Insula, une résidence contemporaine au nord de Lille

Lille, une ville qui se vit à plusieurs vitesses

Habiter Lille, c’est faire le choix d’un quotidien dense mais lisible, où les contrastes deviennent une richesse. Ville flamande par son architecture, européenne par sa situation stratégique, créative par sa scène culturelle, elle offre une multitude de façons d’y poser ses repères. Entre marchés de quartier, parcs urbains et grands pôles économiques, la métropole compose un cadre de vie fluide, accessible et profondément humain.

Cette diversité attire aussi bien les actifs que les familles, dans une ville où l’on circule naturellement à pied, à vélo ou en transports en commun, sans rupture entre les temps de travail et les moments de respiration.

Lille Metropolitan Square, un quartier pensé comme un paysage

C’est au sein de Lille Metropolitan Square que s’inscrit Insula, dans un environnement urbain qui fait la part belle au végétal. Plus de 8 000 m2 d’espaces paysagers structurent le quartier, ponctués d’allées ombragées et de placettes plantées. À quelques minutes, le Jardin des Géants et le cimetière de l’Est prolongent cette trame verte, rare à une telle proximité du centre-ville.

Ici, le quotidien se dessine autrement :

• des commerces accessibles sans contrainte,
• des cheminements doux favorisant les déplacements courts,
• un équilibre entre animation urbaine et calme résidentiel.

Insula, une résidence à taille humaine au nord de Lille

Implantée entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula affirme une présence discrète. Limitée à trois étages, avec des attiques en cascade, elle adopte une échelle volontairement mesurée. L’alternance de brique, de béton lasuré et de menuiseries bois inscrit le projet dans une continuité architecturale locale, sans effet de rupture.

Cette sobriété formelle laisse toute sa place aux espaces extérieurs et aux vues dégagées, renforçant la sensation de calme dès l’approche de la résidence.

Des appartements lumineux conçus pour durer

La diversité des typologies, du studio au 5 pièces, permet à chacun de trouver une configuration adaptée à son mode de vie. Les volumes ont été pensés pour offrir une réelle sensation d’espace, avec des circulations simples et des pièces à vivre largement ouvertes sur l’extérieur. La lumière naturelle accompagne les intérieurs tout au long de la journée grâce à de larges baies vitrées.

Chaque logement dispose d’un prolongement extérieur, balcon, terrasse ou jardin, véritable extension de l’espace de vie. Les agencements privilégient également le confort d’usage, avec des rangements intégrés et des pièces faciles à aménager dans le temps.

Un confort quotidien ancré dans les usages contemporains

Au-delà de l’architecture, Insula se distingue par l’attention portée aux détails du quotidien. Chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement, avec la possibilité d’anticiper l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les performances thermiques et acoustiques participent à une atmosphère intérieure apaisée, en toute saison.

Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE 2020, la résidence s’inscrit dans une approche durable de l’habitat neuf à Lille. Ici, les choix techniques et architecturaux ne cherchent pas l’effet, mais accompagnent une manière d’habiter la ville plus douce, plus équilibrée, tournée vers l’avenir.