La Rochelle (17) - VILLA ANNA
Le programme neuf Villa Anna à La Rochelle prend place dans le quartier prisé de Beauregard, à proximité du centre historique. Cette résidence intimiste propose des logements lumineux avec espaces extérieurs dans un environnement résidentiel verdoyant et calme.
Vous souhaitez obtenir des plans, des détails sur le prix, sur le quartier ou sur l'agencement ? Contactez-nous !
Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03
Programme neuf "VILLA ANNA" situé dans la ville de La Rochelle (17) composé de 22 logements neufs de type appartements neufs réparti du T3 au T4 , livré au 3ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à La Rochelle est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier VILLA ANNA répond aux normes energétiques RT2012 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Volets roulants motorisés .
| 3 pièces | jusqu'à 60.02m2 | à partir de 371 000€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 01106MEZZ | T3 | 58.69 m² | Parking Balcon : 7.92 m² | 1 | Nord-Est |
Prix TTC
371 000€
|
|
| 01104MEZZ | T3 | 60.02 m² | Parking Balcon : 7.92 m² | 1 | Nord-Est |
Prix TTC
372 000€
|
| 4 pièces | jusqu'à 85.95m2 | à partir de 522 000€ | Dernier disponible ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 01107 | T4 | 85.95 m² | Parking Balcon : 7.92 m² | 1 | Nord-Est |
Prix TTC
522 000€
|
Située face à l’océan Atlantique, La Rochelle est l’une des villes les plus attractives du littoral français. Son Vieux-Port, ses célèbres tours médiévales et son centre historique animé contribuent à son identité maritime unique.
La ville bénéficie d’une qualité de vie reconnue grâce à son climat océanique doux, son patrimoine architectural remarquable et ses nombreux espaces naturels. Son dynamisme économique repose notamment sur des secteurs comme le tourisme, le nautisme, le développement durable et l’enseignement supérieur.
La résidence se situe dans le quartier Beauregard, un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Ce quartier verdoyant offre un cadre de vie équilibré entre nature et vie urbaine.
À proximité des boulevards Sautel et Cognehors, les habitants profitent d’une connexion rapide avec l’ensemble de l’agglomération rochelaise. Les commerces, équipements scolaires, infrastructures sportives et transports en commun sont facilement accessibles.
La résidence Villa Anna se distingue par son architecture inspirée des belles demeures bourgeoises rochelaises. Les façades blanches sont surmontées de toitures à deux pans en tuiles romanes, créant une esthétique élégante et intemporelle parfaitement intégrée à son environnement.
Implantée au cœur de la parcelle, la résidence s’entoure d’espaces verts qui prolongent naturellement les jardins du voisinage et offrent un cadre de vie paisible aux habitants.
Certains balcons évoquent l’esprit balnéaire avec une conception inspirée des carrelets suspendus ou des cabanes en bois, créant une atmosphère typique du littoral atlantique.
La résidence propose 22 logements du 2 au 4 pièces, dont certains disposent d’une mezzanine. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Les séjours et les chambres s’ouvrent sur les espaces paysagers de la résidence, favorisant la luminosité naturelle et le bien-être au quotidien.
Les logements bénéficient de prestations de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Les pièces de vie sont équipées de carrelage au sol, tandis que les niveaux supérieurs des duplex disposent de sols stratifiés.
Les salles de bains sont aménagées avec meubles vasques suspendus, robinetterie avec mitigeur et miroirs éclairés. Les logements disposent également de placards aménagés, de volets roulants électriques et de portes palières sécurisées.
La résidence propose des stationnements en sous-sol ainsi que deux locaux vélos, facilitant les déplacements du quotidien.
Conforme à la réglementation RT2012 avec un niveau de performance amélioré, le programme neuf Villa Anna à La Rochelle constitue une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans un secteur recherché de la ville.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "VILLA ANNA" à La Rochelle ainsi que certaines caractéristiques clés.
Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.
Nouvelle-Aquitaine - Charente-Maritime 17 - La Rochelle (17)