L'Orée du Square à Limeil-Brévannes : un programme immobilier neuf à vivre au quotidien

Limeil-Brévannes, emplacement stratégique aux portes de Paris

Située à seulement 13 km de Paris, L'Orée du Square bénéficie d’un cadre de vie à la fois serein et connecté. La commune de Limeil-Brévannes est réputée pour son atmosphère familiale et ses espaces naturels, comme la forêt domaniale de la Grange, le parc du château ou encore La Végétale, une coulée verte de 20 km en développement.

Les résidents profitent au quotidien de la proximité avec les commodités : supermarchés, écoles de la maternelle au collège, mairie, pharmacie et transports. La ligne de bus 428 se trouve à seulement 3 minutes à pied, tandis que la station de métro 8 Pointe du Lac est accessible en 7 minutes en voiture, ou 13 minutes en bus. Le RER A est également disponible via la gare de Boissy-Saint-Léger à 7 minutes.

Une architecture classique et élégante

La résidence séduit par son esthétique d’inspiration classique, utilisant des matériaux pérennes et soignés. Le soubassement en pierre de parement, les façades en enduit blanc lumineux et les touches de brique rouge au fond des loggias confèrent à l’ensemble une allure distinguée. Des terrasses en attique et des balcons soulignés de garde-corps gris anthracite viennent parfaire le style architectural.

Des appartements neufs fonctionnels et lumineux

Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs. Traversants pour la plupart, ils offrent des expositions doubles ou triples, et une belle luminosité naturelle. Les plans bien pensés comprennent des séjours-cuisines spacieux, des chambres confortables, des suites parentales et des espaces de vie conviviaux.

Des extérieurs privatifs pour profiter du plein air

• Jardins privatifs en rez-de-chaussée avec terrasse, jusqu’à 53 m²
• Balcons spacieux
• Terrasses plein ciel en attique

Ces espaces extérieurs prolongent naturellement les appartements et invitent à la détente, aux repas en famille ou aux moments de convivialité entre amis.

Des prestations de qualité pour un confort optimal

• Revêtements PVC dans les pièces sèches, carrelage grès émaillé dans les pièces humides
• Faïence murale dans les salles de bain et salles d’eau
• Meuble vasque, miroir, robinetterie chromée
• Double vitrage, chape acoustique et thermique, cloisons en plaques de plâtre
• Volets roulants motorisés pilotables avec la domotique Somfy Tahoma Switch
• Pompe à chaleur air/eau avec appoint gaz pour le chauffage et l’eau chaude

Un cadre sécurisé et bien pensé

• Porte d’entrée à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points
• Sas de sécurité avec digicode et vidéophone
• Ascenseurs sécurisés desservant tous les étages
• Détecteurs de présence pour l’éclairage des parties communes

L’Orée du Square s’inscrit dans une démarche durable, en associant performances thermiques, qualité architecturale et bien-être au quotidien.