Les Îlots de Lucio, une nouvelle façon d’habiter le centre de Luçon

Luçon, une ville à taille humaine entre bocage et littoral

Capitale historique du Sud-Vendée, Luçon se distingue par la richesse de son patrimoine et la qualité de son cadre de vie. La cathédrale Notre-Dame de l’Assomption et le jardin Dumaine symbolisent cette identité forte, mêlant histoire, culture et nature. Située au carrefour d’axes structurants, la ville bénéficie d’une accessibilité appréciée vers La Roche-sur-Yon, La Rochelle et les plages vendéennes.

Son tissu économique diversifié, ses équipements et son offre de services répondent aux attentes de toutes les générations, dans une ambiance conviviale et équilibrée.

Les Îlots de Lucio s’inscrivent dans le renouveau du centre de Luçon

Implantée sur le site emblématique de l’ancienne piscine municipale, la résidence Les Îlots de Lucio s’intègre dans un quartier résidentiel calme, tout en restant au cœur de la vie urbaine. Les commerces, les établissements scolaires, les services de santé et les équipements culturels sont accessibles à pied, facilitant un quotidien fluide sans dépendance à la voiture.

Cette localisation centrale, attendue par les habitants du Sud-Vendée, illustre une nouvelle manière de réinvestir le centre-ville, plus verte et plus fonctionnelle.

Une architecture sobre au service de l’environnement

Le projet adopte une écriture architecturale simple et rationnelle, en harmonie avec le patrimoine existant. Les enduits aux teintes minérales et les garde-corps élégants dialoguent avec les aménagements paysagers, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

• formes lisibles et intégration douce dans le tissu urbain,
• cheminements paysagers favorisant les circulations piétonnes,
• résidence à taille humaine propice à la tranquillité.

Des logements ouverts sur la lumière et les espaces verts

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif, offrant des vues dégagées sur des zones arborées. Les orientations ont été étudiées pour favoriser la luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant le confort intérieur.

L’optimisation des volumes et la qualité des aménagements permettent une utilisation fluide des espaces, adaptée aux modes de vie actuels.

Un cadre de vie pratique et apaisé avec Les Îlots de Lucio

La résidence profite d’un environnement propice aux déplacements doux, avec un accès direct aux sentiers pédestres et cyclables de la ville. À proximité, le jardin Dumaine, les équipements sportifs et culturels, ainsi que les espaces naturels du Marais poitevin complètent une offre de loisirs variée.

Un habitat durable au cœur de la Vendée

Conformes à la réglementation environnementale en vigueur, les logements de Les Îlots de Lucio intègrent des choix constructifs visant à réduire l’empreinte carbone et à améliorer le confort en toute saison. Isolation renforcée, gestion des apports thermiques et matériaux durables participent à des économies d’énergie et à un bien-être durable.

Ce programme neuf à Luçon propose ainsi une adresse équilibrée, où centralité, nature et qualité résidentielle se rencontrent pour offrir un cadre de vie serein et pérenne.