 Nord-Est Prix TTC
849 000€
Prix LLI
778 250€
03C303 T5 111.8 m² Parking Terrasse : 44 m² 3 Est-Ouest Prix TTC
949 000€
Prix LLI
869 917€

Maisons-Alfort, pour habiter ou investir

Une situation stratégique à deux pas de Paris

Idéalement située avenue de la République, la Villa Charleston bénéficie d’une localisation privilégiée à Maisons-Alfort, commune recherchée du Val-de-Marne. À seulement quelques minutes à pied du métro ligne 8 (stations Maisons-Alfort – Stade et Les Juilliottes) et de la gare RER D de Maisons-Alfort – Alfortville, la résidence permet de rejoindre Paris rapidement : 6 minutes pour Paris Gare de Lyon, 19 minutes pour Bastille. Plusieurs lignes de bus et un accès direct à l’A86 assurent également une parfaite accessibilité.

Un cadre de vie familial et apaisant

La résidence profite d’un environnement verdoyant et sécurisé. Les espaces verts aménagés, les aires de jeux pour enfants et la végétation abondante créent une atmosphère sereine et agréable. Les familles bénéficient à proximité immédiate de nombreux équipements publics, écoles, commerces, marchés et infrastructures culturelles comme la médiathèque ou le théâtre Claude Debussy.

Un quotidien facilité

  • Commerces et restaurants à deux pas
  • Marchés de quartier conviviaux
  • Espaces verts et promenades sur les berges de la Marne
  • Équipements culturels et sportifs variés

Des appartements neufs lumineux et bien agencés

Érigée sur quatre étages, la Villa Charleston propose des logements modernes et lumineux, pensés pour le confort des résidents. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Certains logements offrent des vues dégagées sur les jardins et les toits de Paris.

Prestations incluses dans chaque logement

  • Rangements intégrés pour un intérieur optimisé
  • Radiateurs connectés au réseau de chauffage urbain
  • Balcons spacieux, terrasses ou jardins privatifs

Une architecture contemporaine et élégante

La résidence séduit par sa ligne architecturale moderne et soignée, aux tons clairs et aux détails raffinés. Les plantations variées et les arbres de haute tige qui l’entourent assurent une transition naturelle avec l’animation urbaine environnante. L’ensemble crée un véritable havre de paix en cœur de ville.

Un choix idéal pour habiter ou investir

Grâce à sa situation aux portes de Paris, ses accès rapides aux transports, ses prestations de qualité et son cadre de vie apaisant, la Villa Charleston à Maisons-Alfort constitue une opportunité rare pour un achat en résidence principale ou en investissement locatif dans un secteur en pleine valorisation.

Votre futur logement Maisons-Alfort

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Villa Charleston" à Maisons-Alfort ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 75
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, LLI
  • Zone A bis
  • Éligibilité(s) TVA nominale
  • Norme(s) -
  • Equipement(s) -
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Villa Charleston et ses environs

Île-de-France - Val-de-Marne 94 - Maisons-Alfort (94)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.