Le Chromatique - Le Pré-Saint-Gervais

Le Pré-Saint-Gervais, un charme de village aux portes de Paris

Plus petite commune de Seine-Saint-Denis, Le Pré-Saint-Gervais séduit par son atmosphère conviviale et son caractère unique. Surnommée le « mini-Paris », elle conjugue esprit village et proximité immédiate avec la capitale. Ses rues animées, ses ateliers d’artistes et ses espaces verts participent à un cadre de vie recherché.

Jouxtant le 19e arrondissement, la commune profite d’une excellente accessibilité : les parcs de la Butte du Chapeau Rouge et de La Villette se trouvent à quelques minutes. Commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels complètent cette qualité de vie.

Un emplacement pratique et connecté

Située rue Chevreul, dans le quartier Gabriel Péri, la résidence Le Chromatique bénéficie d’un cadre calme et résidentiel. Les résidents accèdent facilement aux commodités et aux transports.

• À quelques minutes à pied des lignes de métro 5, 7bis et 11
• Proximité du marché couvert de la rue André Joineau
• Commerces de la rue Gabriel Péri accessibles à pied
• Écoles, loisirs et services à quelques pas ou à vélo

Le Chromatique, une résidence élégante et intimiste

Composé de seulement 26 logements répartis sur trois étages, Le Chromatique s’intègre harmonieusement à son environnement. Son architecture reprend l’esprit des petits immeubles et ateliers du quartier, avec des façades rythmées par des briques de différents tons et des teintes chaleureuses : beige, gris et rouge-brique.

Privilège rare en ville, un jardin partagé longe la résidence. Planté d’arbres fruitiers et agrémenté d’une mare saisonnière, il favorise la biodiversité et crée un lieu convivial pour les habitants.

Des appartements confortables et lumineux au Pré-Saint-Gervais

Les logements, du 2 au 5 pièces, sont spacieux, fonctionnels et baignés de lumière naturelle. Certains bénéficient d’une configuration traversante, tandis que les derniers étages profitent de vastes terrasses. La plupart des appartements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif.

• Balcon
• Terrasse
• Jardin privatif

Des prestations haut de gamme et durables

Prestations intérieures

• Parquet contrecollé dans les chambres, entrées et séjours
• Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes
• Faïence murale toute hauteur dans les salles d’eau
• Carrelage grand format dans cuisines et salles de bains
• Baignoire ou douche selon plans
• WC suspendus
• Menuiseries extérieures thermolaquées grises
• Volets roulants aluminium motorisés

Sécurité

• Accès contrôlé par vidéophone
• Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté 5 points A2P
• Parking sécurisé en sous-sol
• Local à vélos au rez-de-chaussée

Une adresse haute en couleurs

Le nom de la résidence rend hommage à Michel Eugène Chevreul, chimiste à l’origine de la théorie des couleurs. À travers cette référence, Le Chromatique – Le Pré-Saint-Gervais illustre une architecture colorée et vivante, offrant aux résidents un cadre de vie unique, entre confort moderne et convivialité.