Les Bosquets Tr.1 au Mans, vivre dans un quartier urbain tourné vers l’avenir

La ZAC de la Cartoucherie, un nouveau visage urbain au Mans

La ZAC de la Cartoucherie incarne l’ambition d’un urbanisme plus durable et plus fluide. Pensé comme un quartier complet, ce secteur du sud de la gare associe logements, activités économiques et espaces naturels dans une organisation cohérente. Les circulations douces y occupent une place centrale, avec un maillage de voies piétonnes et cyclables facilitant les déplacements du quotidien.

Le cœur du quartier s’articule autour d’un vaste parc boisé de plusieurs hectares, conçu comme un lieu de respiration pour les habitants. Cet espace paysager accompagne l’évolution du quartier et participe à créer un cadre de vie agréable, aussi bien pour les résidents actuels que pour les générations à venir.

Le Mans, une ville attractive entre histoire et innovation

Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, Le Mans séduit par la richesse de son patrimoine. La cité Plantagenêt, la muraille romaine ou encore la cathédrale Saint-Julien témoignent d’un passé remarquable, intégré harmonieusement à une ville contemporaine et dynamique.

La situation géographique renforce cette attractivité. À seulement une heure de Paris en TGV, la ville attire étudiants, entreprises et nouveaux habitants. Son dynamisme culturel, sportif et économique, porté notamment par les 24 Heures du Mans, contribue à une qualité de vie reconnue et à une vitalité constante.

Les Bosquets Tr.1 au Mans, une résidence ancrée dans son environnement

Au sein de ce quartier en plein essor, Les Bosquets Tr.1 s’intègrent dans un environnement arboré, en continuité directe avec les espaces verts collectifs. La résidence se compose de bâtiments à taille humaine, favorisant une ambiance résidentielle paisible.

L’architecture adopte une écriture contemporaine sobre, pensée pour dialoguer avec le paysage environnant. Les volumes maîtrisés et les façades élégantes renforcent l’harmonie de l’ensemble, tout en préservant l’intimité des logements.

Des appartements fonctionnels et lumineux

La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux usages actuels. Les plans privilégient des espaces bien organisés, favorisant la luminosité naturelle et le confort au quotidien.

Chaque logement bénéficie de prestations pensées pour le bien-être :

• volets roulants électriques dans le séjour
• sol PVC dans l’ensemble des pièces
• placard aménagé dès l’entrée

Les salles de bains et salles d’eau sont équipées de meubles vasques fonctionnels et de radiateurs sèche-serviettes électriques, apportant une touche de confort supplémentaire.

Un habitat durable au cœur d’un quartier connecté

Les Bosquets Tr.1 s’inscrivent dans une logique de durabilité, avec un chauffage et une production d’eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain. Cette solution collective contribue à une gestion énergétique plus responsable.

La proximité immédiate des transports en commun, de la gare, du futur campus universitaire et du quartier d’affaires Novaxud renforce l’attractivité de la résidence. Elle propose ainsi une manière d’habiter le Le Mans en phase avec les enjeux urbains actuels, entre accessibilité, nature et qualité de vie.